Решение по делу № 2-5923/2018 ~ М-5146/2018 от 06.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                         24 июля 2018 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Шулаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-5923/2018 по иску СГМУП «Тепловик» к Марданову Иреку Галиаскаровичу, Мардановой Минзиле Гаязовне о взыскании задолженности,

установил:

СГМУП «Тепловик» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что с 01 апреля 2008 года они являются управляющей организацией <адрес>. Данный жилищный фонд был передан на обслуживание администрацией города по договорам управления многоквартирным домом № от 10 апреля 2009 года.

В квартире № дома № <адрес> зарегистрированы наниматели(ответчики). Задолженность за период обслуживания с 01.07.2009 года по 31.01.2017 года составляет 468867 рублей, пени 267 315 рублей, оплата в феврале 2013 года и в сентябре 2014 года составила 3338 рублей 16 копеек.

Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за период с 01.07.2009 года по 31.01.2017 года в размере 468867 рублей 31 копейки за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 267 315 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10561 рубль 82 копейки.

    Представитель СГМУП «Тепловик» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения извещались путем направления почтового извещения, согласно данных ЗАГС и УМВД ответчик Марданов И.Г. умер 07.02.2017 года.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

    Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании договоров № от 10 апреля 2008 года и № от 29 марта 2012 года, СГМУП «Тепловик» обеспечивает предоставление коммунальных услуг потребителям и обеспечивает своевременный расчет платы за жилищные, коммунальные и иные услуги.

Согласно выборки по лицевому счету и расчета пени у ответчиков перед истцом на конец месяца январь 2017 года сальдо по задолженности ЖКУ составляет 515185 рублей 26 копеек пени 270630 рублей, пени согласно расчета истца составляют 267315 рублей.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

    Суд считает возможным принять за основу выписку из лицевого счета задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как материалы дела иного расчета на сумму заявленных требований не представляют, а ответчик Марданова М.Г. иного расчета и доказательств погашения задолженности не представляет.

Решением Сургутского городского суда от 18.03.2014 года по гражданскому делу № 2-1734/2014 в пользу истца с ответчиков взыскана задолженность по ЖКУ в размере 288831 рубль 77 копеек на 31.12.2013 года и пени за период с 01.04.2008 года по 27.01.2014 года в размере 15000 рублей сниженные в порядке ст.333 ГК РФ.

Поскольку повторное рассмотрение исковых требований между одними и теми же сторонами по одному и тому же предмету спора не допускается, то суд прекратил дело в части заявленных исковых требований в соответствии со ст.220 ГПК РФ по которому принято решение суда по делу № 2-1734/2014, а также в отношении ответчика Марданова И.Г..

С учетом представленной истцом выписки по лицевому счету за период с 01.01.2014 года по 31.01.2017 года подлежит взысканию задолженность в размере 226353 рубля 49 копеек(515185 рублей 26 копеек - 288831 рубль 77 копеек).

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг истцом указана в размере 267 315 рублей за период с учетом ранее принятого решения суда.

    Суд считает что требования истца о взыскании с ответчиков неустойки подлежат удовлетворению в сумме 10 000 рублей, в связи с тем, что заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Учитывая то, что исковые требования удовлетворены частично, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Мардановойй М.Г. в сумме 5563 рубля 53 копейки.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

    На основании и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Мардановой Минзилы Гаязовны в пользу СГМУП «Тепловик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 226353 рубля 49 копеек, пени в размере 10000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумме 5563 рубля 53 копейки.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня оглашения решения суда в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья: В.Н.Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи