Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-899/2013 ~ М-663/2013 от 11.06.2013

№ 2-899/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2013 года г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Юферовой Т.М., при секретаре Захаровой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юферовой Т. М. к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ об установлении владения на праве собственности квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Юферова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ об установлении владения на праве собственности квартирой, указав, что в 1992 году она являлась работником Красноуфимской швейной фабрики. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Красноуфимской швейной фабрикой был подписан договор о передаче безвозмездно в ее собственность (в порядке приватизации) одной пятой доли жилого бревенчатого дома № в <адрес>. Площадь одной пятой жилого дома в договоре не указана.

Указанный жилой дом является многоквартирным. С истцом с первой был заключен договор приватизации. Впоследствии с другими жителями других квартир были заключены договоры о приватизации не на долю в жилом доме, а на квартиры. При этом ее доля в доме (квартира) всегда обозначалась №

В марте 2013 года она решила продать свою долю дома - <адрес>. Она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, где ей изготовили кадастровый паспорт. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен кадастровый паспорт. В нем указано, что ее часть дома является квартирой №

После изготовления кадастрового паспорта истец обратилась с документами в Управление Росреестра. Ей было отказано в регистрации сделки, так как в Договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ей в собственность передается одна пятая доля жилого дома под № по <адрес>, а в кадастровом паспорте указана квартира № в <адрес>. В Управлении Росреестра пояснили, что она должна обратиться в суд и признать за собой право собственности на квартиру № по указанному адресу.

В настоящее время она является единственной собственницей спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО4

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец приобрела право собственности на квартиру № в <адрес> в соответствии с Договором о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Именно с этого времени она владеет и пользуется данной квартирой на праве собственности.

Несмотря на это она не имеет возможности распорядиться своей собственностью.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на квартиру № в доме <адрес> общей площадью 26,9 кв.м.

В судебном заседании истец Юферова Т.М. настаивала на удовлетворении заявленных требований, обосновав их доводами, изложенными в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представил, не просили отложить судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, находит основания для рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец получила в собственность 1/5 долю жилого дома по <адрес> в результате приватизации жилья по договору от № Данное обстоятельство подтверждается копией договора, который прошел регистрацию в БТИ №

Право собственности истца на указанное имущество никем не оспаривается.

В силу ст.1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Объектами жилищных прав в силу ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации являются жилые помещения.

В свою очередь, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Кадастровый и технический паспорта помещения свидетельствует о том, что приватизированная доля истца в жилом доме является квартирой № в указанном жилом доме площадью 26,9 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на жилое помещение- <адрес>, которая составляла 1/5 долю в указанном жилом доме, на основании сделки договора приватизации (передачи квартиры) в собственность граждан и владеет ей на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░