Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10260/2017 ~ М-9725/2017 от 22.11.2017

Дело №2-10260/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                        26 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре                           Назаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытовой Натальи Александровны, Емельянова Андрея Александровича к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и находящийся на нём жилой дом в порядке наследования, указывая, что ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период ее работы на птицефабрике «Боровская» был выделен земельный участок для личного пользования в размере <данные изъяты> га на основании приказа № от 24.06.1974 года. Впоследствии, 25 марта 1976 года исполнительным комитетом Антипинского сельского Совета депутатов трудящихся Тюменского района (третий созыв) было разрешено ФИО23 (сыну ФИО17) строительство жилого дома на приусадебном участке ФИО18. Данный дом принадлежал на праве собственности Емельянову Александру Михайловичу, что подтверждается справкой от 12.02.2004. Согласно справке администрации г. Тюмени Емельянову А.М. принадлежит дом, состоящий из одного деревянного строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками баня, амбар, дровенник, находящийся по адресу, <адрес>. Между ФИО19 и ФИО20 (после брака присвоена фамилия жене Емельянова) ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован брак, от которого имеются дети: сын Емельянов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Емельянова Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти ФИО22 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы жена ФИО26, сын Емельянов Андрей Александрович, дочь Емельянова Наталья Александровна. Таким образом, наследники по закону фактически приняли наследство после смерти ФИО24 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке инфоцентра на день смерти ФИО27 совместно с ней был зарегистрирован сын ФИО28 что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти матери. 14 июля 2012 года Копытова Н.А. (до брака Емельянова) обратилась к нотариусу с заявлением в о принятии наследства после умершей ФИО29. Считают, что они фактически вступили в наследство и являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> в порядке наследования. Указывают, что ФИО30 после смерти супруга не оформила право собственности на дом в порядке наследования, в связи с чем они не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанный дом и земельный участок и истечения срока принятия наследства. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования по ? доли за каждым на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Истцы Копытова Н.А., Емельянов А.А. в суд не явились, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, в суд представил письменный отзыв на исковое заявление в котором указывает, что объекты недвижимости в реестре муниципального имущества города Тюмени не значатся, в связи с чем Администрация г. Тюмени права истцов не нарушает, просит в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Тюмени отказать.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Тюмень Тюменской области Гайворонская Л.И. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно записи в земельной шнуровой книге (арх.вх.13»А») в разделе третьем «Приусадебные земли личного пользования», на странице 52 под порядковым номером 2 за ФИО31 в <адрес> закреплен приусадебный земельный участок в размере <данные изъяты> га. Из общей площади приусадебного участка пашня занимает 0,18 га, под другими сельскохозяйственными угодьями - <данные изъяты>, под постройками - <данные изъяты> га.

Данное обстоятельство подтверждается справкой ЗАО «Прицефабрика «Боровская» от 28.02.2005.

Согласно выписке из протокола заседания исполнительного комитетом Антипинского сельского Совета депутатов трудящихся Тюменского района (третий созыв) от 25 марта 1976 года о выделении земельного участка под индивидуальную застройку разрешено строительство жилого дома ФИО32. в <адрес> на приусадебном участке ФИО33

ФИО34 приходилась матерью Емельянову Александру Михайловичу, что следует из свидетельства о рождении последнего.

29 января 1970 года Емельянов Александр Михайлович зарегистрировал брак с Котловой Галиной Петровной (после брака присвоена фамилия жене Емельянова). От данного брака родились дети: сын Емельянов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. Данные дети являются истцами по настоящему иску.

ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №

ФИО36 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельству о смерти №. После его смерти нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО37 заведено наследственное дело №

Согласно выписки из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.09.2009 года, выданной Руководителем Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени, ФИО38 на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, о чем в архивной копии государственного архива Тюменской области №58 от 10.03.2005 года похозяйственной книги №17 имеется запись.

Согласно справке МУП «Жилищно-эксплутационное коммунальное управление                        п. Антипино» № от 21.01.2004 ФИО39. проживал и был зарегистрирован по адресу:                    <адрес> Вместе с ним на день смерти проживали и были зарегистрированы жена ФИО40, сын Емельянов Андрей Александрович, дочь Емельянова Наталья Александровна.

ФИО41 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №. После её смерти нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО42. заведено наследственное дело №

К нотариусу ФИО43 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО44 обратилась её дочь Копытова Н.А. (согласно справке о заключении брака № Комитета ЗАГС административного департамента Администрации г. Тюмени от 22.10.2015 до заключения брака Емельянова). Кроме неё, наследником является сын умершей, Емельянов Андрей Александрович. Другие наследники не установлены.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии со ст.25.2 п.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции действовавшей на момент внесения записи в похозяйственную книгу, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, в силу указанной нормы закона Емельянову А.М. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> о чем в архивной копии государственного архива Тюменской области № от 10.03.2005 года похозяйственной книги № имеется запись.

Согласно наследственному делу № наследниками первой очереди после смерти ФИО45 являлись жена ФИО46, сын Емельянов Андрей Александрович, дочь Копытова Наталья Александровна которые обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного участка с жилым домом, расположенным в <адрес>

Согласно наследственному делу № наследниками первой очереди после смерти ФИО47 являлись сын Емельянов Андрей Александрович, дочь Копытова Наталья Александровна.

Фактически наследство после смерти ФИО48 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, прияли его супруга ФИО49 и дети Емельянов А.А,. Копытова Н.А., а после смерти ФИО50 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, дети Емельянов А.А, Копытова Н.А., являющиеся истцами по настоящему делу и которые проживала в доме по адресу: <адрес> ухаживали за земельным участком, и несли расходы, связанных с содержанием наследственного имущества, следовательно, приняла наследство в течении шестимесячного срока, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно приказу Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени № от 07.04.2015 адрес жилого дома с кадастровым номером № <адрес> изменить на следующий адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, с кадастровым номером № отсутствуют.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает, что истцы приняли наследство после смерти своих родителей, пользуют и владеют по настоящее время наследственным имуществом, в связи с чем имеются правовые основания для признания за ними права собственности на наследуемое ими имущество в равных долях.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.12,218,1111,1112,1142,1152,1154,1155 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Копытовой Натальей Александровной и Емельяновым Андреем Александровичем право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                               подпись                                                     О.В. Бубнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 января 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>