Решение от 21.04.2017 по делу № 2-262/2017 (2-2980/2016;) от 14.12.2016

Дело № 2-262/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года                                                                                  г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                       Евлевских С.В.,

при секретаре                                                      Рогалевой Е.А.,

с участием истца                                ФИО10,

представителя ответчика                            ФИО4,

представителя третьего лица                        ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о защите прав потребителя,

установил:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО14 о защите прав потребителя.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит ? жилого помещения по адресу: <адрес>. Фактически все коммунальные платежи осуществляются им. В течение 2016 года от ФИО11 в адрес его отца поступают счета, в которых указано на осуществление поставок горячего водоснабжения и отопления. Какие-либо договоры между собственниками жилья в многоквартирном доме по адресу: УР, <адрес>, и ФИО11» на поставку горячего водоснабжения и отопления не заключались. Поставку горячего водоснабжения и отопления осуществляет ФИО18 о чём выставляет счета, которые оплачиваются своевременно. В августе ФИО11 самовольно внесло в счета за электроэнергию начисления за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление. В сентябре 2016 года им была оплачена только электроэнергия, потреблённая в августе 2016 года, в сумме 913,32 рублей, в октябре 2016 года оплачена электроэнергия за сентябрь 2016 года в сумме 985,73 рублей, в ноябре 2016 года – электроэнергия за октябрь 2016 года в сумме 987,83 рублей. в счёте от ФИО11 за сентябрь 2016 года указано, что денежные средства в сумме 913,32 рублей учтены как перечисленные за горячее водоснабжение (в том числе и на общедомовые нужды) и отопление, произведённая оплата потреблённой электроэнергии не учтена. За октябрь 2016 года указано, что денежные средства в сумме 985,73 рублей учтены, как перечисленные за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, а произведённая оплата потреблённой электроэнергии не учтена, а засчитана как долг. Собранием собственников жилья в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении договора управления с ФИО18 указанный договор был заключён, в соответствии с договором ФИО18 обязуется обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, а также лицам, пользующимся их помещениями в многоквартирном <адрес>. Именно ФИО18 является исполнителем услуги по поставке горячего водоснабжения и отопления, она фактически приступила к исполнению обязанностей по предоставлению данных услуг, в связи с чем наделена правом взимания платы за предоставляемые услуги. ФИО11 в нарушение закона начислена плата за горячее водоснабжение и отопление в размере 20 866,18 рублей, начислены пени в сумме 499,79 рублей, а также внесена в счета информация о коммунальных услугах, исполнителем которых ФИО11 не является. Денежные средства в ФИО18 за оказанные услуги, а также денежные средства за потреблённую электроэнергию в ФИО11 истцом перечислялись своевременно. Считает, что ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» незаконно сумма 1 973,56 рубля учтена как долг, а также незаконно начислены пени в сумме 2,13 рубля. Претензия, направленная истцом в ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, не удовлетворена по основанию заключения между потребителем и ресурсоснабжающей организацией договора путём совершения конклюдентных действий. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО11 поступило письмо с угрозами об аресте денежных средств за несуществующий долг. ДД.ММ.ГГГГ в почтовом ящике обнаружены уведомления от ФИО11 с указанием на наличие задолженности по оплате потреблённой электроэнергии и горячей воды, с угрозами об отключении электроэнергии и горячей воды со стороны ФИО11. В уведомлениях указаны суммы 3 762,29 рубля и 2 889,01 рублей, получателем платежа указано ФИО11. Истец считает, что действиями должностных ФИО11 осуществлено нарушение его охраняемых законом имущественных прав в виде осуществления попытки незаконного завладения денежными средствами путём обмана в сумме 21 388,10 рублей, а также осуществлено присвоение денежных средств в сумме 1 973,56 рубля.

Просит истребовать у ФИО11 копии учредительных и иных документов, подтверждающих право ФИО11 на предоставление населению коммунальных услуг; истребовать у ФИО11 копии договоров и иных документов, на основании которых ФИО11 предъявляет требования денежного характера к потребителям коммунальных услуг; признать действия ФИО11 нарушающими ч. 1 ст. 421 ГК РФ, ч.ч. 7, 7.1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.п. 10, 17, 32 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; признать действия должностных лиц ФИО11 нарушающими ч. 3 ст. 15 Конституции РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, ч. 1 ст. 421 ГК РФ, ч.ч. 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.п. 10, 17, 32 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; признать действия ФИО11 по начислению и взысканию платы за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, потреблённые по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в сумме 20 886,18 рублей, незаконными; признать действия ФИО11 по начислению и взысканию платы за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, потреблённые по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в сумме 499,79 рублей, незаконными; признать действия ФИО11 по присвоению денежных средств, выразившемуся в учёте указанных средств, как перечисленных за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, в сумме 1 973,56 рубля, перечисленных за потреблённую электроэнергию, незаконными; признать действия ФИО11 по начислению пени за полностью оплаченную электроэнергию в размере 2,13 рубля незаконными; признать действия ФИО11 по рассылке предупреждений (уведомлений) о задолженности незаконными; запретить впредь ФИО11 начислять и взыскивать плату за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, потреблённые по адресу: <адрес>; обязать ФИО11 незамедлительно со дня вступления судебного решения в законную силу исключить из счетов начисленные суммы за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, потреблённые по адресу: <адрес>, как внесённые в счета с нарушением норм действующего законодательства; обязать ФИО11 незамедлительно со дня вступления судебного решения в законную силу исключить из счетов начисленные суммы за горячее водоснабжение (в том числе на общедомовые нужды) и отопление, потреблённые по адресу: <адрес>, как начисленные с нарушением норм действующего законодательства; обязать ФИО11 в течение пяти суток со дня вступления судебного решения в законную силу произвести перерасчёт по потребляемой электроэнергии, исключить из счетов начисленные пени за электроснабжение (в том числе и на общедомовые нужды), потреблённое по адресу: <адрес>, как начисленные с нарушением норм действующего законодательства.

В ходе рассмотрения дела истцом ФИО10 уточнялись исковые требования. В конечной редакции ФИО10 просит признать незаконными действия ответчика по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги: «Отопление», «ГВС», «ГВС ОДН» за период с марта 2016 года по март 2017 года; признать незаконными действия ответчика по начислению пени в размере 1 768,88 рублей в период с марта 2016 года по март 2017 года; обязать ответчика произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги: «Отопление» в размере 14 204,20 рубля, «ГВС» в размере 13 891,88 рубль, «ГВС ОДН» в размере минус 6 628,29 рублей за период с марта 2016 года по март 2017, исключить из платёжного документа начисления за указанный период; обязать ответчика зачесть денежную сумму в размере 5 689,72 рублей в счёт коммунальной услуги «Электроэнергия».

Определением Сарапульского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ в качестве надлежащего ответчика к участию в деле привлечено ФИО11

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО11 - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании исковые требования не признала. Поддержала ранее данные пояснения.

Так, в ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО4 поясняла, что действия ответчика по начислению истцу платы являются законными, так как между ответчиком и третьим лицом – управляющей компанией – в спорный период не был заключён договор. Третьему лицу было направлено соглашение к договору, и с ДД.ММ.ГГГГ начисления истцу не производятся. Деньги от третьего лица не принимались, поскольку не было оснований. В спорный период при отсутствии договора ответчик вправе выставлять счета потребителю.

Представитель третьего лица ФИО18 - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна. Третье лицо обращалось по спорному вопросу в ФАС, было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, какие документы должны быть приложены к договору. В самом определении номера договора нет, но в нём указаны дома, в числе которых дом истца. После этого третье лицо обращалось в ФАС по УР <адрес>, а также в Арбитражный суд УР. Также пояснила, что начисление и взимание платы третье лицо производит на основании решения общего собрания собственников. В спорном периоде начисление платы указывалось в едином платёжном документе. У ФИО10 отсутствует задолженность перед третьим лицом, платёж произведён в полном объёме. Плата от ФИО10 направлялась ответчику, в спорный период ответчиком получены денежные средства.

Выслушав истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО10 является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по УР ДД.ММ.ГГГГ. иные участники общей долевой собственности – ФИО7, ФИО8, ФИО9 по № доле в праве собственности каждый.

Далее, в соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Сторонами в суде не оспаривалось то обстоятельство, что между ФИО11 (гарантирующим поставщиком) и собственниками <адрес> (абонент) заключён договор энергоснабжения, потребителю ФИО11 ежемесячно направлялись платёжные документы на оплату потреблённой электроэнергии.

Далее, из протокола подведения итогов голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается принятие решений, в том числе, о расторжении договора управления с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, а также о заключении договора управления с ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ усматривается что он заключён между ФИО18 (управляющая организация) и собственником <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес> (собственник). Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящему договору управляющая организация в течение срока действия настоящего договора за плату обязуется выполнять утверждённый решением общего собрания собственников перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту (Приложение от ДД.ММ.ГГГГ). Перечень имущества в многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в приложении № к настоящему договору, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением(ями) в многоквартирном доме лицам, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, указанную в настоящем договоре. Управляющая организация обязана оказывать собственнику услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем (приложение №) в соответствии с периодичностью, указанными в этих приложениях, а также предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся его помещением(ями) в этом многоквартирном доме лицам, в необходимых объёмах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в соответствии со степенью благоустройства дома; предоставлять собственникам ежемесячно платёжные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Настоящий договор считается заключённым со дня его подписания. Договор заключён на 1 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия такой договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Таким образом, суд находит установленным, что третье лицо ФИО18 осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Далее, истец ФИО10 требования о признании незаконными действий ответчика по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги «Отопление», «ГВС», «ГВС ОДН» по его жилому помещению за период с марта 2016 года по март 2017 года, по начислению пени в размере 1 768,88 рублей за указанный период, обязании ответчика произвести перерасчёт за указанный период за отопление в сумме 14 204,20, ГВС в сумме 13 891,88, ГВС ОДН в сумме минус 6 628,29 рублей, обязании ответчика зачесть сумму в размере 5 689,72 рублей в счёт коммунальной услуги «Электроэнергия», основывает на том, что исполнителем коммунальных услуг в отношении него является третье лицо ФИО18; выставление ответчиком счетов, взимание денежных средств за перечисленные коммунальные услуги производится без законных на то оснований.

Суд находит доводы истца обоснованными исходя из следующего.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что по жилому помещению истца в период с марта 2016 года по март 2017 года ответчиком начислена плата за коммунальные услуги: «отопление» в размере 14 204,20 рубля, «ГВС» в размере 13 891,88 рубль, «ГВС ОДН» в размере минус 6 628,29 рублей.

Статьёй 44 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которым могут являться управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу п.п. 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, ФИО18 с момента заключения договора управления многоквартирным домом № по <адрес> является исполнителем коммунальных услуг в правоотношениях с собственниками помещений указанного многоквартирного дома.

По смыслу параграфа 6 главы 30 ГК РФ исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителю коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) урегулирован ст. 155 ЖК РФ.

Также статьёй 155 ЖК РФ перечислены случаи, когда допускается оплата гражданами коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Эти случаи связаны с выбором собственниками жилых помещений способа непосредственного управления многоквартирным домом или с соответствующим решением общего собрания собственников помещений в таком доме или общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.

