Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9305/2015 ~ М-8987/2015 от 19.10.2015

2-9305/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиукконен А.Э. к Гаражно-строительному кооперативу «Курган-6»о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Всероссийскому добровольному обществу автолюбителей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты> для строительства полузаглубленных террасных кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест. Актом выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в северном откосе отсыпанной территории троллейбусного депо в районе <адрес> по санитарным и пожарным требованиям пригоден для строительства. ДД.ММ.ГГГГ было выдано архитектурно-планировочное задание, технические условия для строительства. В ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> был разработан проект строительства кооперативных гаражей. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год осуществлено строительство. ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на здание гаражно-строительного кооператива «Курган-6». В государственном реестре юридических лиц имеется запись о юридическом лице Гаражно-строительном кооперативе «Курган-6», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и сведениями Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республике Карелия. На выделенном в установленном порядке земельном участке возведено нежилое кирпичное здание гаража <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> гаражных бокса по адресу: <адрес>. Нахождение гаражного кооператива на выделенном земельном участке подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской на здание от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Курган-6», пользуется гаражным боксом, паевой взнос полностью оплачен, что подтверждается справкой, выданной ГСК «Курган-6», членской книжкой. Гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с этим регистрация права собственности на объект незавершенного строительства невозможна. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия было отказано в регистрации права о собственности ввиду отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Истец, ссылаясь на ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 218, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Курган-6») по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец Лиукконен А.Э. в судебное заседание не явился, о времени иместе рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ГСК «Курган-6» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска представителю ГСК «Курган-6» разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в северном откосе отсыпанной площадки троллейбусного депо в районе <адрес> для строительства полузаглубленных террасных кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест.

Актом выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в северном откосе отсыпанной территории троллейбусного депо в районе <адрес> по санитарным и пожарным требованиям пригоден для строительства.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов № разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты>-машино-мест и именовать его кооператив «Курган-6».

ДД.ММ.ГГГГ было выдано архитектурно-планировочное задание, технические условия для строительства.

<данные изъяты>

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год осуществлено строительство. ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на здание гаражно-строительного кооператива «Курган-6». В государственном реестре юридических лиц имеется запись о юридическом лице Гаражно-строительном кооперативе «Курган-6», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и сведениями Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республике Карелия. На выделенном в установленном порядке земельном участке возведено нежилое кирпичное здание гаража <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> гаражных бокса по адресу: <адрес>. Нахождение гаражного кооператива на выделенном земельном участке подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской на здание от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГСК «Курган-6» от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит бокс №, истец задолженности по паевым взносам не имеет.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

В связи с изложенным, принимая во внимание признание иска ответчиком, членство истца в ГСК «Курган-6», отсутствие у истца задолженности по паевым взносам, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Лиукконен А.Э. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Лиукконен А.Э. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Курган-6») по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2015 года.