Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2014 ~ М-465/2014 от 27.08.2014

Дело 2-646/14

РЕШЕНИЕ

                                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                           .

г. Канск Красноярского края                                   26 ноября 2014 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Рыковой Е.В.,

с участием истца - Логиновой М.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой <данные изъяты> к Администрации Чечеульского сельсовета Канского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Логинова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации Чечеульского сельсовета, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности Логиновым В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом и земельным участком, включить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Логинова В.М., признать ее принявшей наследство после смерти мужа Логинова В.М. в виде жилого дома и земельного участка, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Логинов <данные изъяты>. После смерти мужа открылось наследство, которое состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.03.1986 года. Земельный участок под домом также принадлежал мужу, был передан ему бесплатно в собственность Чечеульским сельсоветом в 1992 года. Она после смерти мужа оплачивала необходимые платежи за дом, следила за его техническим состоянием, пользовалась всеми предметами обихода, мебелью, фактически вступила во владение наследственным имуществом, но юридически не оформила свои наследственные права на дом и земельный участок. В настоящее время получить правоустанавливающие документы на принятое истцом по наследству от ее мужа недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда.

В судебном заседании истец Логинова М.Н. поддержала исковые требования, пояснив обстоятельства их возникновения. Принять наследство в виде жилого дома и земельного участка не может по причине расхождения площади дома в договоре купли-продажи и кадастровом паспорте, а также в свидетельстве на землю и кадастровом паспорте земельного участка. Точную площадь дома и участка ранее не измеряли, в первоначальных документах она указана примерно, а после проведения кадастровых работ была определена точная площадь данных объектов недвижимости. Кроме нее наследниками являются дочь и сын, отец мужа, которые не возражают, чтобы дом и земельный участок она оформила на себя. Они отказались от наследства в ее пользу. Спор о наследстве между ними отсутствует.

В судебное заседание представитель ответчика - глава администрация Чечеульского сельсовета Канского района Лапин С.А. направил заявление, в котором указал, что Администрация не имеет возражений по существу иска, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела: свидетельство о смерти Логинова В.М., договор купли-продажи жилого дома купли-продажи от 25.03.1986 года, заключенный между исполкомом Чечеульского сельсовета народных депутатов и Логиновым В.М., кадастровый паспорт жилого дома, копию свидетельства на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.11.1992, копию выписки из постановления администрации Чечеульского сельсовета № 51 от 22.10.1992 о передаче земельных участков в собственность граждан, информационное письмо о технических ошибках в свидетельстве на землю, кадастровый паспорт земельного участка - правообладатель Логинов В.М., уведомления об отсутствии сведений в едином государственном реестре прав на земельный участок и жилой дом, копию наследственного дела № 464/2011: свидетельство о браке Логинова В.М. и Дыдын М.Н., свидетельства о рождении детей наследодателя, заявления Логинова В.В. и Вайтюкевич И.В., Логинова М.В. об отказе от наследства после смерти Логинова В.М., выписку из домовой книги, свидетельство о праве на наследство по закону Логиновой М.Н., считает, что требования Логиновой М.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>, был приобретен Логиновым В.М. 25.03.1986г. по договору купли-продажи, данный договор был надлежащим образом удостоверен в Чечеульском сельском Совете депутатов Канского района. Наследодатель владел им на законных основаниях. Земельный участок под домом был передан Логинову В.М. в собственность бесплатно, что подтверждается свидетельством на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.11.1992 и другими материалами дела. Логинов В.М. умер в <адрес> 27.04.2011. Истец после смерти мужа фактически принимает все меры по сохранности наследственного имущества, несет бремя его содержания. После смерти Логинова В.М. наследниками первой очереди являются истец Логинова М.Н., двое детей Логинов В.В., Вайтюкевич И.В., отец Логинов М.В., которые отказались от наследства, наследство в виде компенсации по закрытым счетам приняла Логинова М.Н.

Таким образом, действия Логиновой М.Н. суд расценивает, как действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, и считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Логиновой М.Н. удовлетворить.

-установить факт владения и пользования на праве собственности Логиновым <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый номер №, и земельным участком площадью 1600 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>,

-включить жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок площадью 1600 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Логинова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,

-признать Логинову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый номер №, и земельного участка площадью 1600 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес>, после смерти супруга Логинова <данные изъяты>,

-признать за Логиновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 1600 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Логинова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья-                                                       Н.В.Гришанина.