Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2014 от 15.01.2014

Дело № 2- 377/14 г.

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 года

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи:     Л.Г. Пасечной,

при секретаре:              А.В. Малышевой

с участием представителя истца:     О.В. Ефремовой по доверенности от 10 декабря 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Телятникову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Телятникову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик имеет в собственности квартиру по адресу: г. Мурманск, пр. ***, дом ***, кв. ***.

ООО « Октябрьское ЖЭУ» является управляющей организацией дома ***, пр. *** г. Мурманск, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

Собственники жилых помещений обязаны оплачивать предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам.

Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.12.2011 года по 30.09.2013 года образовалась задолженность в размере *** рубля *** копеек.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности, пени в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, судебные расходы *** рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, в связи с частичным погашением ответчиком задолженности по оплате жилья, просит взыскать задолженность за период с 01.12.2011 года по 31.12.2013 года в размере *** рублей *** копеек, пени за период с 21.01.2012 года по 10.11.2013 года в размере *** рублей *** копеек, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Телятников С.В. в судебное заседание не явился.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчику извещение о времени и месте слушания дела направлялось по месту регистрации и по месту нахождения в собственности недвижимости. Извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик Телятников С.В. имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. Мурманск, проезд ***, дом *** квартира ***.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника нанимателя жилого помещения, включает в себя: за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ***, пр. ***, г. Мурманск от 16 марта 2010 года в качестве Управляющей организации утверждено ООО «Октябрьское ЖЭУ», которое осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, пр. ***, г.Мурманск. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01.12.2011 года по 31.12.2013 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек.

Размер задолженности подтвержден копией лицевого счета.

В силу п.14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере *** рублей *** копеек.

Руководствуясь положениями ст. 333 ГК Российской Федерации суд считает возможным уменьшить размер пени до *** рублей.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере *** рублей *** копейки. В судебном заседании истец уменьшил исковые требования до *** рублей *** копеек, которые подлежали оплате государственной пошлиной в размере *** рублей *** копеек. Разница в сумме *** рубля *** коп. подлежит возврату истцу (*** - ***)

Исковые требования удовлетворены на сумму *** рублей *** копеек. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Согласно ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

15 апреля 2010 года истец заключил Договор возмездного оказания услуг с ООО «Мурманская правовая компания», которому было перечислено *** рублей за оказание юридической помощи в подготовке документов в суд по настоящему гражданскому делу и участие в судебном заседании. Суд расценивает эти расходы разумными, не ущемляющими права сторон.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежат взысканию: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, пени *** рублей, расходы на оплату услуг представителя *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек. Всего подлежит взысканию *** рублей *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.12.2011 ░░░░ ░░ 31.12.2013 ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ *** (***) ░░░░░░ *** ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** (***) ░░░░░ *** ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.