Определение по делу № 2-4705/2017 ~ М-3066/2017 от 10.04.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Сургут 05 июня 2017 года

    Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Шулаковой Т.А.,

с участием представителя истца Назаровой Г.И., ответчика Поднебесной Н.В., представителя ответчика Батусовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-4705/2017 по иску ООО «Жилкомхозсервис» к Поднебесной Н.В. о признании протокола общего собрания собственников и решений недействительными,

установил:

Истец ООО «Жилкомхозсервис» обратилось с иском к Поднебесной Н.В. о признании недействительными всех решений(бюллетней для голосования) собственников помещений в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, признании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ со всеми принятыми на нем решениями.

Требования мотивированы допущенными нарушениями при организации голосования и проведении голосования, не соблюдении кворума.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает в соответствии с доводами изложенными в исковом заявлении, суду пояснила, что истец не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик и ее представитель иск не признали, представили возражения. Полагают, что истец не может обжаловать решения принятые на общем собрании собственников помещений расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснение сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд полагает исковые требования подлежащими оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, относится, в том числе, изменение способа управления многоквартирным домом, смена управляющей организации.

Согласно протокола № внеочередного собрания собственников помещения в многоквартирном доме № по ул.<адрес> в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ проведенного по инициативе собственника квартиры № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось голосование собственников с принятием решения по 13 вопросам повестки собрания: об избрании и утверждения состава счетной комиссии, председателя и секретаря общего собрания, о расторжении договора с управляющей компанией ООО «Жилкомхозсервис», о выборе управляющей компании, об утверждении проекта договора управления, состава общего имущества, перечня работ и услуг, тарифам, объема предоставления коммунальных услуг и др. организационных моментов в пределах жилищного законодательства.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (ч. 2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (ч. 3).

В силу пункта 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Отсутствие доказательств прав собственности многоквартирном доме № по ул.<адрес> в <адрес>, ХМАО-Югры у истца не позволяет ему обжаловать принятые собственниками помещений данного дома решений на общем собрании.

Поскольку исковое заявление было принято судом к производству при отсутствии надлежащих сведений о принадлежности истца к статусу собственников помещений в многоквартирном доме, чьи решения обжалуется, а истец в настоящее время доказательств обратного не представляет, суд полагает что имеются основания для оставления заявленных требований без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ООО «Жилкомхозсервис» к Поднебесной Н.В. о признании недействительными всех решений(бюллетней для голосования) собственников помещений в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес> состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, признании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ со всеми принятыми на нем решениями - оставить без рассмотрения.

Настоящее определение может быть обжаловано в суд ХМАО_Югры в течении 15 дней с момента оглашения путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья В.Н.Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи