Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2271/2016 ~ М-2128/2016 от 02.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» октября 2016 года                                                              с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием представителя истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2271/2016 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истца обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что истица является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. Истица решила оформить свои права на земельный участок, обратилась в ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и получении кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, поскольку в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать объект недвижимости (земельный участок) ранее учтенным, а именно: в свидетельстве о праве собственности на землю № нет даты выдачи. Кроме того, истица обратилась в КУМС с заявлением об оказании содействия в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка. Однако, ей было отказано. В связи с чем, истица обратился в суд за защитой своих прав и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекта границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега».

        Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенность ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекта границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега», дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, считают, что исковые требования не подлежат удовлетворению по причине отсутствия предмета спора: истцом не представлено доказательств существования земельного участка как объекта гражданско-правовых отношений (л.д.60-61).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное не явился, представил пояснения на иск, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда (л.д.69).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзывы ответчика, третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, решения <адрес> п/с от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 Га по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства и выдано Свидетельство на право собственности на землю № (л.д.5).

Данный земельный участок надлежащим образом истица не оформляла. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке сделать этого не может, поскольку в Свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления: другими чернилами написан номер, не написана дата выдачи свидетельства. Кроме того, спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете.

Судом установлено, что в выданном истцу свидетельстве на право собственности на землю № были допущены технические ошибки.

Данное обстоятельство подтверждается Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которого в представленном Свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи (л.д.7).

Согласно письма Администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю, на земельный участок, зарегистрированный по адресу: Управление <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, не написана дата выдачи свидетельства: Дату выдач свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Дописанный номер свидетельства - № - считать верным. Площадь участка 0,06 га - считать верной. Вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: - земли сельскохозяйственного назначения (л.д.6).

Как следует из пояснений представителя истицы и содержания искового заявления, поскольку ее земельный участок не стоит на кадастровом учете недвижимости, то истица обращалась в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> с заявлением об оказании ей содействия в постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка (л.д.13). Однако, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, поскольку истица не предоставила документов, подтверждающих право на получение земельного участка, по основанию, указанному в ст. 29 ЗК РФ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в геодезическую фирму ООО «Вега» с заявлением об изготовлении межевого плана. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получила ответ, согласно которого в соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве ГФД отсутствует, что препятствует изготовлению межевого плана в соответствии с требованиями законодательства. Также для изготовления межевого плана необходимо указать кадастровый номер земельного участка, однако, такие сведения отсутствуют (решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) (л.д.15).

Согласно пояснений представителя истца, истица использует данный земельный участок по назначению с 1988 года, своевременно оплачивает членские взносы, по которым не имеет задолженности, что подтверждается заключением правления СНТ <данные изъяты> и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданными председателем СНТ <данные изъяты> (л.д.16-17), квитанциями об оплате взносов (л.д.74-76), членской книжкой садовода (л.д.77-90), а также списками дачников СНТ «<данные изъяты> управления с/х (л.д.18-20).

Судом установлено и подтверждается Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, адрес: <адрес>, площадь 505 кв.м (л.д.59).

Кроме того, имеются сведения, представленные Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым правоудоствоеряющие документы на земельный участок, рапсоложенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов отсутствуют (л.д.63). Однако, Росреестром были представлены списки дачников СДТ <данные изъяты> управления с/хозяйства, согласно которых за номером № числится ФИО1 (л.д.64-67).

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суддоказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекта границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекта границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега».

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, согласно проекта границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья                                                    Челаева Ю.А.