Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2021 ~ М-60/2021 от 08.02.2021

гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Тархова Д.В.,

с участием представителя истца Сергеева А.С. – Аболмасова А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Кулаковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Артёма Сергеевича к администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергеев Артём Сергеевич обратился в Кореневский районный суд Курской области с иском к администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на <адрес>, площадью 40,4 кв. метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире, при этом ранее в данную квартиру были также вселены – Сергеева Г. В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ССИ, также умерший, а кроме того, СВС, который принимать участия в приватизации не желает, выселился из спорной квартиры, и дает ему – истцу свое согласие на приватизацию жилья. Просит суд учесть, что дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области и относится к муниципальной собственности, а, обратившись в администрацию этого сельсовета, по вопросу приватизации данного жилого помещения, ему было отказано, поскольку право собственности на спорный жилой дом за ними в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья. Указывает, что ранее он участия в приватизации жилья не принимал.

Истец Сергеев А.С., будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Сергеева А.С. – Аболмасов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении пояснив, что Сергеев А.С., его родители: мать СГВ., отец ССИ., брат СВС. были заселены в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году. Третье лицо по делу СВС в настоящее время квартиру не занимает, снят с регистрационного учета в ней. Сергеев А.С. постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, и с момента заселения он несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает коммунальные услуги. Как им известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится на балансе администрации Шептуховского сельсовета <адрес> и относится к муниципальному жилищному фонду, и, по его мнению, в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Просил суд учесть, что ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимал. Поскольку, по его мнению, право истца по делу, на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Сергеевым А.С. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 40,4 кв. метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеют.

Третье лицо СВС., будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился; при передаче телефонограммы просил рассмотреть дело в своё отсутствие, от участия в приватизации отказывается.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился; ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на <адрес>, площадью 40,4 кв. метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Шептуховского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решено: присвоить адрес квартире – <адрес>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенном по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь - 40,4 кв. метров, в том числе жилую – 25,1 кв. метров, что следует из данных, содержащихся в справке №, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>».

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в справках, выданных администрацией Шептуховского сельсовета <адрес>, копии паспорта гражданина РФ на имя последнего.

При этом, согласно сообщению архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в книге протоколов заседаний комитета профсоюза плодосовхоза «Сафоновский» <адрес> имеется протокол № совместного заседания правления парткома администрации и Профкома Сафоновского плодосовхоза от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым оператору машинного доения СГВ выделена двухкомнатная квартира на состав семьи, состоящей из 04-х человек.

Сергеев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями, содержащимися в справках, выданных администрацией Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, выписке № из реестра муниципального имущества администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на неё не признавалось.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из совокупности представленных суду доказательств следует, что спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Эти обстоятельства подтверждаются и данными, содержащимися в сообщении администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.С. обратился в администрацию Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, указанная квартиру ему не передана до настоящего времени.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается сведениями, предоставленными администрацией Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области.

Как следует из записи акта о смерти №, составленной Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Сергеева Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (последнее место жительства умершей – <адрес>).

Кроме того, суд при разрешении требований учитывает, что брак между Сергеевой Г. В. и ССИ был прекращен – ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и как следует из пояснений представителя, последний покинул спорное жилое помещение, в настоящее время умер.

В силу требований ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду Шептуховского сельсовета <адрес>, а, кроме того, истец, являясь гражданином РФ, постоянно проживает в данной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом, ранее проживающий в спорной квартире СВС участия в ее приватизации отказывается и дает истцу свое согласие на ее приватизацию, а иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 40,4 кв. метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Артёма Сергеевича к администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Сергеевым Артёмом Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 40,4 кв. метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кореневского районного суда

Курской области Д.В. Тархов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