Решение по делу № 2-291/2013 (2-7081/2012;) от 17.07.2012

Дело № 2-291/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной Т.П.

при секретаре Кирсановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Д.Н. к Ефимовой Е.А, о признании договора заключенным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карпов Д.Н. обратился в суд к Ефимовой Е.А, о признании договора дарения 1/5 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 337 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ между Ефимовой Е.А. и Карповым Д.Н., заключенным и подлежащим государственной регистрации, признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска указал, что в связи с неполнотой ранее заключенного договора, ДД.ММ.ГГГГ между Ефимовой Е.А., от имени которой на основании доверенности действовал Карпов Н.В. и ним – Карповым Д.Н. заключен договор дарения спорного имущества, однако в установленном порядке договор зарегистрирован не был, поскольку Карпов Н.В. заболел, а Ефимова Е.А. в силу преклонного возраста уклонилась от государственной регистрации договора и перехода права. В последующем истек срок доверенности, выданной Ефимовой Е.А. на имя Карпова Н.В.

Между тем, он фактически вступил во владение спорным участком.

В связи с указанным, просит суд исковые требования удовлетворить.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Ефимова Е.А., которая согласно справке нотариуса должностное лицо от ДД.ММ.ГГГГ, является наследницей ФИО1, принявшей наследство

В судебном заседании представитель истца – Парменов О.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.

Ответчик Ефимова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица – УФСГРК и К по ....., Карпова Н.В., Ионова О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, от имени которой на основании доверенности действовал Карпов Н.В. и Карповым Д.Н. заключен договор дарения 1/5 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 337 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д.13-16).

Даритель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом должностное лицо, ответчик Ефимова Е.А, является наследницей умершей ФИО1, при этом сын ФИО1. – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. п. 1 - 2 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 3 ст. 574 и п. 3 ст. 433 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации.

Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 1).

В ходе рассмотрения дела установлено, что договор дарения, заключенный между истцом и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке не прошел государственную регистрацию, в связи с чем, в силу изложенных выше норм ГК РФ, является ничтожной сделкой. Правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Карпова Д.Н. к Ефимовой Е.А, о признании заключенным договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Ефимовой Е.А, и Карповым Д.Н., регистрации договора, признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 337 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья:                            Т.П. Лаврухина