Решение по делу № 2-536/2019 (2-3359/2018;) ~ М-2902/2018 от 23.10.2018

Дело № 2-536/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года                     г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Кочеткова Д.В.,

при секретаре Зиминой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к Пролееву В.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) обратился в суд к ответчику Пролееву В.В. с иском:

о взыскании задолженности по договору займа № от -Дата- по состоянию на -Дата- в размере 4 646 751 руб. 07 коп., в том числе: сумма просроченного долга 2 264 646, 76 руб., сумма просроченных процентов: 1151149,62 руб., сумма процентов на просроченный долг: 19 513,19 руб., сумма пеней по просроченному долгу: 642 515,46 руб.; сумма пеней по просроченным процентам: 568 926,04 руб.;

обращении взыскания на заложенное имущество: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, общая площадь 637 кв.м, адрес объекта: ...; Здание, назначение: жилой дом, 2-этажный, общая площадь 149,1 кв.м, адрес объекта: ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную максимальную цену в размере 3 590 464 руб., в том числе: Земельный участок - 276 504 рубля 00 копеек; Жилой дом - 3 313 960 руб.;

расторжении договора займа № от -Дата-.

Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины и досудебной оценке недвижимого имущества.

Требования иска мотивированы тем, что -Дата- между Пролеевым В.В. и ООО «Ипотечная Компания «СТОЛИЦА», был заключен Договор №, согласно п. 1.1, 1.2 которого ответчику предоставлен займ в размере 2 350 000 руб., ответчик обязался вернуть предоставленные денежные средства и уплатить проценты за пользование ими, а так же иные платежи в размере, порядке и в сроки, на следующих условиях: Сумма кредита - 2 350 000 руб.; Проценты за пользование кредитом - 20% годовых; Срок предоставления кредита - 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита; Ежемесячный платеж - в размере 43 358 руб.; Цель предоставления кредита - для ремонта благоустройства и иных неотделимых улучшений жилого помещения - Жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: ..., расположенного на земельном участке площадью 637 кв.м. Обеспечение кредитного договора - ипотека Жилого дома с земельным участком в силу закона.

Кредит был предоставлен Заемщику Займодавцем в безналичной форме путем перечисления всей суммы на счет.

-Дата- между ООО «Ипотечная Компания «СТОЛИЦА» и Пролеевым В.В. был заключен Договор об ипотеке №, в соответствии с которым Пролеев В.В. в целях обеспечения принятых по договору займа обязательств передал в ипотеку (залог) ООО «Ипотечная Компания «СТОЛИЦА» недвижимое имущество: Жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ...

-Дата- АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) приобрел права по Закладной и стал законным владельцем Закладной, а также кредитором по договору займа № от -Дата-.

Ответчик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору, с -Дата- платежи в погашение кредита осуществляются Заемщиком ненадлежащим образом.

В связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному соглашению, Банк -Дата- направил требование о полном досрочном погашении задолженности в адрес Ответчика со сроком исполнения - до -Дата-.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск не признала, поддержала письменный отзыв, заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, просила снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без участия представителя истца, ответчика, третьих лиц ФИО2., ФИО3., ФИО4., извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.ст. 330,331 ГК РФ,

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В силу положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии со ст. 3 Федерального закона « Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

В соответствии со ст. 50 Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что -Дата- между Пролеевым В.В. и ООО «Ипотечная Компания «СТОЛИЦА», был заключен Договор №, согласно п. 1.1, 1.2 которого ответчику предоставлен займ в размере 2 350 000 руб., ответчик обязался вернуть предоставленные денежные средства и уплатить проценты за пользование ими, а так же иные платежи в размере, порядке и в сроки, на следующих условиях: Сумма займа - 2 350 000 руб.; Проценты за пользование займом - 20% годовых; Срок предоставления займа - 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита; Ежемесячный платеж - в размере 43 358 руб., в соответствии с п. 1.1.4 договора; Цель предоставления кредита - для ремонта благоустройства и иных неотделимых улучшений жилого помещения - Жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: ..., состоящего из 4 комнат, общей площадью 149,1 кв. м, состоящего из 2 этажей, кадастровый номер №, расположенного на земельном участке площадью 637 кв.м, с разрешенным видом использования «эксплуатация и обслуживание жилого дома» кадастровый номер №. Обеспечение кредитного договора - ипотека Жилого дома с земельным участком в силу закона в соответствии со ст. 77 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», личное страхование Заемщиков, страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование Предмета ипотеки), страхование риска утраты права собственности на Предмет ипотеки, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор.

Согласно п. 3.1, 3.2, 3.4, 3.5 договора займа:

Проценты за пользование займом начисляются на Остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего Процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа включительно по процентной ставке, указанной в п. 1.1.3 договора займа, и с учетом положений п.п. 3.11.1 и 3.11.2 договора займа.

