Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2011 ~ М-1432/2011 от 30.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Сафоновой О.А., Сафонову С.Ю., Филатовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В судебном заседании представитель истца Маркина Н.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу <адрес>. ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома, добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению должников коммунальными услугами. Однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашения долга не последовало, по приглашению на конфликтную комиссию должники не явились. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб..

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, ответчики зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ответчик Сафонова О.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспорено ответчиками.

Из объяснений представителя истца следует, что ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома, добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению должников коммунальными услугами. Однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашения долга не последовало, по приглашению на конфликтную комиссию должники не явились.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету с расчетом задолженности, уведомлением.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что истец оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики, зарегистрированы и проживают по договору социального найма в <адрес>, расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате услуг составляет <данные изъяты> руб.. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в размере <данные изъяты>..

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и подлежат взысканию с ответчиков в равны долях, поскольку солидарной оплаты госпошлины действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сафоновой <данные изъяты>, Сафонова <данные изъяты>, Филатовой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья в размере <данные изъяты> руб..

Взыскать с Сафоновой <данные изъяты>, Сафонова <данные изъяты>, Филатовой <данные изъяты> в пользу ООО «ПЖРТ сервис» госпошлину в размере <данные изъяты> руб. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: