Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2021 (2-580/2020;) ~ М-440/2020 от 11.09.2020

Дело №2-123/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск                             29 марта 2021 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – помощнике судьи ФИО7,

с участием:

прокурора – ФИО8,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений (договора приватизации) истица является собственником 1/3 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиры площадью 56,4 м2 по адресу: Россия, <адрес>. Другим сособственником (2/3 доли) является малолетний сын истицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом сын истицы - ФИО4 является собственником 2/3 доли в жилом помещении на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 (1/3 доли) и ФИО6 (1/3 доли) соответственно.

В указанной квартире кроме истца и её сына зарегистрирована ответчик - ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), которая в 2000 году забрала свои личные вещи и выехала из указанной квартиры. С 2000 года (на протяжении 20 лет) ФИО2 в квартире не появлялась, каких-либо требований о вселении не заявляла, в настоящее время проживает с сожителем в <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что регистрация ФИО2 препятствует им с сыном распорядиться квартирой, поскольку она решила улучшить свои жилищные условия, а регистрация других лиц затрудняет её продажу.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещение о дате и месте судебного заседания не получила, письмо, направленное по её месту жительства возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили факт не проживания с начала 2000 годов ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствие в квартире её имущества.

Заслушав участников судебного заседания и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела:Выписки из ЕГРН о правообладателях квартиры по адресу: <адрес>; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; выписку из домовой книги с адреса: <адрес>; сообщение участковой службы МО МВД России «Канский», суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1/3 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиры площадью 56,4 м2 по адресу: Россия, <адрес>. Другим сособственником (2/3 доли) является малолетний сын истицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приобрел право собственности на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 и от ФИО6 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО11

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая выбыла из квартир в 2000 году, и более никогда в квартире не проживала и не проживает в настоящее время, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Данное обстоЯтельство подтверждается пояснениями свидетелей, а также сообщение из МО МВД России «Каннский». Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 длительное время не проживает в квартире, принадлежащей истцу и её малолетнему сыну, вещей ответчика в доме нет, расходов на содержания жилья ответчик не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает. Её регистрация в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права в отношении принадлежащего ему имущества.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░