Решение по делу № 2-661/2016 ~ М-636/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-661/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.10.2016г.                                                                                                                    г.Армянск

                 Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием истца Лысенко А.Г.,

представителя ответчика - адвоката Войцеховского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко А. Г. к Батусову В. Н., третье лицо Миграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском о признании Батусова В.Н. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> мкр.Корявко <адрес> Республики Крым, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору мены приобрел у ФИО5 указанную квартиру, право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. На момент заключения договора мены в квартире были зарегистрированы ФИО5 и её сын Батусов В.Н., при этом была достигнута договоренность о том, что они добровольно снимутся с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик Батусов В.Н. с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, в квартире нет его личных вещей, ответчик не являлся и не является членом семьи истца.

В судебном заседании истец уточнил иск, просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

Представитель ответчика – адвокат Войцеховский С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании каких-либо возражений не указал, просит принять решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица МП УФМС России уведомлялся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не предоставил.

           Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

    Судом установлено, что на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Лысенко А.Г. и ФИО5, истец приобрел в собственность <адрес> микрорайона имени Генерала Корявко <адрес> Республики Крым /л.д.15-20/.

            Право собственности истца в отношении данной квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись /л.д.4/.

           В <адрес> микрорайона имени Генерала Корявко <адрес> Республики Крым зарегистрирован ответчик Батусов В.Н., что подтверждается справкой МУП «УЖКХ» <адрес> /л.д.5/.

          Согласно п.4 договора мены других лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется.

          Ответчик Батусов В.Н. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик на протяжении двух лет 6 месяцев по адресу <адрес>Корявко <адрес> не проживает, о чем составлен акт от 02.06.2016г. МУП «УЖКХ» <адрес> с участием соседей /л.д.6/.

Как указал истец, ответчик в квартире не проживает, в квартире нет личных вещей ответчика, совместное хозяйство между сторонами никогда не велось, ответчик не являлся и не является членом семьи истца.

            В соответствии со ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом.

            Согласно ст.235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

            В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

             В соответствии со ст.292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

           Таким образом, на основании изложенного, учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес> микрорайона имени Генерала Корявко <адрес> Республики Крым является обоснованным и подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется. Поскольку ответчик числится зарегистрированным в квартире, нарушаются права владения и пользования истца данной квартирой.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

           Истец не настаивал на взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

           Руководствуясь ст.ст. 98,103,195,196,198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.11,31 ЖК Российской Федерации, суд

                                                          РЕШИЛ:

Иск Лысенко А. Г. к Батусову В. Н., третье лицо Миграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Батусова В. Н. утратившим право пользования квартирой № <адрес> микрорайона имени Генерала Корявко <адрес> Республики Крым.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

                            СУДЬЯ                                              Л.А.Лихачева