Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2016 ~ М-276/2016 от 04.02.2016

№ 2-710/2016 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 11 октября 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Юлдашевой Н.А.,

Курмачевой Г.Р.

к

Кочетковой Т.Е.

о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ:

Истцы Юлдашева Н.А., Курмачева Г.Р. являлись собственниками жилого помещения – <адрес> по ** доле каждая.

** года истцы продали свою квартиру Г., Е.. Сумму от стоимости квартиры в размере 600000 рублей 00 копеек передали Кочетковой Т.Е., которая обязалась приобрести для них квартиру большей площадью.

Обязательства по приобретению квартиры ответчик не выполнила, денежные средства не возвратила.

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании денежной суммы.

В исковом заявлении истцы просят:

- взыскать с ответчика в пользу истца Юлдашевой Н.А. сумму в размере 300000 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Курмачевой Г.Р. сумму в размере 300000 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Юлдашевой Н.А. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года по ** года в размере 111428 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Курмачевой Г.Р. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года по ** года в размере 111428 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Юлдашевой Н.А. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года и начислять их по день фактической уплаты денежных средств,

- взыскать с ответчика в пользу истца Курмачевой Г.Р. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года и начислять их по день фактической уплаты денежных средств,

- взыскать с ответчика в пользу истца Юлдашевой Н.А. компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Курмачевой Г.Р. компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Юлдашевой Н.А. расходы по оплате госпошлины в размере 4 600 рублей 00 копеек,

- взыскать с ответчика в пользу истца Курмачевой Г.Р. расходы по оплате госпошлины в размере 4 600 рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец Юлдашева Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что она и ее дочь Курмачева Г.Р. являлись собственниками квартиры <адрес> по ** доле каждая. Квартира двухкомнатная, они хотели с доплатой приобрести квартиру большей площади – трехкомнатную. По газете нашли квартиру <адрес>. Квартиру продавала ответчик, пригласила их в агентство, они приехали, посмотрели квартиру, одобрили. Им предложили помощь в продаже их квартиры они согласились. Нашли покупателей Е, ** года совершили сделку, Г передала сумму своему агенту, та передала сумму 600000 рублей 00 копеек Кочетковой Т.Е., которая сказала, что за указанную сумму оформит сделку по приобретению квартиры. Затем Кочеткова Т.Е. сообщила, что собственник <адрес> С. отказался от совершения сделки. Предложила другой вариант приобретения – <адрес>. Они посмотрели эту квартиру и одобрили ее. Ответчик разрешила им вселиться в эту квартиру, они переехали, квартира была свободна. Ответчик говорила, что идет оформление, однако длительное время ничего не происходило. Она постоянно приходила к ответчику, она говорила, что идет приватизация. Затем ответчика заключили под стражу, а впоследствии стало известно, что квартира <адрес> не может быть приватизирована, и наниматель квартиры Бакирова В.А. потребовала ее вселения в квартиру. Денежные средства ответчик так и не возвратила. Они обращались в полицию, было возбуждено уголовное дело, однако в отношении их эпизода ответчик была оправдана.

Истец Курмачева Г.Р. в судебное заседание не явилась.

Представитель истцов Юлдашевой Н.А., Курмачевой Г.Р. Рахманов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что факт передачи денежных средств в размере 600000 рублей 00 копеек нашел свое подтверждение в судебном заседании. В рамках уголовного дела факт передачи был подтвержден, однако в силу отсутствия доказательств у ответчика умысла на хищение денежной суммы, по указанному эпизоду она была оправдана. При этом она обязана возместить указанную сумму истцам, кроме того, поскольку ответчик удерживает сумму незаконно, она обязана оплатить проценты по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, истцы терпят моральный вред, поскольку они остались без жилого помещения, не имеют возможности приобрести квартиру.

Ответчик Кочеткова Т.Е. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Кочетковой Т.Е. Аристархова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что договорных отношений между истцами и ответчиком не имеется. Доказательств передачи суммы 600000 рублей 00 копеек не имеется. В договоре купли-продажи истцов они указали, что денежные средства получили полностью. Действительно ответчик обязалась приобрести для истцов квартиру <адрес>, был заключен предварительный договор купли-продажи, истцы внесли аванс 50000 рублей 00 копеек, который им был впоследствии возвращен. Полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

3-е лицо Бакирова В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что Кочеткова Т.Е. помогала ей разменять квартиру <адрес>, выселила ее на <адрес>, длительное время документы не оформлялись, жить в квартире, в которую ее выселили она не захотела, поскольку у хозяйки было два сына, которые в местах лишения свободы, она не желала вступать с ними в конфликт после их освобождения. Она стала просится домой, Кочеткова Т.Е. переселила ее в другое жилое помещение, оно ей тоже не понравилось. Она стала требовать вселения в свою квартиру, однако выяснилось, что там живут истцы. Она с ними знакома не была, денежных средств за квартиру ей никто не передавал. Впоследствии она в судебном порядке вселилась в свою квартиру. Истцы выехали из ее квартиры.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы просят взыскать с ответчика в пользу каждой сумму в размере 300000 рублей 00 копеек.

Согласно договору купли-продажи от ** года (л.д. 150) истцы продали свою квартиру Г., Е. Стоимость квартиры определена в размере 680000 рублей 00 копеек.

Истец Юлдашева Н.А. настаивает, что сумма 600000 рублей 00 копеек была сразу передана ответчику Кочетковой Т.Е. для приобретения жилого помещения для истцов.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что в ее присутствии после передачи денежных средств за квартиру истцов, денежные средства были переданы Кочетковой Т.Е.

Из решения Красногорского районного суда от ** года (л.д. 183-185) следует, что Юлдашева Н.А. обращалась с требованиями о признании предварительного договора купли-продажи действительным, понуждении к приватизации жилого помещения и переходу права собственности. Требования были предъявлены к Бакировой В.А. и членам ее семьи. В обоснование своих требований Юлдашева Н.А. указывала, что произвела расчет за квартиру в размере 600000 рублей 00 копеек, которые передала Кочетковой Т.Е. Требования Юлдашевой Н.А. оставлены без удовлетворения.

Из приговора Красногорского районного суда от ** года (л.д. 12-96) следует, что Кочеткова Т.Е. признавала факт получения денежных средств от истцов в размере 600000 рублей 00 копеек в день подписания сделки по продаже квартиры истцов – ** года (страницы приговора 171-186).

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт передачи денежных средств истцами Кочетковой Т.Е. ** года нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что денежная сумма, переданная истцами ответчику является неосновательным обогащением и подлежит возврату в полном объеме.

Истцы просят взыскать с ответчика в пользу каждой проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года по ** года в размере 111428 рублей 00 копеек, а также взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года и начислять их по день фактической уплаты денежных средств.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.08.2016 по настоящее время) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов в уточненном исковом заявлении (л.д. 118-119), судом проверен, расчет учитывает предыдущие редакции части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, является достоверным. При таких обстоятельствах, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года по ** года составляют сумму в размере 222 856 рублей 00 копеек.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцами произведен расчет процентов до ** года.

За период с ** года по ** года расчет процентов будет следующим.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 23.05.2016 по 31.07.2016) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая приведенные нормы за период с ** года по ** года расчет процентов надлежит производить по опубликованным Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

За период с ** года по ** года средняя ставка банковского процента по Уральскому региону составляла 7, 89% (установлена с 16.06.2016г.).

Просрочка составит ** дней.

Размер процентов составит ((600000, 00 * (7, 89% / 365)) * 14 = 600000, 00 * 0,02% *14 = 120 * 14 = 1680 рублей 00 копеек.

За период с ** года по ** года средняя ставка банковского процента по Уральскому региону составляла 7, 15% (установлена с 15.07.2016г.).

Просрочка составит ** дней.

Размер процентов составит ((600000, 00 * (7, 15% / 365)) * 14 = 600000, 00 * 0,0196% *17 = 117, 60 * 17 = 1999 рублей 20 копеек.

Учитывая приведенные нормы за период с ** года по ** года расчет процентов надлежит производить по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

За период с ** года по ** года ключевая ставка Банка России составляла 10, 5% (установлена с 14.06.2016г.).

Просрочка составит ** дней.