Расчет Остатка суммы займа и суммы процентов за пользование займом производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам. При расчете процентов, начисляемых за пользование займом, промежуточных округлений в течение Процентного периода не допускается.

Заемщик возвращает заем и уплачивает проценты путем осуществления Ежемесячных платежей, а также платежей за Первый и Последний процентный периоды.

В соответствии с п. 3.5. договора займа, исполнение обязательств ЗАЕМЩИКОВ по настоящему Договору может быть осуществлено следующими способами: безналичным перечислением денежных средств со счетов ЗАЕМЩИКОВ на счет ЗАЙМОДАВЦА; безналичным перечислением денежных средств без открытия счета на счет ЗАЙМОДАВЦА; внесением с согласия ЗАЙМОДАВЦА наличных денежных средств в кассу ЗАЙМОДАВЦА.

Согласно п. 3.6. договора займа в случае передачи прав на Закладную новый ЗАИМОДАВЕЦ направляет Представителю ЗАЕМЩИКОВ уведомление, в котором указываются реквизиты нового владельца Закладной, необходимые для надлежащего исполнения ЗАЕМЩИКАМИ обязательств по настоящему Договору.

В соответствии с п.п. 3.7-3.7.5 договора займа:

ЗАЕМЩИКИ перечисляют денежные средства, достаточные для совершения соответствующих платежей, а также для уплаты начисленной неустойки (при наличии), в нижеследующие сроки:

Платеж за Первый процентный период по настоящему Договору подлежит внесению не позднее срока, определенного для Ежемесячного платежа в следующий за ним Процентный период и направляется на погашение начисленных за Первый процентный период процентов за пользование.

В последующие Процентные периоды (кроме Последнего процентного периода) ЗАЕМЩИКИ осуществляют платежи по возврату займа и уплате начисленных процентов в виде Ежемесячных платежей с учетом положений п. 3.11.3 настоящего Договора.

Ежемесячные платежи должны поступать на счет ЗАЙМОДАВЦА не позднее последнего числа Процентного периода. При этом независимо от даты уплаты платежа в Процентном периоде размер Ежемесячного платежа, указанный в Графике платежей, не изменяется. Учет ЗАИМОДАВЦЕМ внесенного ЗАЕМЩИКАМИ Ежемесячного платежа осуществляется в последний календарный день Процентного периода, в котором сумма Ежемесячного платежа поступила на счет ЗАЙМОДАВЦА, при условии поступления денежных средств на счет ЗАЙМОДАВЦА не позднее последнего числа Процентного периода.

В случае совпадения последнего дня Процентного периода - выходным (праздничным) днем датой исполнения обязательства по уплате Ежемесячных платежей является первый рабочий день, следующий за указанным выходным (праздничным) днем, при условии поступления денежных средств на счет ЗАЙМОДАВЦА.

Датой исполнения обязательств в полном объеме являемся дата поступления на счет ЗАЙМОДАВЦА денежных средств в сумме Остатка суммы займа, начисленных по вышеуказанную дату исполнения обязательств (включительно), но не уплаченных пользование займом процентов, а также сумм неустойки (при наличии).

В соответствии с п. 3.8.2 договора займа размер Ежемесячного платежа рассчитывается на дату предоставления займа и может быть изменен по вышеуказанной формуле в случае изменения процентной ставки в соответствии с п. 1.1 настоящего договора, осуществления частичного досрочного исполнения обязательств по возврат) займа в порядке, установленном настоящим Договором. Информация о размере Ежемесячных платежей (а также размерах первого и последнего платежей) указывается в Графике платежей, который предмет аванс ид: ЗАИМОДАВЦЕМ ЗАЕМЩИКАМ по факту выдачи займа, а также направляется ЗАЕМЩИКАМ в порядке, указанном в п. 6.3 настоящего Договора, в случаях изменения размера Ежемесячного платежа на условиях настоящего Договора.

В соответствии с п. 4.4.1. Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения денежного обязательства, удостоверенного Кредитным договором при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 календарных месяцев.

В соответствии с п. 5.2. договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

Кредит был предоставлен Заемщику Займодавцем в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет № в Филиале ОАО «УРАЛСИБ» в г. Уфа Операционный офис «Ижевский», открытый на его имя, в соответствии с п.2.1. договора займа.

-Дата- между ООО «Ипотечная Компания «СТОЛИЦА» и Пролеевым В.В. был заключен Договор об ипотеке №, в соответствии с которым Пролеев В.В. в целях обеспечения принятых по договору займа обязательств передал в ипотеку (залог) ООО «Ипотечная Компания «СТОЛИЦА» недвижимое имущество: Жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 637 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: ...

