Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2017 ~ М-320/2017 от 07.04.2017

Дело № 2-1-385/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Андрея Викторовича к Ермакову Александру Ивановичу о разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

07.04.2017 года Ермаков А.В. обратился в суд с иском к Ермакову А.И., указав, что он является собственником 2/3 долей жилого дома и земельного участка площадью 1341 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Сособственниками указанного жилого дома и земельного участка в 1/3 доле является Ермаков А.И.

Просил выделить принадлежащие ему 2/3 доли жилого дома, вышеназванного земельного участка.

Впоследствии уточнив исковые требования, Ермаков А.В. просил выделить ему часть земельного участка №1 площадью 894 кв.м, часть жилого дома №1 (план земельного участка, подготовленный 18.08.2017 года кадастровым инженером Аршакян О.А., заключение строительно-технической экспертизы № 62/17-С, вариант №1) с возложением расходов на переоборудование жилого дома на него (истца), с выплатой соответствующей компенсации в пользу Ермакова А.И.

В судебном заседании Ермаков А.В. его представитель адвокат Афанасьев И.С. поддержали иск.

Ответчик Ермаков А.И. не возражал против раздела имущества по предложенному варианту.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Ермаков А.В. является собственником 2/3 долей жилого дома и земельного участка площадью 1341 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Сособственниками указанного жилого дома и земельного участка в 1/3 доле является Ермаков А.И.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось ответчиком, что Ермаков А.В. за свой счет оборудовал часть жилого помещения, которую просит выделить ему в собственность, санузлом и кухней.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно заключению строительно технической экспертизы№ 62/17-С раздел жилого дома возможен, в том числе по следующему варианту: выделить собственнику в счет принадлежащей ему 2/3 доли жилого дома часть жилого дома №1 : помещение №1 жилое площадью 39,9 кв.м, помещение №2-санузел площадью 4,1 кв.м, помещение №3- кухню площадью 8,9 кв.м, всего общей площадью 52, 9 кв.м.

Выделить собственнику в счет принадлежащей ему 1/3 доли часть жилого дома №2, состоящую из жилого помещения №1 площадью 26, 5 кв.м.

Раздел произвести путем: устройства стены, разделяющей жилой дом на две независимые части; заделки оконного проема кирпичом; пробивки дверного проема на месте оконного проема и установки деревянной входной двери, при этом предварительно выполнить проектную документацию на демонтажные работы в специализированной организации, имеющей лицензию на осуществление проектных работ, обеспечить устройство тамбура.

При указанном варианте раздела стоимость работ по переоборудованию составит 103594 рубля 44 коп (устройство стены, разделяющей жилой дом на 2 независимые части), 8205 руб. 83 коп. (пробивка дверного проема и установка двери), 28370 руб. 29 коп. (устройство тамбура), обеспечение проведения и оплату вышеназванных работ Ермаков А.В. выразил согласие произвести самостоятельно.

Размер компенсации по указанному варианту раздела, подлежщей взысканию с Ермакова А.В. в пользу Ермакова А.И. составит 43629 рублей 09 коп.

Раздел земельного участка возможен в соответствии с планом земельного участка, подготовленным 18.08.2017 года кадастровым инженером Аршакян О.А.

Поскольку указанное заключение обоснованно, согласуется с совокупностью исследованных в суде доказательств, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

Споров по вопросу раздела общего имущества у сторон не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №1 : ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ №2-░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ №3- ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52, 9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №2, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 26, 5 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43629 ░░░.09 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 18.08.2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 894 ░░.░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 447 ░░.░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 18.08.2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 62/17-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.