Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4978/2017 от 19.01.2017

Судья: Ефанов В.А. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пархоменко Г.В.

судей Губаревой А.А., Новиковой Ю.В.

по докладу судьи Губаревой А.А.

при секретаре Ждановой О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Колчанова Евгения Александровича по доверенности Зубкова Константина Викторовича на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Колчанов Е.А. обратился в суд с иском к Хворовой Наталье Ивановне о расторжении договора о долевом участии в строительстве индивидуального жилого дома от 29.05.2006 года; взыскании суммы основного долга в размере <...> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рубля, понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, компенсации морального вреда в размере <...> рублей.

В обоснование иска указано, что 29 мая 2006 года между Колчановым Е.А., как участником долевого строительства и Хворовой Н.И. в лице Хворова А.С., как застройщиком был заключен договор о долевом участии в строительстве индивидуального жилого дома. Согласно условиям договора Хворова Н.И. в лице поверенного Хворова А.С., взяла на себя обязательство по строительству и сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости. Объект недвижимости представляет собой жилой трехэтажный дом <...>, расположенный на земельном участке <...> по <...>. Жилое помещение, передаваемое Колчанову Е.А. в собственность после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, должно быть площадью <...> кв. м., расположено на третьем этаже дома с юго-западной стороны. Срок окончания строительства согласно п.1.3. договора 1 квартал 2007 года.

Пунктом 6.2 договора стороны определили, что участник вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления об этом застройщику в случае: если застройщик нарушит конечный срок выполнения очередного этапа работ по проектированию более чем на 30 дней исключительно по своей вине.

29.10.2015г. Колчанов Е.А. обратился к ответчикам с письменным уведомлением о досрочном расторжении договора, в котором предлагает расторгнуть договор и выплатить ему денежную сумму в размере <...> рублей. Однако до настоящего времени ответ на претензию им не получен, денежные средства не перечислены. Данное обстоятельство и послужило поводом для обращения в суд.

Обжалуемым решением исковые требования Колчанова Евгения Александровича оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что решение незаконно и необоснованно. Доводы жалобы мотивированы тем, что суд первой инстанции, применив срок исковой давности не принял во внимание положения оспариваемого договора в которых указано, что договор действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по договору; судом первой инстанции не учтены юридически значимые обстоятельства по делу, неполно исследованы материалы гражданского дела.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещённые надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, о чем свидетельствует имеющиеся в материалах дела соответствующие уведомления, уважительности причин неявки не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

На основании ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом ( ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что 29 мая 2006 года между Колчановым Е.А., как участником долевого строительства и Хворовой Н.И. в лице Хворова А.С., как застройщиком был заключен договор о долевом участии в строительстве индивидуального жилого дома.

Согласно условиям договора Хворова Н.И. в лице поверенного Хворова А.С., брала на себя обязательство по строительству и сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости. Объект недвижимости представляет собой жилой трехэтажный дом <...>, расположенный на земельном участке <...> по <...>. Жилое помещение, передаваемое Колчанову Е.А. в собственность после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, должно быть площадью <...>. м., расположено на третьем этаже дома с юго-западной стороны.

Срок окончания строительства согласно п.1.3. договора 1 квартал 2007 года.

Общая цена договора составила <...> рублей, из которых сумма в размере <...> рублей была передана Хворову А. С. в момент подписания настоящего договора, что подтверждается распиской от 29.05.2006г.; <...> рублей были переведены Рафаилову Д.С., являющемуся доверенным лицом Хворова А.С., что подтверждается квитанцией от 13.03.2007г. и распиской; денежная сумма в размере <...> рублей также была передана с помощью банковского перевода Рафаилову Д.С.

Пунктом 6.2 договора стороны определили, что участник вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления об этом застройщику в случае: если застройщик нарушит конечный срок выполнения очередного этапа работ по проектированию более чем на 30 дней исключительно по своей вине.

29.10.2015г. Колчанов Е.А. обратился к ответчикам с письменным уведомлением о досрочном расторжении договора, в котором предлагает расторгнуть договор и выплатить ему денежную сумму в размере <...> рублей. Однако до настоящего времени ответ на претензию им не получен, денежные средства не перечислены.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу указанной нормы права сторона по спору вправе заявить в суде об истечении срока исковой давности применительно к спорным правоотношениям.

Стороной ответчика заявлено об истечении срока исковой давности и пропуска истцом срока для обращения в суд за защитой нарушенного права без уважительных причин.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п.1 ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года.

Установлено, что договор о долевом участии в строительстве индивидуального жилого дома <...> был заключен 29 мая 2006 года, срок окончания строительства установлен сторонами 1 квартал 2007 года. Согласно материалам дела, исковое заявление Колчановым Е.А. подано лишь 21.01.2016 года.

Поскольку исковые требования Колчановым Е.А. предъявлены 21.01.2016 г. судом первой инстанции верно указано на пропуск истцом трехлетнего срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, с чем судебная коллегия соглашается.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причины пропуска истцом срока исковой давности, предусмотренных ст.205 ГК не представлено.

Другие доводы жалобы основаны на ошибочном истолковании самим апеллянтом возникших спорных правоотношений, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы решения суда, и поэтому не могут служить основанием к его отмене.

Юридически значимые обстоятельства определены верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену либо изменение решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи