Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2022 ~ М-609/2022 от 12.09.2022

РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

29 ноября     2022 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего                Кощеевой И.А.

при секретаре                                   Набока В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/2022 по исковому заявлению    Антоненко Галины Николаевны к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области, Антоненко Сергею Юрьевичу о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

          УСТАНОВИЛ:

    Антоненко Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

    На основании определения Отрадненского городского суда от 17.10.2022 по делу в качестве соответчика привлечен    Антоненко Сергей Юрьевич.

    В обоснование исковых требований Антоненко Г.Н. указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы    ФИО1- ФИО3

    Наследником после его смерти является истица ФИО1

ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежал земельный участок с расположенным на нем гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, р-н ПМК-6, 1 очередь, гараж №.

    Истица ФИО1 обратилась к нотариусу     о вступлении в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельный участок и гараж было отказано, поскольку дата составления договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем гаражом и дата удостоверения договора не совпадают, кроме того, площадь гаража больше площади земельного участка, на котором находится гараж.

    На основании изложенного, истец ФИО1,уточняя исковые требования, просит суд :

    1. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гараж, площадью 18 кв. м.,

    2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гараж, площадью 18 кв. м.,

    3. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадью 19,7 кв. метров.,

    4. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный <адрес>, <данные изъяты> кадастровым номером № назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадью 19,7 кв. метров

      Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит суд удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщила суду письменно.

    Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился,    просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно. Из отзыва следует, что просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований.

    Ответчик - Антоненко С.Ю. в судебное заседание не явился, исковые требования ФИО1 признает, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно..

    Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Третье лицо - нотариус г.о. <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

    Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг являются наследниками первой очереди.

    В соответствии со ст. 1152 ч. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4 ст. 1152 ГКРФ).

    Свидетельством о смерти IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС городского округа Отрадный Управления    ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

    Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака    ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО10, жене – ФИО10.

    Из договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем гаражом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 продал ФИО3 земельный участок мерою 18 кв. м в границах плана, прилагаемого к договору, расположенного на землях в введении администрации <адрес> и размещенный на нем гараж, находящийся по адресу: в районе ПМК-6 I очереди <адрес> за №<адрес>.

    Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Отрадненской нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за №.

    При этом выпиской из реестра регистрации нотариальных действий за 1995 года, индекс № подтверждается, что    вышеуказанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом    ДД.ММ.ГГГГ ( номер нотариального действия 1-4384)

    Из регистрационной надписи БТИ <адрес> следует, что гараж № по <данные изъяты> <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу под №.

     Согласно сведений ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации», указанный договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.

    Свидетельством на право собственности на землю    САМ 060000 серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании договора купли-продажи, зарегистрированного нотариальной конторой <адрес> за № I-4384 отДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в горкомземе за №ДД.ММ.ГГГГ-I ФИО3 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> <данные изъяты> общей площадью 18 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – под гараж.

    Из Постановления Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нежилому зданию с кадастровым номером №, ранее имевшему согласно договору купли-продажи от 29.09.1995     зарегистрировано в реестре за № адрес: <данные изъяты> очереди <адрес> за № присвоен адрес: РФ, <адрес> городской округ Отрадный <адрес>, <данные изъяты>

    Из Постановления Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку с кадастровым номером №, ранее имевшему согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № адрес: <адрес> ПМК-6, уч. 96 присвоен адрес: РФ, <адрес> городской округ Отрадный <адрес>, территория ПМК -6 (1-я очередь), земельный участок 96.

    Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО8 следует, что в нотариальной конторе находится наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

    С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя ФИО1.

    С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын наследодателя ФИО2.

    В материалах наследственного дела имеются данные об имуществе, принадлежащем наследодателю на день смерти, в том числе на земельынй участок, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, г.о.Отрадный, <адрес>, территория <адрес> земельный участок 96 и гараж, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, г.о. Отрадный, <адрес>, <адрес>.

    Справкой нотариуса <адрес> ФИО8 подтверждается, что ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория ПМК-6 (1-я очередь), земельный участок    96 и гараж, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, <адрес> 96. При изучении документов было установлено, что дата заключения договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем гаражом и дата удостоверения договора не совпадает, площадь гаража больше площади земельного участка на котором находится гараж.

    И разъяснено, что для получения свидетельства о праве на наследство по закону необходимо предоставить документы и сведения бесспорно подтверждающие состав наследственного имущества, т.е. документы подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности на день открытия наследства.

    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что площадь земельного участка с кадастровым номером 63:06:0306012:330, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РФ, <адрес>, г.о. Отрадный, <адрес>, <адрес>, имеет площадь 18 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - гараж, статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного    законодательства.

     Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что нежилому зданию – гараж     по адресу: РФ, <адрес>, г.о. Отрадный, <адрес>, территория <адрес> ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, ранее присвоенный государственный учетный номер – инвентарный №, адрес: <адрес> <адрес>, площадь -19,7 кв. метров, год завершения строительства - 1991 г., статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные», назначение: нежилое здание, наименование: гараж.

Таким образом в судебном заседании установлена принадлежность    земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Отрадный, <адрес> <адрес>), земельный участок №, кадастровый № и нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Отрадный, <адрес> <адрес>), строение №, кадастровый № – наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с положениями статьи 72 Основ законодательств РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства, состав и место нахождения наследства.

    Таким образом, исковые требования Антоненко Г.Н. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный <адрес>, <адрес>), <адрес>    96, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гараж, площадью 18 кв. м.,

      Признать за Антоненко Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гараж, площадью 18 кв. м.,

      Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадью 19,7 кв. метров.,

      Признать за Антоненко Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадью 19,7 кв. метров

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Отрадненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