Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1105/2016 ~ М-994/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-1105/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

01 июня 2016 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Орбита» к Комлевой О.К. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Орбита» обратилось в суд с иском к Комлевой О.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником указанной квартиры. Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Согласно ЖК РФ собственник помещения обязан нести бремя содержания данного помещения и принадлежащего ему на праве общедолевой собственности общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако на протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с февраля 2014 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 96 001 рубля 98 копеек, пени в размере 6 717 рублей 24 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 254 рублей 38 копеек, а также судебные расходы на представителя в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Орбита», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Ответчик Комлева О.К. в судебное заседание не явилась, судом извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением о времени и месте слушания дела по месту жительства по адресу: <адрес> Об уважительных причинах неявки Комлева О.К. не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Комелвой О.К. в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает, ответчик Комлева О.К. является собственником указанного жилого помещения.

За период с февраля 2014 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 96 001 рубля 98 копеек. В обозначенный период, как и в настоящее время, жилой дом по адресу: <адрес>, находился и находится в управлении истца.

В суде установлено, что за период с февраля 2014 года по сентябрь 2015 года истцом начислено в качестве оплаты за коммунальные услуги 96 001 рубля 98 копеек, что подтверждается расчетом по квартплате, за указанный период ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг произведена не была (л.д.9).

Расчет пени представленный истцом является математически верным и составляет 6 717 рублей 24 копейки (л.д.10).

Расчеты истца ответчиком не оспорены. Суд считает возможным руководствоваться данными расчетами.

Таким образом, сумма задолженности составляет 102 719 рублей 22 копейки. Данная сумма подлежит безусловному взысканию с ответчика.

Истцом заявлена ко взысканию с ответчика сумма расходов на представителя в размере 5 000 рублей, однако документального подтверждения того, что истцом фактически были понесены расходы на услуги представителя, суду не представлено и в деле не имеется, то есть данное требование суд считает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 100 001 рублей до 200 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2 % суммы, превышающей 100 000 рублей.

С ответчика полежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 3 254 рублей 38 копеек, из расчета ((102 719 рублей 22 копейки – 100 000) * 2 % + 3200).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Орбита» удовлетворить частично.

Взыскать с Комлевой О.К. в пользу ООО УК «Орбита» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по сентябрь 2015 года в сумме 96 001 рубль 98 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате коммунальных платежей в размере 6 717 рублей 24 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 254 рубля 38 копеек, всего 105 973 рубля 60 копеек.

В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: А.А. Абросимова