Решение по делу № 2-1632/2018 ~ М-1641/2018 от 24.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года                                                        г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи                               Быстряковой Д.С.,

при секретаре                                                        Шукуровой М.Э.,

с участием: истца                                                   Петровой Т.С.,

представителя ответчика                                       Ионовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.С. к Администрации города Феодосии, Товариществу собственников недвижимости «ЖК-5-Ф» Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

     УСТАНОВИЛ:

      Петрова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Феодосии РК, ТСН «ЖК-5-Ф», в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым.

      Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> в <адрес> Республики Крым принадлежала на праве собственности ее бабушке - Рогоньян Т.С., поскольку последней был полностью внесен паевой взнос за указанную квартиру. После смерти Рогоньян Т.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, Рогоньян И.А. (дочь наследодателя), являясь наследником первой очереди по закону, в установленном законом порядке приняла наследство, путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу, однако, свидетельство о праве на наследство по закону не получила. После смерти Рогоньян И.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец (дочь наследодателя), являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти путем совместного проживания вместе с наследодателем, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную квартиру по причине не предоставления ему правоустанавливающего документа на имя наследодателя на данное недвижимое имущество, а также в виду отсутствия регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на имя наследодателя.

Истец в судебном заседании полностью поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – ТСН «ЖК-5-Ф» в судебном заседании исковые требования признала, поскольку ранее членом Жилищного кооператива «Луч» являлась Рогоньян Т.С., которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год был полностью выплачен паевой взнос за <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации г. Феодосии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика ТСН «ЖК-5-ф», обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из регистрационного удостоверения на объекты недвижимого имущества, принадлежащие юридическим лицам, право собственности на жилой <адрес> в целом ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ЖСК № (ранее ЖК «Луч») на праве коллективной собственности на основании решения Феодосийского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и записано в книгу БТИ № за реестровым №.

Согласно условий Обязательства, выданного жилищным кооперативом «Луч» ДД.ММ.ГГГГ, Рогоньян Т.С. получила от жилкооператива ссуду в сумме 1640 рублей сроком на 15 лет.

Указанную сумму по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год Рогоньян Т.С. полностью выплатила, что подтверждается справкой ТСН «ЖК-5-Ф» (ранее ЖК «Луч») от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ горжилуправлением г. Феодосии указанная квартира была передана Рогоньян Т.С., что следует из ордера № на право занятия с семьей из двух человек жилой площади в <адрес>.

Положениями части 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности» предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения предусматривались частью 1 статьи 15 Закона Украины «О собственности».

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ «О жилищных кооперативах» предусмотрено, что член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

С учетом приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у Рогоньян Т.С. возникло право собственности на <адрес> поскольку паевой взнос за эту квартиру был внесен полностью.

То обстоятельство, что Рогоньян Т.С. при жизни не было получено свидетельство о праве собственности на данное недвижимое имущество и не произведена его государственная регистрация, не лишает ее права собственности на это недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о смерти Серия 1-АП №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ года, Рогоньян Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

После смерти Рогоньян Т.С., нотариусом Первой феодосийской государственной нотариальной конторы было заведено наследственное дело №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Рогоньян И.А., являющаяся дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении V-УР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Завещания в материалах наследственного дела не имеется.

Согласно свидетельству о смерти Серия 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Рогоньян И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти Рогоньян И.А, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Ждановой Е.А. было заведено наследственное дело №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Рогоньян Т.С., которая является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении Рогоньян Т.С. указала, что приняла наследство в установленный законом срок, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: фактически приняла имущество путем совестно проживания вместе с наследодателем по адресу: РК, <адрес>, ул. крымская, <адрес>. Совместное проживание с наследодателем подтверждается справками ЖК «ЖК-5».

Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Завещания в материалах наследственного дела не имеется.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака Рогоньян Т.С. изменила фамилию на «Петрова»

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на <адрес> по причине не предоставления ему правоустанавливающего документа на имя наследодателя на данное недвижимое имущество, а также в виду отсутствия регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на имя наследодателя.

       Статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 26.07.2017г.) предусмотрено, что Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ

Из изложенного следует, что в случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ, то состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины.

Наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Таким образом, наследственные правоотношения после смерти Рогоньян Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Рогоньян И.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, регулировались нормами Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины).

Согласно ст.ст. 1218, 1223 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признание его недействительным, непринятия наследства или отказом от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охватывания завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Статьей 1258 ГК Украины предусмотрено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятие ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 данного Кодекса.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Частью 1 статьи 1266 ГК Украины предусмотрено, что внуки, правнуки наследодателя наследуют ту часть наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу, бабушке, делу, если бы они были живыми на момент открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1268, 1269, 1270 УК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Исходя из ст. 1296 ГК Украины, наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. Если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с обозначением имени и доли в наследстве других наследников. Отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследства.

         В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных правовых норм следует, что как законодательством Украины, так и законодательством Российской Федерации не предусмотрен срок, в течении которого наследник, принявший наследство, должен обратиться за получением свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз. п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно установленным судом обстоятельствам, после смерти Рогоньян Т.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, Рогоньян И.А. (дочь наследодателя), являясь наследником первой очереди по закону, в установленном законом порядке приняла наследство, путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу, однако, свидетельство о праве на наследство по закону не получила. После смерти Рогоньян И.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец (дочь наследодателя), являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти путем совместного проживания вместе с наследодателем

Исходя из установленных судом обстоятельств, принадлежавшая Рогоньян Т.С. <адрес>, которая надлежащим образом была унаследована Рогоньян И.А., подлежит включению в наследственную массу после смерти последней.

В настоящее время истец лишена возможности предоставить нотариусу оригинал правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя, в связи с чем исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Поскольку со стороны ответчиков Администрации г. Феодосии Республики Крым, ТСН «ЖК-5-Ф» не установлено нарушений прав истца, то отсутствуют основания для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Т.С. удовлетворить.

Признать за Петровой Т.С. в порядке наследования по закону после смерти Рогоньян И.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:       /подпись/       Д.С. Быстрякова

Копия верна –

Судья:                                                               Секретарь: