Решение по делу № 2-245/2015 (2-2427/2014;) ~ М-2562/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-245/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 26 февраля 2015 года                    

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.

при секретаре Савельевой У.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Чучумаевой О.В., третьего лица Спиридоновой О.Г., помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Нестерова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Е.Н. к Семенчук Н.В. Семенчук Ю.А. Семенчук Д.А. Семенчук А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец Спиридонова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Семенчук Н.В., Семенчук Ю.А., Семенчук Д.А., Семенчук А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в обосновании своих требований ссылаясь на то, истец является собственником **** <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежит Спиридоновой О.Г. С момента приобретения права собственности истец не имеет возможности владения и пользования принадлежащим ей имуществом, так как в квартире зарегистрированы и проживают Семенчук Н.В., Семенчук Д.А., Семенчук Ю.А., Семенчук А.И., - является затем Спиридоновой О.Г., не зарегистрирован в квартире, но проживает там вместе со своей семьей. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой продать квартиру или выкупить ее долю. Спиридонова О.Г., не проживает в квартире, а ее родственники без оснований пользуются всей квартирой, несмотря на то, что Спиридоновой О.Г. на праве собственности принадлежит лишь <данные изъяты> доли. Мирно урегулировать возникший спор с ответчиками, истцу не удается. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и о выселении из спорного жилого помещения.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Спиридонова О.Г.

Истец Спиридонова Е.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит провести судебное заседание в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Чучумаева О.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ответчики не препятствуют проживанию истца в спорном жилом помещении.

В судебном заседании третье лицо Спиридонова О.Г. пояснила, что ответчика в спорном жилом помещении не проживают, они снялись с регистрационного учета, выехали из квартиры, в настоящее время проживают в ****.

Ответчики Семенчук Н.В., Семенчук Ю.А., Семенчук Д.А., Семенчук А.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Нестерова П.А., полагавшего, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.    В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от *** Спиридоновой Е.Н. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, а именно ****

В соответствии с выпиской из Росреестра от *** Спиридоновой Е.Н. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, а именно **** Спиридоновой О.Г. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на *** жилое помещение, а именно **** имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета от *** в квартире по **** зарегистрированы: Спиридонова О.Г. – собственник, Семенчук Н.В. – дочь, С.А.М. бабушка, Семенчук Ю.А., *** внучка, Семенчук Д.А., *** внук. Спиридонова Е.Н. – собственник (без регистрации).

Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой.

Как следует из справок УФМС России по Хабаровскому краю от *** Семенчук Н.В., Семенчук Ю.А., Семенчук Д.А. были зарегистрированы по адресу: **** выписаны *** в ****.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики, прекратили пользование спорным жилым помещением, расположенным по адресу: **** в спорном жилом помещении не проживают, снялись с регистрационного учета, выехали для проживания в **** что также подтверждается пояснениями третьего лица.

Допустимых и относимых доказательств об обратном стороной истца суду не представлено.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

                    Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Спиридоновой Е.Н. к Семенчук Н.В. Семенчук Ю.А. Семенчук Д.А. Семенчук А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                А.А. Малеев

Мотивированное решение составлено 04.03.2015 г.