Решение по делу № 2-1422/2021 ~ М-844/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-1422/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    14 апреля 2021 года                                                                               г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Хоменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1422/2021 по иску СНТ «Соколики» к Боку Т. Е. о взыскании задолженности по оплате взносов,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Соколики» обратилось в суд с исковыми требованиями к Боку Т.Е. о взыскании задолженности по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36000 руб., по оплате целевого взноса на ремонт дороги – 14 500 руб.; задолженности за ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов 36000 руб., по оплате целевого взноса на ремонт дороги – 15000 руб., задолженности за ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов в размере 36000 руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовых расходов в размере 102,50 руб.

    В обоснование исковых требований в иске указано, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного в <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не производит оплату установленных решениями ежегодных общих собраний членских и целевых взносов. Ответчик имеет задолженность за ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов в размере 36000 руб., по оплате целевого взноса на ремонт дороги – 14 500 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов 36000 руб., по оплате целевого взноса на ремонт дороги – 15000 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. по оплате членских взносов в размере 36000 руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36000 руб. Неоднократно направляли письменные претензии в адрес ответчика с просьбой оплатить существующую задолженность. Однако ответчик поясняет, что оплатит задолженность только при продаже земельного участка. Общие собрания ответчик не посещает.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Боку Т.Е. в судебное заседание не явился. Судом по месту его регистрации была направлена судебная повестка заказным письмом с уведомлением о вручении о вызове в суд, которая вернулась в адрес суда без вручения адресату.

Согласно положений ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 8 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как следует из материалов дела и установлено судом ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Установлено, что общим собранием членов ДНТ «Соколики» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение об установлении размера членских взносов за земельный участок с домом – 4000 руб. и за земельный участок без дома – 3000 руб. ежемесячно на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20-24).

Общим собранием членов ДНТ «Соколики» от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден размер целевого взноса на ремонт дороги в размере 14500 руб. (л.д. 26).

Общим собранием членов ДНТ «Соколики» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение об установлении размера членских взносов за земельный участок с домом – 4000 руб. и за земельный участок без дома – 3000 руб. ежемесячно на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30-33). А также собранием членов ДНТ «Соколики» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение о необходимости внесения целевого взноса в размере 15000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ. на установку забора, ремонт ливневой канавы, укладку асфальтной крошки (л.д. 35).

Общим собранием членов ДНТ «Соколики» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение об установлении размера членских взносов за земельный участок с домом – 4000 руб. и за земельный участок без дома – 3000 руб. ежемесячно на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38-44).

Общим собранием членов ДНТ «Соколики» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение об установлении размера членских взносов за земельный участок с домом – 4000 руб. и за земельный участок без дома – 3000 руб. ежемесячно на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45-46).

Доказательств оплаты указанных взносов ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, решения общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на Боку Т.Е. обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

Кроме того, решения общих собраний членов СНТ «Соколики» не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд удовлетворяет исковые требования.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При удовлетворении вышеуказанных исковых требований, суд на основании ст. 88, 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., а также почтовые расходы в размере 102,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Соколики» у Боку Т. Е. – удовлетворить.

Взыскать с Боку Т. Е. в пользу СНТ «Соколики» задолженность по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36000 руб., по оплате целевого взноса на ремонт дороги – 14 500 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов 36000 руб., по оплате целевого взноса на ремонт дороги – 15000 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов в размере 36000 руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 102,50 руб., всего 179 602 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                              Л.Ю. Шанина