Таким образом, учитывая отсутствие оснований для применения п. 17 правил №, именно третьим лицом ФИО18 с момента его выбора в качестве управляющей организации выполняется функция исполнителя коммунальных услуг по дому № по <адрес>; на третье лицо возложены обязательства, в том числе, по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку ими энергоресурсов, ежемесячному предоставлению собственникам платёжных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; третье лицо ФИО18 в силу п.п. 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является лицом, на которое возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг потребителям и предоставлено право требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг; исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Также суд учитывает, что из постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по УР о привлечении ФИО11 к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ, усматривается, что совершение правонарушения выразилось в том, что ФИО11 в период с июня по август 2016 года собственнику жилого помещения № <адрес> посредством направления счёт-квитанции предъявлено к оплате 7 158 рублей за потреблённую горячую воду и отопление. Многоквартирный <адрес> находится под управлением ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилья реализовано право выбора способа управления домом – принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг. Собственниками помещений <адрес> решения об оплате услуг ГВС и отопления непосредственно в ресурсоснабжающие организации не принимались. Предъявление счёт-квитанций по плате услуг «ГВС» и «отопление» собственнику жилого помещения № <адрес> ФИО11 за май-июль 2016 года является обсчётом потребителя на сумму 7 158,72 рублей, введением в заблуждение относительно наличия у потребителя задолженности за услуги горячего водоснабжения и отопления, образует событие правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО11 не вправе начислять плату за потреблённые собственниками помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги «отопление», «ГВС», «ГВС ОДН», а также предъявлять платёжные документы на оплату указанных коммунальных услуг собственникам помещений дома, в том числе истцу ФИО10

Далее, как установлено судом, что по жилому помещению истца в спорный период ответчиком начислена плата за коммунальные услуги: «отопление» в размере 14 204,20 рубля, «ГВС» в размере 13 891,88 рубль, «ГВС ОДН» в размере минус 6 628,29 рублей, что усматривается из платёжных поручений за период с марта 2016 года по март 2017 года.

Из пояснений истца ФИО10, представителя третьего лица ФИО18 в суде следует, что в период с марта 2016 года по март 2017 года вся начисленная по жилому помещению истца по адресу: <адрес>, плата за коммунальные услуги, в том числе, «отопление», «ГВС» и «ГВС по ОДН», истцом оплачена в ООО «Сарапульская управляющая компания» своевременно и в полном объёме, задолженности не имеется.

Указанное обстоятельство также усматривается из платёжных документов и квитанций об оплате, представленных истцом.

Также из пояснений представителя третьего лица ФИО18 в суде следует, что начисленная собственникам помещений многоквартирного <адрес> плата за потреблённые коммунальные услуги за период с марта 2016 года по март 2017 года направлялась ответчику ФИО11, однако была им возвращена с указанием на отсутствие между ними заключённого договора. ФИО18 обращалась в ФИО11 с предложением включить многоквартирный <адрес> в договор, заключённый между ФИО18 и ФИО11, однако в этом было отказано.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 уведомило ФИО11 о том, что собственниками многоквартирного дома по адресу: УР, <адрес>, на общем собрании принято решение о заключении договора управления с ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, указана просьба включить указанный дом в договор № и №, заключённый с ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя ответчика ФИО11 в суде следует, что плата за коммунальные услуги, поступавшая в спорный период от ФИО18 по многоквартирному дому № по <адрес>, возвращена ответчиком ФИО18 в связи с отсутствием между ними заключённого договора.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при наличии оплаты со стороны истца как потребителя коммунальных услуг стоимости потребленного объёма отопления, горячей воды и горячей воды по ОДН в спорный период в пользу ФИО18, обладающего полномочиями и несущего обязанность по начислению и взысканию платы за указанные коммунальные услуги, начисление и предъявление истцу ФИО10 ответчиком ФИО11 к оплате стоимости потреблённых коммунальных услуг, может привести к внесению истцом двойной платы за соответствующий коммунальный ресурс, что недопустимо.

Таким образом, поскольку у ответчика ФИО11 отсутствуют полномочия по начислению платы за потреблённые истцом ФИО10 коммунальные услуги «отопление», «ГВС», «ГВС ОДН», а также по предъявлению ФИО10 платёжных документов на оплату указанных коммунальных услуг, исковые требования о признании незаконными действий ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги «отопление», «ГВС», «ГВС ОДН» за период с марта 2016 года по март 2017 года суд нашёл подлежащими удовлетворению.

При этом доводы представителя ответчика о том, что истцом ФИО10 исковые требования предъявлены необоснованно, поскольку непосредственно ФИО10 счета не направлялись, начисление произведено по жилому помещению, тогда как ФИО10 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, суд находит несостоятельными.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из платёжных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, усматривается, что начисление производится по единому лицевому счёту №.

