Решение по делу № 2-583/2017 от 03.10.2017

дело № 2- 583/17                                                                    Копия:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 октября 2017 года                          с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                  А.Д. Тлиш,

при секретаре                                             Н.А. Картель

с участием истца                    А.А.Тхагапсова,

представителя ответчика – адвоката Р.Н. Пшехожевой, предоставившей удостоверение № 217 от 09.08.2011 года и ордер № 005994 от 31.10.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тхагапсова Аскарбия Ахмедовича к Симонову Александру Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением суд,

УСТАНОВИЛ:

Тхагапсов А.А., обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к Симонову А.Ф., о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение. В данном домовладении с согласия истца проживал Симонов А.Ф., который с <данные изъяты>. также с согласия истца зарегистрировался в его домовладении. В <данные изъяты>., ответчик собрал все свои личные вещи и уехал в неизвестном ему направлении. Договора найма жилого помещение с ответчиком не заключался. В период проживания ответчика и по настоящее время содержанием дома в надлежащем положении занимается истец и несет все коммунальные расходы. Место нахождения ответчика истцу не известно. Симонов А.Ф., не принимает никакого участия в жизни семьи, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим, истец обратился в суд с заявлением о признании Симонова А.Ф., утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Тхагапсов А.А., в судебном заседании, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом частично уточнил свои требования. Так, он пояснил, что отказывается от своих требований в части снятия с регистрационного учета Симонова А.Ф., потому, что ему стало известно, что само по себе признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Стороны не просили предоставить им время для подготовки в связи с уточнением исковых требований, считали дело подготовленным и просили продолжить рассмотрение дела. Представитель ответчика не возражал относительно уточнений исковых требований представителем истца.

Далее истец Тахагапсов А.А., поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, и суду пояснил, что у него жил один бездомный человек, который у него работал. Этот бездомный каким-то образом, познакомился с ответчиком Симоновым А.Ф., привел его к нему домой и они попросились, чтобы Симонов А.Ф., тоже жил у него и, что они якобы подружились и хотят вдвоем работать. Он согласился, зарегистрировал его по месту своего жительства, и какое-то время он жил у него. Но потом собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Где он находится, истец не знает. Ответчик Симонов А.Ф., не живет у него в ауле с 2008 года, однако, ему начисляют за него коммунальные услуги, и он вынужден нести дополнительные затраты. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик по делу Симонов А.Ф., в зал судебного заседания не явился, судом не установлено его местонахождение.

В связи с этим суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлять интересы ответчика назначил адвоката Красногвардейской коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Симонова А.Ф., – адвокат Р.Н. Пшехожева в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца. Пояснила, что отсутствие ответчика может быть вызвано уважительными причинами, как например, болезнью. Кроме этого, она назначена представителем ответчика, с тем, чтобы не нарушались его права.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Тхагапсова А.А., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что действительно, ответчик по делу зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Тхагапсову А.А..

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Свидетель Х.Б.Н. суду пояснила, что он проживает с рождения в <данные изъяты>. Знает истца Тхагапсова А.А.. Также он знает Симонова А.Ф., который жил у него и работал. Он знает, что Симонов А.Ф., сам пришел к Тхагапсову А.А., жил у него и помогал по хозяйству, т.к., он был БОМЖ. Он видел Симонова А.Ф., ходящим по улице, т.е., его никто ни в чем не ограничивал. Прожил он у него около <данные изъяты> месяцев или <данные изъяты> года. Затем, собрался и ушел от Тхагапсова А.А., где он находится сейчас, он не знает.

Свидетель К.Н.А. суду пояснил, что он проживает в <данные изъяты> с рождения. Проживает по соседству с истцом. Он знает ответчика Симонова А.Ф., который сам пришел к Тхагапсову А.А., и попросился у него жить и помогать ему по хозяйству, т.к. ему было негде жить. Он его прописал и тот жил у него около 6 месяцев или около 1 года. Потом куда-то уехал и с тех пор его никто в ауле не видел.

Кроме свидетельских показаний, данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами:

Копией паспорта Тхагапсова Аскарбия Ахмедовича, <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты>., <данные изъяты> РОВД МВД РА, согласно которого он зарегистрирован в <данные изъяты>, <адрес>.(л.д.5).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, является Тхагапсов А.А., (л.д. 10);

Копией паспорта Симонова Александра Федоровича, выданного <данные изъяты>., <данные изъяты> РОВД МВД РА, согласно которого он зарегистрирован в <данные изъяты>, <адрес>.(л.д.6).

справкой из МО «Уляпское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно, которой Симонов Александр Федорович, значится зарегистрированным в <данные изъяты> <адрес>, но не проживает. (л.д. 9);

Копией по хозяйственной книги лицевой счет № по адресу <адрес> <данные изъяты>, значится Симонов Александр Федорович ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, иммется отметка о том, что не проживает.(л.д.8).

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно п. 31 Правил – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассмотрением дела установлено, что ответчик Симонов А.Ф., не является членом семьи истца Тхагапсова А.А., не проживает с истцом и не ведет общее хозяйство. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу утратил право пользования жилым помещением, а поэтому требования Тахагапсова А.А., о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тхагапсова Аскарбия Ахмедовича к Симонову Александру Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Симонова Александра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: