Решение по делу № 2-184/2016 ~ М-163/2016 от 16.05.2016

Дело №2-184/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016г. Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Сухаревой Т.П.,

при секретаре Батукаевой М.Ю.,

с участием помощника прокурора Солонешенского района Крутько В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бутина Е.А. к Зиновьеву Ю.Г., Зиновьеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бутин Е.А. обратился в суд с требованием к Зиновьеву Ю.Г., Зиновьеву А.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они с супругой Бутиной О.Ю. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения в жилом помещении были зарегистрированы ответчики Зиновьев Ю.Г. и Зиновьев А.Ю., которые не проживали в указанном доме более пяти лет, личных вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, что препятствует им как собственникам распорядиться принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал по основаниям изложенным в иске и пояснил, что в доме в настоящее время проживает он с супругой и <данные изъяты>, а также <данные изъяты> ФИО1, которая подарила им этот дом, ответчики до заключения договора дарения уже длительное время не проживали в доме, хотя были зарегистрированы в нем. Зиновьев Ю.Г. со своей <данные изъяты> семьей проживал в <адрес>, Зиновьев А.Ю. проживал у сожительнице, в настоящее время ответчики находятся в местах лишении свободы. Участия в содержании дома, его ремонте не принимают и не принимали до осуждения.

Бутина О.Ю. привлеченная судом в качестве третьего лица, дала аналогичные показания и дополнила, что Зиновьев Ю.Г, является <данные изъяты>, Зиновьев А.Ю. <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выехал из дома и стал проживать с <данные изъяты>, в начале проживал в <адрес> на съемных квартирах, а затем уехали в <адрес>, где до осуждения и проживал. <данные изъяты> Зиновьев А.Ю. с <данные изъяты> проживал у бабушки с дедушкой, после <данные изъяты> проживал с семьей в <адрес>, после в ДД.ММ.ГГГГ. вернулся в <адрес> и проживал в гражданском браке с ФИО2 в ее доме.

Ответчики Зиновьев Ю.Г., Зиновьев А.Ю. находятся в местах лишения свободы, извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.

Жилое помещение расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Бутину Е.А., Бутиной О.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 4).

Согласно п.2.2. договора дарения на жилой площади по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, Бутина О.Ю., Зиновьев А.Ю., Зиновьев Ю.Г.

Согласно домовой книги в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы ФИО1, Зиновьев А.Ю., Зиновьев Ю.Г., Бутина О.Ю. ( л.д.5-6).

В судебном заседании установлено, что фактически в доме проживают Бутин Е.А., Бутина О.Ю. с <данные изъяты> и ФИО1

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что фактически в доме проживают Бутин Е.А., Бутина О.Ю. с <данные изъяты> и ФИО1

Ответчики Зиновьев А.Ю., Зиновьев Ю.Г. длительное время в доме не проживают, вещей и имущества принадлежащие ответчикам в жилом помещении нет. Факт не проживания ответчиков длительный промежуток времени подтвердили свидетели ФИО3, ФИО1, которая пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. их семья с Зиновьевым Ю.Г. распалась и с этого времени он в доме не проживал, личные вещи вывез, с ДД.ММ.ГГГГ проживал с семьей в <адрес>. <данные изъяты> Зиновьев А.Ю. также не проживал в жилом помещении по <адрес> более <данные изъяты> проживал в <адрес>, затем в <адрес> с гражданской супругой ФИО2

В приговоре Солонешенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. отражено, что Зиновьев Ю.Г. фактически проживает в <адрес>.

Хотя ответчики и Бутина О.Ю. являются близкими родственниками ( <данные изъяты>), но не являются членами семьи собственника, совместно не проживали, общее хозяйство не вели, в содержании дома участие не принимали.

Таким образом, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у Зиновьева Ю.Г. и Зиновьева А.Ю. самостоятельных, не зависящих от собственников Бутиной О.Ю. и Бутина Е.А. прав в отношении спорного жилого помещения <адрес> и требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бутина Е.А. удовлетворить.

Признать Зиновьева Ю.Г., Зиновьева А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.СУХАРЕВА