Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2017 (2-9590/2016;) ~ М-8296/2016 от 16.12.2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Болдыревой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ракитиной ВЕ, Юлдашевой МТ к Нестеровой ЛТ, Габуния ЛТ, Габуния ЭТ в интересах Кабисовой АУ и Кабисовой КУ, Габуния ЯУ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы в исковом заявлении ссылаются на следующие обстоятельства.

На основании договора дарения между Мухортовым СА и Ракитиной ВЕ от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения между Нестеровой ЛТ и Юлдашевой МТ от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками 3/84 долей каждый в трехкомнатной квартире площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Свое право собственности они зарегистрировали в установленном законом порядке, о чем получили свидетельств о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими собственниками данной квартиры являются Нестерова (Г.) ВС (доля в праве 3/84), Габуния ЛГ (доля в праве 3/84), Габуния ТС (доля в праве 3/84), Габуния Э.Т (доля в праве 3/84), Горланова Ю,В (доля в праве 3/84), Моргунов ВА (доля в праве 11/168, Моргунов Мв (доля в праве 11/168), Моргунова ТА (доля в праве 11/168), муниципальное образование г. Самара (доля в праве 16/42), Нестеров ЕЮ (доля в праве 3/84), Нестеров СА (доля в праве 3/84), Нестерова НВ (доля в праве 3/84), Радаева СВ (доля в праве 11/168).

Также в данной квартире зарегистрированы Нестерова ЛТ, Габуния ЛТ, Кабисова АУ, Кабисова КУ, Габуния ЯУ. Нестерова ЛТ и Габуния ЛТ являются бывшими собственниками 3/84 долей в праве собственности каждая на указанную трехкомнатную квартиру, которыми они распорядились, передав их Мухортову СА и истцу Юлдашевой М.Т. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С отчуждением 3/84 долей в праве собственности на указанную квартиру, право собственности Нестеровой Л.Т. и Габуния Л.Т. (право пользования, владения и распоряжения) на данное жилое помещение прекратилось, в связи с чем, они утратили право пользования данным жилым помещением, в квартире не проживают, их вещи в ней отсутствуют, от права пользования жилым помещением отказались добровольно. Кабисова АУ, Кабисова КУ, Габуния ЯУ являются несовершеннолетними детьми Габуния ЭТ.

Основанием для постановки на регистрационный учет является письменное заявление нанимателя, собственника или члена собственника жилого помещения. Истцы, собственники 6/84 долей в праве собственности на квартиру, согласия на регистрацию Габуния Л.Т., Кабисовой К.У., Кабисовой А.У., Габуния Я.У. в принадлежащем им жилом помещении по вышеуказанному адресу не давали.. При этом указанные лица в указанной квартире не проживают, их вещи в ней отсутствуют, от права пользования жилым помещением отказались.

Кроме того, они вынуждены оплачивать проживание, коммунальные услуги, пользование электроэнергией и газом исходя из расчета по количеству зарегистрированных в квартире человек, в том числе включая ответчиков, что является материально затруднительным.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права.

На основании изложенного истцы просят суд признать Нестерову ЛТ, Габуния Лт, Кабисову АУ, Кабисову КУ, Габуния ЯУ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> снять Нестерову ЛТ, Габуния ЛТ, Кабисову АУ, Кабисову КУ, Габуния ЯУ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ракитина В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.

Юлдашева М.Т. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.

Ответчики Нестерова Л.Т., Габуния Л.Т., Габуния Э.Т., в интересах Кибисовой А.У. и Кабисовой К.У., Габуния Я.У. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в Промышленном районе г. Самары, Нестерова В.С., Габуния Л.Г., Габуния Т.С., Габуния Э.Т., Горланова Ю.В., Моргунов В.А., Моргунов М.В., Моргунова Т.А., Нестеров Е.Ю., Нестеров С.А., Нестерова Н.В., Радаева С.В., Муниципальное образование г. Самары в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Спорным жилым помещением является <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

На основании сведений предоставленных из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> правообладателями объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются:

- Муниципальное образование <адрес> (16/42 доля);

- Моргунова ТА (11/168 доля) на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>, договора дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, договора дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Моргунов ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (11/168 доля) на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Моргунов МВ (11/168 доля) на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Радаева СВ (11/168 доли) на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Нестерова НВ (3/84 доли) на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и договора дарения 12/84 долей в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Габуния ВС (3/84 доли) на основании договора дарения (12/84 долей) в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Габуния ТС (3/84 доли) на основании договора дарения и (12/84 долей) в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Габуния ЛГ (3/84 доли) на основании договора дарения (12/84 долей в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Нестеров СА (3/84 доли) на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Тимаковой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и договора дарения (12/84 долей) в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Габуния Э.Т (3/84 доли) на основании договора дарения и (12/84 долей) в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и договора дарения 3/84 долей в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Горланова ЮВ (3/84 доли) на основании договора дарения и 3/84 долей в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Нестеров ЕЮ 3/84 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары Кашириной Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

- Ракитина ВЕ 3/84 доли на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ;

- Юлдашева МТ 3/84 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п. 1, п. 2 п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из справки ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от 17.06.2016г. в спорной квартире кроме собственников также зарегистрированы: ответчики: Нестерова Л.Т, Габуния ЛТ Габуния Э.Т, Кабисова АУ, Кабисова КУ, Габуния ЯУ.

Из пояснений истицы Ракитиной В.Е. ответчики фактически не проживают по спорному месту жительства, вещей в квартире их нет, оплату коммунальных платежей не производят, жилым помещением не пользуется, никаких действий по вселению не предпринимают, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Данные доводы истицы никем в судебном заседании не оспаривались.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Ракитиной В.Е., Юлдашевой М.Т. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ракитиной ВЕ, Юлдашевой МТ – удовлетворить.

Признать Нестерову ЛТ, Габуния ЛТ, Кабисову АУ, Кабисову КУ, Габуния ЯУ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в Промышленном районе г. Самары снять Нестерову ЛУ, Габуния ЛТ, Кабисову АУ, Кабисову КУ, Габуния ЯУ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 06.03.2017г.

Председательствующий                     Л.А.Орлова