Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2016 ~ М-408/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-492/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пгт. Большая Мурта 12 декабря 2016 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

представителя истца Васильева А.И. – Вольф Н.В.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.И. к администрации Большемуртинского района Красноярского края, Васильевой Г.М., Васильеву В.А., Кармишиной (Васильевой) Е.А., Васильеву А.А. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.И. обратился в суд с иском к администрации Большемуртинского района Красноярского края, Васильевой Г.М., Васильеву В.А., Кармишиной (Васильевой) Е.А., Васильеву А.А. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру.

Исковые требования истец обосновывает тем, что 10 сентября 1992 года по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ему в собственность была передана квартира по адресу: <адрес> В указанной квартире он проживал с семьей с 1973 года. При подготовке документов он назвал всех членов своей семьи, которые на тот момент проживали в квартире: его жену Васильеву Г.М., детей Васильева В.А., Васильеву Е.А., Васильева А.А. и Тимофееву М.П., которая проживала с его отцом без регистрации брака, а после смерти отца он ухаживал за Тимофеевой М.П., поскольку она была в престарелом возрасте и болела, детей и родственников у неё не было. 12 августа 1994 года Тимофеева М.П. умерла. В марте 2016 года он решил зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, однако оказалось, что в БТИ зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/6 доле каждого на указанную квартиру за ним, Васильевой Г.М., Васильевым В.А., Васильевой Е.А., Васильевым А.А., Тимофеевой М.П. Ранее ему это известно не было. Считает, что они ошибочно были зарегистрированы как собственники квартиры, поскольку оформлением квартиры занимался только он, его дети жили отдельно и на квартиру, также как и его жена Васильева Г.И. и Тимофеева М.П., не претендовали. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, находится в его собственности. Просит суд прекратить право общей долевой собственности по 1/6 доли каждого на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрированное за ним, Васильевой Г.М., Васильевым В.А., Васильевой Е.А., Васильевым А.А., Тимофеевой М.П.; признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец Васильев А.И. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обратился к суду с заявлением, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Васильева А.И. – Вольф Н.В. исковые требования истца поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание ответчик Васильева Г.М. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в предварительном судебном заседании исковые требования Васильева А.И. признала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Васильев В.А., Кармишина (Васильева) Е.А., Васильев А.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, обратились к суду с заявлениями, в которых исковые требования Васильева А.И. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Шейко А.Е. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обратился к суду с заявлением, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований Васильева А.И., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Васильева А.И. – Вольф Н.В., исследовав письменные доказательства, суд находит требования Васильева А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В обоснование своих доводов, истцом представлен договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 10 сентября 1992 года, согласно которому в долевую собственность истца Васильева А.И., Васильевой Г.М., Васильева В.А., Васильевой Е.А., Васильева А.А., Тимофеевой М.П. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанный договор подписан продавцом и покупателем истцом Васильевым А.И. и зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов Б-Муртинского района Красноярского края 15 сентября 1992 года № 121 (л.д. 22).

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края, при оформлении договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 10 сентября 1992 года был указан адрес: <адрес> а следовало указать адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Бартатской сельской администрацией Большемуртинского района Красноярского края Тимофеева М.П. умерла 12 августа 1994 года в <адрес> о чем составлена запись акта о смерти № от 15 августа 1994 года (л.д. 12).

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 17 марта 2016 года, Тимофеева М.П. проживала без регистрации по адресу: <адрес> по день своей смерти.

Как следует из сообщения нотариуса Большемуртинского нотариального округа ФИО28. от 13 октября 2016 года за №, наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Тимофеевой М.П., умершей 12 августа 1994 года в <адрес>, не заводилось.

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от 27 февраля 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое, сведения о правах отсутствуют (л.д. 13).

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 18 августа 2016 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Бартатского сельсовета не числится и на балансе сельсовета не стоит (л.д. 23).

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от 10 мая 2016 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности района не числится (л.д. 17).

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 08 апреля 2016 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 18).

Согласно справке Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 31 марта 2016 года, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности по 1/6 доли каждого за Васильевым А.И., Васильевой Г.М., Васильевым В.А., Васильевой Е.А., Васильевым А.А., Тимофеевой М.П. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 сентября 1992 года, зарегистрированного Большемуртинским БТИ 20 марта 1993 года (л.д. 20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 марта 2016 года, земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности истца Васильева А.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 февраля 2011 года сделана запись регистрации №

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО29 и ФИО30 показали, что истец Васильев А.И. проживает в квартире <адрес> с 1973 года и по настоящее время. Данная квартира была предоставлена ему, впоследствии он её приватизировал. У него трое взрослых детей. Тимофеева М.П. проживала с истцом и его семьей, она была одинокая, детей и родственников у неё не было.

Показания данных свидетелей согласуются между собой, показаниями представителя истца и другими исследованными в судебном заседании доказательствами, оснований им не доверять у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истцу на праве индивидуальной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую он приобрел в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 10 сентября 1992 года. Однако Большемуртинским БТИ ошибочно было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру за Васильевым А.И., Васильевой Г.М., Васильевым В.А., Васильевой Е.А., Васильевым А.А., Тимофеевой М.П.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности по 1/6 доли каждого на указанную квартиру, зарегистрированное за истцом Васильевым А.И., ответчиками Васильевой Г.М., Васильевым В.А., Васильевой Е.А., Васильевым А.А. и Тимофеевой М.П., и признать за истцом Васильевым А.И. право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева А.И. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности по 1/6 доли каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрированное за Васильевым А.И., Васильевой Г.М., Васильевым В.А., Васильевой Е.А., Васильевым А.А., Тимофеевой М.П. на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 10 сентября 1992 года.

Признать за Васильевым А.И. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Балацкий