Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2012 ~ 2-94/2012 от 01.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Ермаленок Т.Ю.,

третьих лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ермаленок Татьяны Юрьевны

к Администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Новогородского сельсовета Иланского района, к СХПК «имени 7 съезд Советов (с. Новогородка, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ермаленок Т.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 56,9кв.м., жилой площадью 34,3кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанной квартире. Так, в ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Новогородского сельсовета ей выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «имени 7 съезд Советов» данная квартира на балансе также не значится. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новогородского сельсовета, ни в СХПК «имени 7 съезд Советов», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 19-ти лет им владеет, как своим собственным, считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ермаленок Т.Ю., в своих интересах, настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена ей бывшим колхозом, без каких либо правоустанавливающих документов. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Иных лиц претендующих на квартиру не имеется.

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что на указанную квартиру не претендуют, в сель совете писали заявление, о том, что отказывается от оформления права собственности на квартиру, просят признать право собственности за истцом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду направил пояснение на исковое заявление, согласно которого, по существу заявленных Ермаленок Т.Ю требований о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезд Советов» и администрации Новогородского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных Ермаленок Т.Ю. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду направил пояснение на исковое заявление, согласно которого, по существу заявленных Ермаленок Т.Ю требований о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 каждый, суду пояснили, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сама делала ремонт. Претензий ни от кого по данному жилому помещению нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новогородского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью; справкой администрации Новогородского сельсовета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Ермаленок Т.Ю., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; справкой СХПК «имени 7 съезд Советов» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО1 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО2 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО3 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; заявлением, удостоверенным зам. главы сельсовета о том, что ФИО4 отказывается от оформления права собственности на вышеуказанную квартиру; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А,А1 - общей площадью 56.9кв.м. (жилой 34,3кв.м.), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «имени 7 съезд Советов», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Ермаленок Т.Ю., имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 17-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ермаленок Татьяной Юрьевной право собственности на трехкомнатную квартиру литер А,А1, с холодной пристройкой литер а2 - общей площадью 56,9кв.м., в том числе жилой площадью 34,3кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, литер А,А1 - общей площадью 56.9кв.м. (жилой 34,3кв.м.), с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Р.В. Ларионов