Размер процентов составит ((600000, 00 * (10, 5% / 365)) * 49 = 600000, 00 * 0,03% * 49 = 180 * 49 = 8 820 рублей 00 копеек.

За период с ** года по ** года ключевая ставка Банка России составляла 10, 0% (установлена с 19.09.2016г.).

Просрочка составит ** дня.

Размер процентов составит ((600000, 00 * (10, 0% / 365)) * 23 = 600000, 00 * 0,027% * 23 = 162 * 23 = 3 726 рублей 00 копеек.

Итого за период с ** года по ** года проценты составят 16225 рублей 20 копеек (1680, 00 + 1999, 20 + 8820, 00 + 3726, 00).

Таким образом, общая сумма процентов по расчету истцов (222 856 рублей 00 копеек) и по расчету суда (16225 рублей 20 копеек) составит 239081 рубль 20 копеек, соответственно на каждого истца приходится 119540 рублей 60 копеек (239081, 20 / 2).

Также в силу приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию по день фактического исполнения обязательства по выплате суммы 300000 рублей 00 копеек в пользу каждого истца. Начисление процентов следует начать со следующего дня после рассмотрения настоящего дела, т.е. с ** года.

Истцы просят взыскать с ответчика в пользу каждой компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей 00 копеек.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно статье 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Случай неосновательного обогащения и удержания денежных средств, уклонения от их возврата как основание компенсации морального вреда законом не предусмотрен.

Представитель истцов ссылался на ухудшение здоровья истцов в связи с утратой жилого помещения.

В соответствии со статьей 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом.

Суду не представлено доказательств наличия перечисленных оснований для компенсации морального вреда.

Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и состоянием здоровья истцов. При этом какие-либо сведения о состоянии здоровья истца Курмачевой Г.Р. в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требование истцов о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

Истцы просят взыскать с ответчика в пользу каждой расходы по оплате госпошлины в размере 4 600 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцами оплачена государственная пошлина в размере 9 200 рублей 00 копеек (л.д. 2), соответственно, требуемые истцами суммы, подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Юлдашевой Н.А., Курмачевой Г.Р. к Кочетковой Т.Е. о взыскании суммы удовлетворить частично.

Взыскать с Кочетковой Т.Е. в пользу Юлдашевой Н.А.:

- денежную сумму в размере 300 000 рублей 00 копеек,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с
** года по ** года в размере 119 540 рублей 60 копеек;

- расходы по оплате госпошлины в размере 4 600 рублей 00 копеек,

всего 424 140 (четыреста двадцать четыре тысячи сто сорок) рублей 60 копеек.

Взыскать с Кочетковой Т.Е. в пользу Юлдашевой Н.А. проценты, подлежащие взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя процент и редакцию указанной статьи, исходя из периодов, имевших место до момента фактического исполнения обязательства, включая день фактического исполнения в период расчета процентов, исходя из суммы обязательства, подлежащего уплате в размере 300000 рублей 00 копеек. При внесении частичных платежей в счет погашения обязательства, производить начисления процентов на остаток задолженности.

Взыскать с Кочетковой Т.Е. в пользу Курмачевой Г.Р.:

- денежную сумму в размере 300 000 рублей 00 копеек,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с
** года по ** года в размере 119 540 рублей 60 копеек;

- расходы по оплате госпошлины в размере 4 600 рублей 00 копеек,

всего 424 140 (четыреста двадцать четыре тысячи сто сорок) рублей 60 копеек.

Взыскать с Кочетковой Т.Е. в пользу Курмачевой Г.Р. проценты, подлежащие взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя процент и редакцию указанной статьи, исходя из периодов, имевших место до момента фактического исполнения обязательства, включая день фактического исполнения в период расчета процентов, исходя из суммы обязательства, подлежащего уплате в размере 300000 рублей 00 копеек. При внесении частичных платежей в счет погашения обязательства, производить начисления процентов на остаток задолженности.

Взыскать с Кочетковой Т.Е. в доход муниципального бюджета МО «город Каменск-Уральский» государственную пошлину в размере 2 390 (две тысячи триста девяносто) рублей 81 копейка.

В части взыскания компенсации морального вреда истцам отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова

В случае обжалования результат размещен на сайте: www.ekboblsud.ru