Решение по делу № 2-1277/2015 ~ М-1040/2015 от 10.04.2015

дело № 2-1277/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 4 июня 2015 года

полный текст решения составлен 9 июня 2015 года             г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Аджиевой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорук В.В. к <адрес> сельскому совету Республики Крым, Администрации <адрес> района, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчиков, Мельник С.А., о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Федорук В.В. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к <адрес> сельскому совету Республики Крым о признании права собственности на земельный участок № в <адрес> (кадастровый номер №) площадью 0,0510 га в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, умершего 20.12.2013 года.

Требования мотивированы тем, что истец лишен возможности получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, поскольку его отец при жизни, удостоверив нотариально договор купли-продажи спорного участка, не получил правоустанавливающих документов в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент возникновения спорных отношений.

Определениями суда от 7 мая 2015 года и 26 мая 2015 года привлечены в качестве соответчиков по делу Администрация <адрес> района, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и дал пояснения по сути спора.

Представитель <адрес> сельского совета в судебное заедание не явился, от администрации <адрес> сельского поселения поступило заявление, в котором указано о том, что спорный участок находится за пределами населенных пунктов.

Представители Администрации <адрес> района и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебных заседаниях против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусов <адрес> нотариального округа ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №№, зарегистрированным в Государственном реестре сделок под №№, ФИО6 продала, а ФИО23 купил земельный участок №№ в <адрес> (кадастровый номер №) площадью 0,0510 га, для ведения садоводства.

Согласно пункту 7 указанного договора право собственности на указанный земельный участок возникает у приобретателя после получения государственного акта на право собственности, что соответствовало требованиям статей 125 и 126 Земельного кодекса Украины, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения.

ФИО4 умер 20 декабря 2013 года. После его смерти с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок к нотариусу обратился его сын – истец по настоящему делу. Данных об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО4, материалы наследственного дела не содержат и судом не установлены.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с 01.01.2013 года) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины, что объективно сделало невозможным выполнение требований пункта 7 договора.

Вместе с тем, ФИО4 выполнил условия договора купли-продажи в части передачи представителю продавца денежных средств, о чем указано в тексте договора, осуществлено нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделки в порядке, установленном статьями 209, 210 ГК Украины, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения. Границы участка определены на местности, присвоен кадастровый номер.

При таких условиях суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Федорук В.В. к <адрес> сельскому совету Республики Крым, Администрации <адрес> района, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Федорук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, на земельный участок № в <адрес> (кадастровый номер №) площадью 0,0510 га в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 20.12.2013 года.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Федорук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, на земельный участок № в <адрес> (кадастровый номер №) площадью 0,0510 га.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 09.06.2015 года.

Судья