-Дата- АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) приобрел права по Закладной и стал законным владельцем Закладной, а также кредитором по договору займа № от -Дата-. Уведомление о смене законного владельца закладной и реквизиты для оплаты платежей по договору ответчик получил лично на руки -Дата-

Ответчик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору, последний платеж им был произведен по графику за -Дата-, что подтверждается выпиской из лицевого счета Заемщика. С -Дата- ответчик обязательства по договору займа не исполняет, ежемесячные платежи в размере 43358 руб. не вносит.

В связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по договору займа, истец направил ему ценным письмом Почтой России требование о полном досрочном погашении задолженности со сроком исполнения - до -Дата-. Данное требование содержит также предложение истца ответчику расторгнуть договор займа.

Данное требование ответчиком не исполнено.

Вышеуказанные установленные судом обстоятельства лицами участвующими в деле не оспариваются.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие необоснованность требований истца, не представил доказательств возврата истцу суммы займа и уплаты процентов за пользованием им в полном объеме.

Суд, проверив расчет задолженности представленный истцом, находит его верным, ответчик данный расчет не оспаривает.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Порядок оплаты ежемесячных аннуитетных платежей определен в информационном расчете ежемесячных платежей (приложение к договору займа).

То есть, условиями кредитного договора предусмотрено исполнение обязательства по частям, как по уплате основного долга, так и по уплате процентов за пользование кредитом (ст. 811 ГК РФ), в связи с чем, срок давности по иску о просроченных повременных платежах подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу.

Из выписки по счету следует, что последний платеж по договору займа произведен ответчиком -Дата-, с этой даты платежи в счет погашения задолженности по займу не вносились.

-Дата- в установленном порядке истец обратился с настоящим иском в суд (л.д. 93).

С учетом изложенного, из суммы задолженности надлежит исключить повременные платежи по договору займа, обязанность оплаты которых возникла у ответчика с начала -Дата- до конца -Дата- (в соответствии с условием п. 3.7.3 договора займа), а именно: за -Дата- - 7897, 59 руб. основной долг, 35460,41 руб. проценты; за -Дата- - 9161,56 руб. основной долг, 34196,44 руб. проценты.

Во взыскании данных сумм повременных платежей по договору займа истцу надлежит отказать, исключив их из размера задолженности по просроченному основному долгу и просроченным процентам соответственно.

Суд полагает заявленную к взысканию истцом сумму пеней по просроченному долгу: 642 515,46 руб.; сумму пеней по просроченным процентам: 568 926,04 руб. явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиком и считает необходимым снизить её размер до: сумма пеней по просроченному долгу: 160000 руб.; сумма пеней по просроченным процентам: 140000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать по договору займа № от -Дата- по состоянию на -Дата- задолженность 3648593,57 руб., в т.ч. сумма просроченного долга 2247587,61 руб., сумма просроченных процентов 1081492,77 руб., сумма процентов на просроченный долг 19 513,19 руб., сумма пеней по просроченному долгу 160000 руб.; сумма пеней по просроченным процентам 140000 руб.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 Закона « Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 Закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы ООО «ЭКСО-Ижевск», рыночная стоимость жилого дома с постройками и земельным участком по адресу: ..., по состоянию на -Дата- определена в размере 5149000 руб.

С учетом применения положений ст. 54 Закона «Об ипотеке» судом определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4119200 руб.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Порядок расторжения договора, предусмотренный ст. 452 ГК РФ, истцом соблюден, поскольку в требовании, направленном истцом в адрес ответчика и оставленном ответчиком без удовлетворения, содержится не только требование о досрочном возврате всей задолженности, но и предложение о досрочном расторжении договора займа.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец вправе требовать как расторжения договора займа с ответчиком, так и исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина, понесенные расходы по оплате услуг досудебной оценки пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к Пролееву В.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора удовлетворить частично.

Взыскать с Пролеева В.В. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по договору займа № от -Дата- по состоянию на -Дата- задолженность в размере 3648593,57 руб., в т.ч. сумма просроченного долга 2247587,61 руб., сумма просроченных процентов 1081492,77 руб., сумма процентов на просроченный долг 19513,19 руб., сумма пеней по просроченному долгу 160000 руб.; сумма пеней по просроченным процентам 140000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Пролееву В.В.: жилой дом по адресу: ..., общей площадью 149,1 кв. м, кадастровый номер №; земельный участок площадью 637 кв.м, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4119200 руб., путем реализации с публичных торгов, для погашения из стоимости заложенного имущества задолженности по договору займа № от -Дата- в размере 3648593,57 руб. с Пролеева В.В. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО).

Расторгнуть договор займа № от -Дата-, заключенный между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и Пролеевым В.В..

Взыскать с Пролеева В.В. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) государственную пошлину в размере 34099,84 руб., судебные расходы по оплате досудебной оценки недвижимого имущества в размере 17664,75 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение по делу. Решение в окончательной форме принято 23.10.2019.

Судья         Д.В. Кочетков