Из пояснений истца ФИО10 в ходе судебного разбирательства следует и представителем ответчика в суде не оспаривалось, что фактически оплата начисленных по жилому помещению по адресу: <адрес>, коммунальных услуг производится истцом ФИО10

Исходя из изложенного, суд находит, что истец ФИО10 является потребителем (абонентом) по договору энергоснабжения, заключённому по указанному жилому помещению с ФИО11, в связи с чем исковые требования обоснованно предъявлены истцом ФИО10

Далее, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что истцом ФИО10 в спорный период плата за коммунальные услуги внесена в установленном порядке в установленные сроки и в полном объёме надлежащему лицу – ФИО18, оснований для начисления пени в период с марта 2016 года по март 2017 года не имеется, в связи с чем действия ответчика по начислению пени в сумме 1 768,88 рублей в указанный период не соответствуют закону, требования истца о признании данных действий ответчика незаконными подлежат удовлетворению.

Также, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО11 без законных на то оснований произведено начисление истцу платы за коммунальные услуги «отопление» в сумме 14 204,20 рубля, «ГВС» в сумме 13 891,88 рубль, «ГВС ОДН» в сумме минус 6 628,29 рублей за период с марта 2016 года по март 2017 года, что нашло отражение в платёжных документах, направленных истцу по жилому помещению по адресу: <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО10 об обязании ФИО11 произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги «отопление» в сумме 14 204,20 рубля, «ГВС» в сумме 13 891,88 рубль, «ГВС ОДН» в сумме минус 6 628,29 рублей за период с марта 2016 года по март 2017 года, исключить из платёжных документов начисления за указанный период.

Далее, как усматривается из платёжных документов по услуге «электроснабжение», ответчиком по жилому помещению истца за период с марта 2016 года по март 2017 года поступающие платежи зачислялись в погашение задолженности по коммунальным услугам «отопление», «ГВС» и «ГВС ОДН»; по услуге «электроснабжение» за указанный период имеется задолженность в сумме 5 689,72 рублей.

Исходя из того, что в суде нашли подтверждение доводы истца о незаконности начислений ответчиком по жилому помещению истца платы за коммунальные услуги «отопление», «ГВС» и «ГВС ОДН» в спорный период – с марта 2016 года по март 2017 года, с учётом наличия между истцом и ответчиком договора энергоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ответчиком в жилое помещение истца поставлялась электроэнергия, а истец, как абонент, оплачивал потребляемую коммунальную услугу, платежи, поступающие от истца ответчику в спорный период, подлежали распределению ответчиком на погашение платы, начисленной по услуге «электроснабжение».

Таким образом, требования ФИО10 об обязании ответчика зачесть сумму в размере 5 689,72 рублей в счёт коммунальной услуги «электроэнергия» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При установленных по делу обстоятельствах, всесторонне, полно и объективно исследовав все доказательства по делу, суд нашёл исковые требования ФИО10 о защите прав потребителя подлежащими удовлетворению в полном объёме:

- действия ФИО11 по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги «отопление», «ГВС» и «ГВС ОДН» по лицевому счёту № по жилому помещению по адресу: <адрес>, в период с марта 2016 года по март 2017 года подлежат признанию незаконными;

- действия ФИО11 по начислению пени в размере 1 768,88 рублей в период с марта 2016 года по март 2017 года подлежат признанию незаконными;

- ФИО11 обязано произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги «отопление» в сумме 14 204,20 рубля, «ГВС» в размере 13 891,88 рубль, «ГВС ОДН» в размере минус 6 628,29 рублей, начисленной по лицевому счёту № по жилому помещению по адресу: <адрес>, в период с марта 2016 года по март 2017 года, исключить из платёжных документов за указанный период указание на начисление данной платы;

- ФИО11 обязано зачесть денежную сумму в размере 5 689,72 рублей в счёт платы за коммунальную услугу «электроэнергия», начисленной по лицевому счёту № по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░», «░░░» ░ «░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 768,88 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ 14 204,20 ░░░░░, «░░░» ░ ░░░░░░░ 13 891,88 ░░░░░, «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 6 628,29 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 689,72 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.