Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2017 (2-9139/2016;) ~ М-7553/2016 от 01.12.2016

Дело № 2-1277/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.06.2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре А.С. Губановой,

с участием истца, ответчика по встречному иску О.И. Шуруповой, представителя истца, ответчика по встречному иску А.И. Мотичка,

ответчика, истца по встречному иску Г.И. Глотовой, представителя ответчика, истца по встречному иску Г.И. Глотовой адвоката по ордеру А.В. Мальцева,

ответчика по первоначальному иску, третьего лица по встречному иску З.И. Карасевой,

ответчика по первоначальному иску, третьего лица по встречному иску Н.П. Шумилиной,

представителя ответчика по первоначальному иску, третьего лица по встречному иску Н.И. Сидоровой М.В. Сидоровой, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шуруповой О.И. к ответчикам Сидоровой Н.И., Карасевой З.И., Потаповой М.И., Детковской М.А., Шумилиной Н.П., Глотовой Г.И., Юдину А.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании помещениями местами общего пользования, предоставлении возможности изготовить дубликат ключей, по встречному иску Глотовой Г.И. к ответчику Шуруповой О.И. о признании незаконным письма о перенумерации, отмене незаконной перенумерации, признании отсутствующим права собственности, погашении записи о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

О.И. Шурупова обратилась в суд с иском к ответчикам Н.И. Сидоровой, З.И. Карасевой, М.И. Потаповой, М.А. Детковской, Н.П. Шумилиной, Л.Н. Кононовой, Г.И. Глотовой о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования, а именно кухней, душем, туалетом, находящимися в секции коммунальной <адрес>, на (№) этаже по адресу: <адрес>, возложении обязанности предоставить ключи от коммунальной <адрес> для беспрепятственного прохождения к местам общего пользования. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником комнаты (№) в коммунальной <адрес> по договору дарения от (ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики также являются собственниками комнат в коммунальной <адрес> этом же доме. Ответчики создают истцу препятствия в доступе к местам общего пользования, а именно кухней, душем, туалетом, водой, считая это своим имуществом. В самой комнате ни душа, ни туалета, ни воды нет. Истец лишена возможности приготовить пищу, помыться, сходить в туалет, что ограничивает и нарушает права истца. Входная дверь в секцию коммунальной <адрес> на (№) этаже по указанному адресу постоянно закрыта. Истец оплачивает квитанции, выставляемые за потребление газа, горячей и холодной воды. Неоднократные попытки разрешить спор мирным путем результата не дали, что подтверждается справкой от участкового. Собственники комнат в коммунальной квартире категорически отказываются предоставить доступ к местам общего пользования. Комната (№) на (№) этаже по адресу: <адрес> отнесена к <адрес>, что подтверждается справкой БТИ. В выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в кадастровом паспорте указан адрес: <адрес>, комната 9.

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) произведена замена ответчика Л.Н. Кононовой на надлежащего ответчика А.М. Юдина.

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат».

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято встречное исковое заявление Г.И. Глотовой к ответчику О.И. Шуруповой о признании незаконным письма «О перенумерации» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) директора МКП городского округа г. Воронеж <данные изъяты> (ФИО)14, о признании отсутствующим права собственности О.И. Шуруповой на комнату (№), назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., (№) этаж, расположенную по адресу: <адрес>, погашении в ЕГРН записи от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве собственности О.И. Шуруповой на комнату 9 назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., (№) этаж, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование встречных исковых требований указано, что Г.И. Глотова является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ком. <данные изъяты>. Ответчик О.И. Шурупова на основании договора дарения комнаты (№) в коммунальной <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) получила комнату от И.Д. Юденко. Истцу стало известно, что незаконным способом произошла перенумерация комнаты под (№)а, принадлежащей ответчику, на комнату под (№), которая стала относиться к коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Об этом истцу стало известно из письма прокуратуры Воронежской области (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), так как решение по перенумерации не отнесено к полномочиям МКП «ВЖКК». У ответчика О.И. Шуруповой комната находится вне блока коммунальной <адрес>, коридоры в коммунальной квартире проходные, в коридорах находятся личные вещи, установлены стиральные машины, общее имущество в квартире рассчитано на блок, в блоке находится <данные изъяты> комнат. Истец по встречному иску считает, что действиями О.И. Шуруповой нарушены права пользования общей долевой собственностью в коммунальной квартире. МКП «ВЖКК» не имело полномочий на вынесение письма «О перенумерации» (№)-и от (ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, письмо считается незаконным. БТИ Коминтерновского района в нарушение требований действующего законодательства внесены изменения в экспликацию площади <адрес> поэтажного плана с присвоением комнате 12 а номера 9 и последующем присоединении к <адрес> на основании заявления И.Д. Юденко.

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято уточненное исковое заявление О.И. Шуруповой об обязании ответчиков в <адрес>, расположенной на (№) этаже <адрес> в <адрес> не чинить препятствий в пользовании помещениями – местами общего пользования, обеспечить возможность прямого доступа из комнаты (№) к следующим помещениям: коридор <данные изъяты> кв.м. комната (№), коридор <данные изъяты> кв.м. комната (№), коридор <данные изъяты> кв.м. комната (№), коридор <данные изъяты> кв.м. комната (№), туалет <данные изъяты> кв.м. комната (№), туалет <данные изъяты> кв.м. комната (№), кухня <данные изъяты> кв.м. комната (№), кладовая <данные изъяты> кв.м. комната (№), душевая 3,8 кв.м. комната (№), санузел <данные изъяты> кв.м. комната (№); предоставить возможность самостоятельно за личные средства изготовить собственный дубликат ключей от замков, установленной в общем коридоре (комната (№)) двери, ограничивающей проход из комнаты (№) к помещениям общего пользования, предоставить возможность использовать находящееся в общей собственности имущество из расчета пропорционально размеру общей площади комнаты (№) В обоснование уточненного искового заявления указано, что представлением прокурора <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) в адрес гендиректора АО «Воронежоблтехинвентаризация» указано на нарушение сотрудников БТИ при выдаче истцу справки (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) без решения Управления главного архитектора. (ДД.ММ.ГГГГ) истцом получено разрешение Управления главного архитектора, (ДД.ММ.ГГГГ) истцом получена справка БТИ, подтверждающая наличие комнаты (№) в <адрес>. Нарушение, выявленное прокурором, устранено.

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ), вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен И.Д. Юденко.

В дальнейшем истец по встречному иску уточнила исковые требования, просила признать незаконным письмо «О перенумерации» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) директора МКП городского округа <адрес> «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат», отменить незаконную перенумерацию с комнаты (№) на комнату (№) назначение жилое, площадью <данные изъяты>.м., от (ДД.ММ.ГГГГ) с внесением изменений в технический паспорт АО «Воронежоблтехинвентаризация» от (ДД.ММ.ГГГГ) о внесении изменений в технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности Шуруповой О.И. на комнату (№), назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж (№), расположенную по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) о праве собственности Шуруповой О.И. на комнату (№), назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж (№) расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному иску О.И. Шурупова, представитель истца, ответчика по встречному иску А.И. Мотичка, поддержали исковые требования, возражали против удовлетворения встречных исковых требований Г.И. Глотовой, представили письменные возражения.

Ответчик, истец по встречному иску Г.И. Глотова, представитель ответчика, истца по встречному иску Г.И. Глотовой адвокат по ордеру А.В. Мальцев возражали против удовлетворения исковых требований О.И. Шуруповой, поддержали встречные исковые требования.

Ответчик по первоначальному иску, третье лицо по встречному иску З.И. Карасева возражала против удовлетворения исковых требований О.И. Шуруповой, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Г.И. Глотовой.

Ответчик по первоначальному иску, третье лицо по встречному иску Н.П. Шумилина возражала против удовлетворения исковых требований О.И. Шуруповой, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Г.И. Глотовой.

Представитель ответчика по первоначальному иску, третьего лица по встречному иску Н.И. Сидоровой М.В. Сидорова, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований О.И. Шуруповой, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Г.И. Глотовой.

Ответчики по первоначальному иску Н.И. Сидорова, М.И. Потапова, М.А. Детковская, А.М. Юдин в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, И.Д. Юденко в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности. В частности, нормы ст. 246 и 247 ГК РФ.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

Установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс МКП «ВЖКК» (ДД.ММ.ГГГГ) согласно постановления администрации г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) в целях его содержания и управления.

На основании ордера от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) И.Д. Юденко предоставлены комната (№) площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое помещение лифтового холла площадью <данные изъяты> кв.м. В (ДД.ММ.ГГГГ) лифтовой холл площадью <данные изъяты> кв.м. переведен в жилое помещение. Согласно информации БТИ данному помещению присвоен номер (№)

На основании договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на передачу квартиры в собственность И.Д. Юденко было передано в собственность в порядке приватизации жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты>.

На данную комнату И.Д. Юденко в (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировано право собственности.

Ответчик Г.И. Глотова является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната 7, что подтверждается свидетельством о регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик М.И. Потапова является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната 3.

М.А. Детковская является участником долевой собственности комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната (№) что подтверждается свидетельством о регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик З.И. Карасева является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната (№).

А.М. Юдин является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната (№).

В связи с отсутствием в комнате (№) по адресу: <адрес> мест общего пользования (кухня, санузел, умывальная, душевая) И.Д. Юденко в (ДД.ММ.ГГГГ) обратился в суд с иском к Г.И. Глотовой и другим проживающим в <адрес>, являющейся ближайшей к комнате (№) об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире.

Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении исковых требований И.Д. Юденко отказано в связи с тем, что комната (№) не входит в состав помещений <адрес>.

Как следует из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ) директором МКП городского округа <адрес> «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» в адрес директора БТИ <адрес> было направлено письмо «О перенумерации» об отнесении комнаты (№)а площадью <данные изъяты> кв.м. к <адрес> присвоением порядкового номера (№), находящейся на <данные изъяты> этаже общежития по <адрес>, с последующим изменением порядковой нумерации вспомогательных помещений в <адрес>. Комната (№) находится в бывшем лифтовом холле и не имеет мест общего пользования (кухня, туалет), что приносит большие неудобства в проживании И.Д. Юденко.

Согласно плана <адрес> (выкопировка из поэтажного плана дома), составленного БТИ <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), комната 12а отнесена к <адрес> присвоением номера 9 в экспликации площади квартиры.

На основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от (ДД.ММ.ГГГГ) И.Д. Юденко подарил О.И. Шуруповой комнату (№) в <адрес> <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире, расположенной на <данные изъяты> этаже <адрес>.

Как следует из представления заместителя прокурора Коминтерновского района г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) об устранении нарушений жилищного законодательства по обращению Г.И. Глотовой прокуратурой района проведена проверка, по результатам которой установлено, что БТИ Коминтерновского района г. Воронежа необоснованно без решения уполномоченного органа местного самоуправления (отдела главного архитектора администрации г. Воронежа) были внесены изменения в технический паспорт на комнату (№) и изготовлена копия поэтажного плана с экспликацией на <адрес>. Впоследствии данная копия использовалась И.Д. Юденко для регистрации права собственности на комнату (№) в (№)

Решением Управления главного архитектора городского округа администрации г.о.г. Воронеж от (ДД.ММ.ГГГГ) помещению (жилому) в связи с образованием помещения в здании путем раздела помещения с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>, комната <данные изъяты>

Согласно выкопировке плана <адрес> помещения (№) отнесены к <адрес> на основании решения о присвоении адреса объекту адресации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) О.И. Шурупова подарила И.Д. Юденко одну комнату (№) в <адрес> 9-комнатной коммунальной квартире, расположенной на <данные изъяты> этаже <адрес>.

На основании договора дарения комнаты от (ДД.ММ.ГГГГ) И.Ю. Юденко подарил О.И. Шуруповой одну комнату (№) в <адрес> 9-комнатной коммунальной квартире, расположенной на <данные изъяты> этаже <адрес>.

Таким образом, на период обращения в суд с иском и вынесения судом решения О.И. Шурупова является собственником комнаты <данные изъяты> в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчики Г.И. Глотова, З.И. Карасева, Н.П. Шумилина, представитель ответчика Н.И. Сидоровой М.В. Сидорова, действующая на основании доверенности, не отрицали факт чинения препятствий О.И. Шуруповой в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире, подтвердили отсутствие ключа от замков установленной в общем коридоре комнаты (№) двери, ограничивающей проход к помещениям общего пользования <адрес>.

Следовательно, факт чинения истцу препятствий со стороны ответчиков в пользовании вышеуказанными помещениями коммунальной квартиры и отсутствия ключа от общего коридора коммунальной <адрес> по указанному адресу нашел подтверждение при рассмотрении дела.

На основании изложенного, установив, что имеет место нарушение прав истца по пользованию местами общего пользования в коммунальной квартире со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований О.И. Шуруповой в полном объеме.

Доводы ответчиков о том, что комната (№) находится вне блока коммунальной <адрес>, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются материалами дела, согласно которым комната 9 относится к <адрес>.

Доводы ответчиков о том, что истец О.И. Шурупова не проживает в спорной комнате коммунальной квартиры, суд не принимает, поскольку данные обстоятельства не являются юридически значимыми при разрешении настоящего спора.

Встречные исковые требований Г.И. Глотовой о признании незаконным письма директора МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» (ФИО)14 «О перенумерации» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), об отмене незаконной перенумерации с комнаты (№) «а» на комнату (№), с внесением изменений в технический паспорт АО «Воронежоблтехинвентаризация» от (ДД.ММ.ГГГГ) не подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что указанные встречные исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику О.И. Шуруповой.

На основании служебной записки АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> внесены изменения в инвентарное дело (№) на <адрес> в части изменения нумерации комнаты (№) (ранее (№)), присоединенной к <адрес>, на нумерацию комнаты (№) как самостоятельного объекта.

Кроме того, комната (№) отнесена к коммунальной <адрес> на основании решения Управления главного архитектора городского округа администрации г.о.<адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) о присвоении адреса объекту адресации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Как следует из установленных судом обстоятельств, право собственности О.И. Шуруповой на комнату (№) в <адрес> возникло на основании договора дарения.

Из приведенных выше положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что исковые требования Г.И. Глотовой о признании права собственности О.И. Шуруповой на комнату (№) в <адрес> отсутствующим могли быть удовлетворены в случае установления того, что Г.И. Глотова в соответствии с данными ЕГРН является собственником и владельцем спорной комнаты, а право ответчика О.И. Шуруповой зарегистрировано незаконно, при этом она не владеет комнатой, вследствие чего к ней не может быть предъявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований Г.И. Глотовой о признании отсутствующим права собственности О.И. Шуруповой на комнату (№), назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> суда не имеется. В связи с чем, отсутствуют основания для погашения в ЕГРН записи от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) о праве собственности О.И. Шуруповой на комнату (№), назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ (№) ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (№); ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (№) ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№) ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░» (№) ░░ (░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░)14, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (№) ░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ (░░.░░.░░░░) (№) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░ (№), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:        ░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ 05.07.2017 ░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: