Решение по делу № 2-1132/2020 ~ М-1019/2020 от 30.07.2020

Дело № 2-1132/2020          копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Сапранковой Елены Павловны к администрации г. Лысьвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сапранкова Е.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Лысьвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 11.11.2019.

В судебном заседании Сапранкова Е.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1983 году ее отцу ФИО10. ТОО «Агрофирма Лысьва» предоставила спорную квартиру, в 1994 году квартира была передана ФИО11 в безвозмездную собственность. Право собственности на квартиру надлежащим образом ФИО12 не было оформлено. 11.11.2019 ФИО13 умер. Наследниками к имуществу ФИО14 являются она (Сапранкова Е.П.) и Пикулева А.П. В установленный срок к нотариусу она не обратилась для оформления наследственных прав. Фактически она (Сапранкова Е.П.) наследство после смерти ФИО2 приняла, занималась похоронами отца, после смерти отца продолжает проживать в указанном доме, несет бремя его содержания. ФИО9 на спорное наследственное имущество не претендует. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 11.11.2019.

Представитель администрации г. Лысьвы Усть-Качкинцева А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что спорная квартира является муниципальной собственностью.

Третье лицо Пикулева А.П. в судебном заседании возражений относительно иска не представила, на спорное наследственное имущество не претендует.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 23.12.1992) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на сновании постановления главы администрации города Лысьвы от 15.07.1994 № 238-1 «О передаче жилья в собственность» (л.д. 8) ФИО2 безвозмездно в собственность передана квартира по площадью 32,5 кв. м 1976 года постройки, что подтверждается актом передачи жилья квартиросъемщику безвозмездно в собственность от 04.08.1994 (л.д. 7).

Из справки об уточнении адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Лысьвы (л.д. 11) видно, что часть жилого дома, принадлежавшая ФИО2 на основании вышеуказанного акта от 04.08.1994, имеет почтовый адрес: <адрес>.

Спорная квартира является муниципальной собственностью МО «Лысьвенский городской округ», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 40).

Суд полагает, что, не смотря на нахождение спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности, спорная квартира перешла в собственность ФИО2, поскольку договор передачи квартиры в собственность ФИО2 был заключен на основании постановления администрации г. Лысьвы от 15 июля 1994 № 238-1, рекомендовавшим главам администраций сельских (поселковых) Советов и руководителям агропромышленных предприятий передать жилой фонд в собственность гражданам, проживающим в нем, безвозмездно.

В соответствии с ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как указано в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) в соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно архивной справке в документах архивного фонда администрации Липовского сельского Совета г. Лысьвы Пермской области в книге регистрации нотариальных действий Липовского сельсовета за период с 08.12.1992 по 04.07.1995 имеются сведения о заверении подписи ФИО2 в акте передачи жилья в собственность безвозмездно.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2 выразил свою волю на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, в передаче которого ему не могло быть отказано, договор передачи квартиры в собственность заключен уполномоченными на то лицами, подпись ФИО2 удовлетворена в нотариальном порядке, в связи с чем, не смотря на отсутствие регистрации договора в органах технической инвентаризации, предусмотренной ГК РСФСР, действующим на момент заключения договора, спорная квартира должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО2

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умер 11.11.2019 (л.д.19).

Сапранкова Е.П. является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 21), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 22).

Из сообщений нотариусов следует, что к имуществу ФИО2, умершего 11.11.2019 наследственное дело не заводилось (л.д. 33-35).

Из выписки из домовой книги следует, что истец с 24.07.2003 по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что знакомы с истцом, знали ее отца ФИО2 по совместной работе в ТОО «Агрофирма Лысьва». Им, также как и ФИО2, по месту работы были предоставлены жилые помещения в безвозмездную собственность.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало ФИО2 на праве собственности. После смерти ФИО2 наследство приняла истец, поскольку на день смерти наследодателя проживала в принадлежащей ему спорной квартире, продолжает проживать по настоящее время, следовательно, вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Иных лиц, претендующих на спорное имущество ФИО2, судом не установлено.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сапранковой Еленой Павловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 11.11.2019.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Сапранковой Елены Павловны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко