Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5852/2021 ~ М-4868/2021 от 13.07.2021

66RS0№-44

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савельевой Е.Д.

при участии в судебном заседании истца Пономаревой С.В. (паспорт),

представителя ответчика администрации <адрес> г. Екатеринбурга – Григорьевой Е.И. (доверенность от <//> №),

представителя ответчика администрации г. Екатеринбурга - Кречко Л.В. (доверенность от <//> №),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Матерн Н.В. (паспорт)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой С. В. к администрации <адрес> г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Пономарева С.В. (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации <адрес> г. Екатеринбурга (далее - администрация района), с учетом уточнения иска о признании за ней права пользования жилым помещением - комнатой площадью 16,8 кв.м в <адрес> по <адрес> (далее - комната) на условиях социального найма.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она была вселена в комнату в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Пономарева В.А., после смерти последнего проживает пользуется комнатой, с ней олжен быть заключен договор социального найма.

Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Матерн Н.В., Матерн И.Л., Матерн В.И. в лице законного представителя Матерн Н.В.

Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Екатеринбурга.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ранее комната была предоставлена ее супругу Пономареву В.А., а также членам его семьи Пономаревой С.В., Пономаревой (в настоящее время Матерн) Н.В. Комната была расположена в трехкомнатной квартире. Впоследствии Матерн Н.В. приобрела право собственности на две комнаты в данной квартире, в которых ранее проживали другие люди. Истец с момента вселения проживает в комнате площадью 16,8 кв.м. Несмотря на расторжение брака с Пономаревым В.А. она из комнаты не выезжала, проживала совместно с бывшим мужем, вела с ним общее хозяйство, имела общий бюджет, состояли в фактических брачных отношениях до смерти последнего. Зарегистрированный брак между ней и Самсоновым С.А. в 2009 г. являлся фиктивным, истец с новым супругом никогда совместно не проживала, совместного хозяйства не вела, брак зарегистрирован, чтобы побудить Пономарева В.А. устроиться на работу. В настоящее время истец проживает в спорной комнате, пользуется ей, несет расходы на ее содержание.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали в связи с недоказанностью истцом сохранения права пользования комнатой после расторжения брака с нанимателем.

Третье лицо Матерн Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она с рождения проживала в спорной комнате вместе с родителями приблизительно до 2007 г., потом переехала в другую комнату в этой квартире, родители проживали совместно до смерти отца – Пономарева В.А. Родители всегда жили вместе, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, отец злоупотреблял алкоголем, мало работал, содержала его истец.

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании ст. 5 Федерального закона от <//> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав истцов необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Как следует из представленного в материалы дела обменного ордера от <//> Пономареву В.А. на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение - комната площадью 16,8 кв.м в <адрес> по <адрес>.

В данном ордере в качестве членов семьи нанимателя также значатся истец - жена и Пономарева (в настоящее время Матерн) Н.В. – дочь.

Ответчики не оспаривают факт приобретения Пономаревым В.А., а также членами его семьи права пользования комнатой на условиях социального найма.

Согласно свидетельству о смерти от <//> Пономарев В.А. умер <//>.

Как видно из ответа Управления ЗАГС <адрес> брак между Пономаревым В.А. и Пономаревой С.В. расторгнут <//>.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из искового заявления, пояснений истца, третьего лица Матерн Н.В. следует, что Пономарева С.В. проживала в комнате с момента вселения и до настоящего времени. При этом несмотря на расторжение брака с нанимателем они продолжали проживать совместно, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, совместно готовили еду, покупали продукты на общие средства, убирали комнату. Расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в период совместного проживания Пономарева В.А. и Пономаревой С.В. до даты смерти Пономарева В.А. несла преимущественно истец, так как наниматель постоянного дохода не имел. В настоящее время истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

В материалы дела представлена справка ООО «Ремстройкомплекс» от <//> № из которой следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> по <адрес>

Также в материалы дела представлена квитанция ЕРЦ на оплату жилищно-коммунальных услуг жилищно-коммунальных услуг по комнате за август 2021 г. Из данной квитанции следует, что по состоянию на <//> имелась задолженность по основному долгу в сумме 2656,51 руб., по пени - 4527,64 руб. Данная задолженность погашена <//>. Оплата услуг за август 2021 г. произведена <//> в полном объеме.

Также согласно справке Центра муниципальных услуг от <//> № в комнате значится зарегистрированной по месту жительства Пономарева С.В. с <//> по настоящее время. Из данной справки следует, что жилое помещение расположено по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств обратного, суд приходит к выводу о том, что Пономарева С.В. приобрела право пользования комнатой на условиях социального найма в установленном порядке, до даты смерти нанимателя являлась членом семьи последнего. Обстоятельств утраты истцом права пользования комнатой судом не установлено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации истец вправе требовать заключения с ней договора социального найма в отношении комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пономаревой С. В. - удовлетворить.

Признать за Пономаревой С. В. право пользования комнатой площадью 16,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес> на условиях социального наайма.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Пономаревой С. В. договора социального найма в отношении комнаты площадью 16,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь: