Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2017 ~ М-298/2017 от 19.07.2017

                                                                                                                                                                          Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года                                                                         п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи            Моор Ю.Э.

при секретаре                                           Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухтаевой А.В. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тухтаева А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 01.02.2013г. года между ней и администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, члены семьи нанимателя отсутствуют. Впоследствии истица решила приватизировать указанную квартиру, но получила отказ в приватизации жилья, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием Новоангарский сельсовет.

         Таким образом, истица не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

         Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец Тухтаева А.В. надлежаще уведомленная в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузьмин А.В., на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, согласно отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, согласно отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 30.06.2017 года истица обратилась в администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что получила отказ, поскольку данная квартира в собственности муниципального образования Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д. 9).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10,15).

Из материалов дела следует, что 01.02.2013 года за № 73 между истцом и администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по вышеназванному адресу, члены семьи нанимателя отсутствуют (л.д. 7-8).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинский производственный участок Лесосибирского отделения № 2421.04/1417 от 14.10.2013г. по состоянию на 06.06.1999г. сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д. 11).

Согласно уведомления в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении Тухтаевой А.В., также отсутствуют зарегистрированные права на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12,14).

Истцом представлен в суд кадастровый паспорт от 23.09.2014 года № 24/14-664248 на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 43,1 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.16).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемое жилье, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Тухтаевой А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Тухтаевой А.В. - удовлетворить.

            Признать за Тухтаевой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 43,1 кв.м., с кадастровым номером 24:26:0501012:412 - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                Ю.Э. Моор