Решение по делу № 2-508/2017 от 30.05.2017

Дело № 2-508/2017г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

       пгт. Славянка                                                                     26 октября 2017 года

       Хасанский районный суд Приморского края в составе:

       председательствующего судьи Волковой С.Ю.,

       при секретаре Трегубенко Т.В.,

       с участием: представителя истца ПАО «Сбербанк» в лице Дальневосточного банка Захаркиной О.Г., действующей на основании доверенности № ДВБ-464/д от 27.08.2017г.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к Плющеву Максиму Анатольевичу, Плющевой Надежде Сергеевне о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

           ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка обратился в суд с иском к Плющеву Максиму Анатольевичу, Плющевой Надежде Сергеевне о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании кредита, обращении взыскания на предмет залога.

           В обоснование требований указывая, что 18.08.2010г. между истцом и гр.Плющевым Максимом Анатольевичем заключен кредитный договор №, по которому ответчику был предоставлен кредит в сумме 720 000,00 рублей под 14,65 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком по 18.08.2040г.

        Во исполнение данного пункта Кредитного договора с Плющевой Н.С. был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 01.09.2010г. объект недвижимости: 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 29.20 кв.м., этаж 8, адрес объекта: <адрес>, находится в собственности Плющева Максима Анатольевича на основании договора купли-продажи от 26.08.2010г.

        В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 20.03.2017г. правообладателем объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), является Плющев Максим Анатольевич с ограничением прав в виде залога на весь объект недвижимости с 01.09.2010г. по 18.08.2040г. в пользу ПАО Сбербанк.

         В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

        Согласно п. 2.1.2 Кредитного договора залоговая стоимость предмета залога составляет 100% от его стоимости в соответствии с Предварительным договором купли-продажи. В соответствии с Предварительным договором купли-продажи стоимость Предмета залога составляет 850 000 рублей. Таким образом, залоговая стоимость Предмета залога составляет 850 000 рублей.

Заёмщик более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд нарушал сроки внесения обязательных платежей, и сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, в связи, с чем Банк в вправе обратить взыскания на предмет залога.

По состоянию на дату подачи искового заявления размер полной задолженности составляет: задолженность по неустойке – 500,93 руб, проценты за кредит – 21188,88 руб., ссудная задолженность –541 005,05 рублей. Итого задолженность по состоянию на 28.04.2017г. –562 694,86 рублей.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор от 018.08.2010г. №, взыскать досрочно в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Плющева Максима Анатольевича, Плющевой Надежды Сергеевны долг по кредиту в сумме 562 694,86 рублей, сумму государственной пошлины в размере 14826,95 рублей, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Славянка, <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 850 000 рублей.

      Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Захаркина О.Г. в суде пояснил, что по настоящему спору достигнуто с ответчиками Плющевым М.А., Плющевой Н.С. мировое соглашение, по условиям которого ответчики приняли на себя обязательство выплачивать в погашение задолженности по Кредитному договору 541005,05 руб. основной долг, 6689,81 руб. просроченные проценты в соответствии с утвержденным Банком Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 288 месяцев. Банк в свою очередь отказывается от заявленных ранее исковых требований по расторжению кредитного договора и досрочному взысканию суммы кредита, обращения взыскания на предмет залога, составляющих в целом предмет иска. Стороны с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения подтверждают об отсутствии друг к другу материальных претензий по имуществу, связанных прямо или косвенно с досрочным взысканием задолженности по кредиту.

     Ответчик Плющева Н.С. подтвердила суду о заключении между ними и ПАО «Сбербанк России» мирового соглашения, указав, что условия заключенного мирового соглашения были согласованы по обоюдному решению, заявили ходатайство о приобщении достигнутого между ними 19.09.2017г. мирового соглашения к материалам дела, и об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения.

      Сторонами в судебном заседании представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду в письменной форме.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, мировое соглашение, содержащиеся все согласованные сторонами условия погашения задолженности по кредитному договору, примерный график платежей с даты оплаты 10.10.2017г. по 18.08.2041г. всего сроком на 288 месяцев, приобщено к материалам дела.

    По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить определено, что данное соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Хасанском районном суде Приморского края, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № от 18.08.2010 в размере 562694,86 руб. и обращении взыскания на предмет залога - квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес> Хасанский р-он <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 850000 рублей 00 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 14826,95 руб. погашена Ответчиками.

           Истцом обязанности по кредитному договору № от 18.08.2010 исполнены надлежащим образом. Стороны подтверждают, что по состоянию на 19 сентября 2017 года задолженность Ответчиков по Договору составляет 547694,86 руб., которая состоит из: просроченного основного долга в сумме 541005,05 руб.; просроченных процентов в сумме 6689,81руб.

           Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

     ПАО «Сбербанк России» не заявляется к ответчику требований о взыскании понесенных судебным расходов по настоящему делу.

      В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, в котором одновременно прекращает производство по делу.

    Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, пп.5 ст.220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10 2007г. в ред. от 06.12.2011г. на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

     Учитывая, что мировое соглашение, заключенное ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка и ответчиками Плющевым М.А., Плющевой Н.С. не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, иных материальных претензий между сторонами нет, суд полагает необходимым данное мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу №г. прекратить.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между истцом ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка и ответчиками Плющевым Максимом Анатольевичем, Плющевой Надеждой Сергеевной мировое соглашение, согласно которому:

    Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

    Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Хасанском районном суде Приморского края, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 562694,86 руб. и обращении взыскания на предмет залога - квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 850000 рублей 00 коп.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 14826,95 руб. погашена Ответчиками.

    Истцом обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее, также

    «Договор») исполнены надлежащим образом.

    Стороны подтверждают, что по состоянию на 19 сентября 2017 года задолженность Ответчиков по Договору составляет 547694,86 руб., которая состоит из:

    просроченного основного долга в сумме 541005,05 руб.;

    просроченных процентов в сумме 6689,81руб.

    Ответчики признают наличие указанной задолженности и принимают на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

               2.Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

/

2.1. Погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиками ежемесячно дифференцированными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 288 месяцев.

№ п/п			Дата оплаты		Гашение основного долга			Гашение срочных процентов			Гашение отложенных процентов		Гашение отложенных неустоек		Сумма платежа			Остаток задолженности
1			10.10.2017		1 878.49			4 139.80			23.23		0.00		6 041.52			539 126.56
2			10.11.2017		1 878.49			6 089.91			23.23		0.00		7 991.63			537 248.07
3			11.12.2017		1 878.49			5 872.93			23.23		0.00		7 774.65			535 369.58
4			10.01.2018		1 878.49			6 048.17			23.23		0.00		7 949.89			533 491.09
5			12.02.2018		1 878.49			6 026.26			23.23		0.00		7 927.98			531 612.60
6			12.03.2018		1 878.49			5 425.27			23.23		0.00		7 326.99			529 734.11
7			10.04.2018		1 878.49			5 985.19			23.23		0.00		7 886.91			527 855.62
8			10.05.2018		1 878.49			5 770.26			23.23		0.00		7 671.98			525 977.13
9			11.06.2018		1 878.49			5 941.38			23.23		0.00		7 843.10			524 098.64
10			10.07.2018		1 878.49			5 729.87			23.23		0.00		7 631.59			522 220.15
11			10.08.2018		1 878.49			5 898.94			23.23		0.00		7 800.66			520 341.66
12			10.09.2018		1 878.49			5 877.72			23.23		0.00		7 779.44			518 463.17
13			10.10.2018		1 878.49			5 667.58			23.23		0.00		7 569.30			516 584.68
14			12.11.2018		1 878.49			5 835.28			23.23		0.00		7 737.00			514 706.19
15		10.12.2018			1 878.49		5 627.88			23.23			0.00			7 529.60			512 827.70
16		10.01.2019			1 878.49		5 792.85			23.23			0.00			7 694.57			510 949.21
17		11.02.2019			1 878.49		5 771.63			23.23			0.00			7 673.35			509 070.72
18		11.03.2019			1 878.49		5 194.60			23.23			0.00			7 096.32			507 192.23
19		10.04.2019			1 878.49		5 729.88			23.23			0.00			7 631.60			505 313.74
20		10.05.2019			1 878.49		5 523.84			23.23			0.00			7 425.56			503 435.25
21		10.06.2019			1 878.49		5 686.75			23.23			0.00			7 588.47			501 556.76
22		10.07.2019			1 878.49		5 482.77			23.23			0.00			7 384.49			499 678.27
23		12.08.2019			1 878.49		5 644.31			23.23			0.00			7 546.03			497 799.78
24		10.09.2019			1 878.49		5 624.46			23.23			0.00			7 526.18			495 921.29
25		10.10.2019			1 878.49		5 421.17			23.23			0.00			7 322.89			494 042.80
26		11.11.2019			1 878.49		5 580.65			23.23			0.00			7 482.37			492 164.31
27		10.12.2019			1 878.49		5 380.78			23.23			0.00			7 282.50			490 285.82
28		10.01.2020			1 878.49		5 533.33			23.23			0.00			7 435.05			488 407.33
29		10.02.2020			1 878.49		5 501.92			23.23			0.00			7 403.64			486 528.84
30		10.03.2020			1 878.49		5 127.16			23.23			0.00			7 028.88			484 650.35
31		10.04.2020			1 878.49		5 459.60			23.23			0.00			7 361.32			482 771.86
32		11.05.2020			1 878.49		5 263.00			23.23			0.00			7 164.72			480 893.37
33		10.06.2020			1 878.49		5 417.97			23.23			0.00			7 319.69			479 014.88
34		10.07.2020			1 878.49		5 222.05			23.23			0.00			7 123.77			477 136.39
35		10.08.2020			1 878.49		5 374.95			23.23			0.00			7 276.67			475 257.90
36		10.09.2020			1 878.49		5 353.79			23.23			0.00			7 255.51			473 379.41
37		12.10.2020			1 878.49		5 160.61			23.23			0.00			7 062.33			471 500.92
38		10.11.2020			1 878.49		5 312.84			23.23			0.00			7 214.56			469 622.43
39		10.12.2020			1 878.49		5 119.65			23.23			0.00			7 021.37			467 743.94
40		11.01.2021			1 878.49		5 273.80			23.23			0.00			7 175.52			465 865.45
41		10.02.2021			1 878.49		5 263.05			23.23			0.00			7 164.77			463 986.96
42		10.03.2021			1 878.49		4 733.94			23.23			0.00			6 635.66			462 108.47
43		12.04.2021			1 878.49		5 219.93			23.23			0.00			7 121.65			460 229.98
44		10.05.2021			1 878.49		5 032.38			23.23			0.00			6 934.10			458 351.49
45		10.06.2021			1 878.49		5 177.49			23.23			0.00			7 079.21			456 473.00
46		12.07.2021			1 878.49		4 989.94			23.23			0.00			6 891.66			454 594.51
47		10.08.2021			1 878.49		5 136.42			23.23			0.00			7 038.14			452 716.02
48		10.09.2021			1 878.49		5 113.83			23.23			0.00			7 015.55			450 837.53
49		11.10.2021			1 878.49		4 928.33			23.23			0.00			6 830.05			448 959.04
50		10.11.2021			1 878.49		5 072.08			23.23			0.00			6 973.80			447 080.55
51		10.12.2021			1 878.49		4 887.26			23.23			0.00			6 788.98			445 202.06
52		10.01.2022			1 878.49		5 028.95			23.23			0.00			6 930.67			443 323.57
53		10.02.2022			1 878.49		5 007.73			23.23			0.00			6 909.45			441 445.08
54		10.03.2022			1 878.49		4 503.95			23.23			0.00			6 405.67			439 566.59
55		11.04.2022			1 878.49		4 965.30			23.23			0.00			6 867.02			437 688.10
56		10.05.2022			1 878.49		4 785.27			23.23			0.00			6 686.99			435 809.61
57		10.06.2022			1 878.49		4 922.86			23.23			0.00			6 824.58			433 931.12
58		11.07.2022			1 878.49		4 743.52			23.23			0.00			6 645.24			432 052.63
59		10.08.2022			1 878.49		4 881.11			23.23			0.00			6 782.83			430 174.14
60		12.09.2022			1 878.49		4 859.20			23.23			0.00			6 760,92			428 295.65
61	10.10.2022			1 878.49		4 683.29			23.23			0.00		6 585.01			426 417.16
62	10.11.2022			1 878.49		4 816.76			23.23			0.00		6 718.48			424 538.67
63	13.12.2022			1 878.49		4 640.85			23.23			0.00		6 542.57			422 660.18
64	10.01.2023			1 878.49		4 776.37			23.23			0.00		6 678.09			420 781.69
65	10.02.2023			1 878.49		4 753.10			23.23			0.00		6 654.82			418 903.20
66	10.03.2023			1 878.49		4 273.96			23.23			0.00		6 175.68			417 024.71
67	10.04.2023			1 878.49		4 710.67			23.23			0.00		6 612.39			415 146.22
68	10.05.2023			1 878.49		4 538.17			23.23			0.00		6 439.89			413 267.73
69	13.06.2023			1 878.49		4 668.23			23.23			0.00		6 569.95			411 389.24
70	10.07.2023			1 878.49		4 499.15			23.23			0.00		6 400.87			409 510.75
71	10.08.2023			1 878.49		4 625.79			23.23			0.00		6 527.51			407 632.26
72	11.09.2023			1 878.49		4 604.57			23.23			0.00		6 506.29			405 753.77
73	10.10.2023			1 878.49		4 436.18			23.23			0.00		6 337.90			403 875.28
74	10.11.2023			1 878.49		4 562.13			23.23			0.00		6 463.85			401 996.79
75	11.12.2023			1 878.49		4 394.43			23.23			0.00		6 296.15			400 118.30
76	10.01.2024			1 878.49		4 516.39			23.23			0.00		6 418.11			398 239.81
77	12.02.2024			1 878.49		4 486.18			23.23			0.00		6 387.90			396 361.32
78	11.03.2024			1 878.49		4 178.32			23.23			0.00		6 080.04			394 482.83
79	10.04.2024			1 878.49		4 444.54			23.23			0.00		6 346.26			392 604.34
80	10.05.2024			1 878.49		4 280.03			23.23			0.00		6 181.75			390 725.85
81	10.06.2024			1 878.49		4 401.54			23.23			0.00		6 303.26			388 847.36
82	10.07.2024			1 878.49		4 239.07			23.23			0.00		6 140.79			386 968.87
83	12.08.2024			1 878.49		4 359.21			23.23			0.00		6 260.93			385 090.38
84	10.09.2024			1 878.49		4 339.42			23.23			0.00		6 241.14			383 211.89
85	10.10.2024			1 878.49		4 177.64			23.23			0.00		6 079.36			381 333.40
86	11.11.2024			1 878.49		4 295.73			23.23			0.00		6 197.45			379 454.91
87	10.12.2024			1 878.49		4 137.36			23.23			0.00		6 039.08			377 576.42
88	10.01.2025			1 878.49		4 257.17			23.23			0.00		6 158.89			375 697.93
89	10.02.2025			1 878.49		4 243.84			23.23			0.00		6 145.56			373 819.44
90	10.03.2025			1 878.49		3 813.98			23.23			0.00		5 715.70			371 940.95
91	10.04.2025			1 878.49		4 201.40			23.23			0.00		6 103.12			370 062.46
92	12.05.2025			1 878.49		4 045.34			23.23			0.00		5 947.06			368 183.97
93	10.06.2025			1 878.49		4 160.34			23.23			0.00		6 062.06			366 305.48
94	10.07.2025			1 878.49		4 004.27			23.23			0.00		5 905.99			364 426.99
95	11.08.2025			1 878.49		4 116.53			23.23			0.00		6 018.25			362 548.50
96	10.09.2025			1 878.49		4 095.99			23.23			0.00		5 997.71			360 670.01
97	10.10.2025			1 878.49		3 942.67			23.23			0.00		5 844.39			358 791.52
98	10.11.2025			1 878.49		4 052.87			23.23			0.00		5 954.59			356 913.03
99	10.12.2025			1 878.49		3 901.60			23.23			0.00		5 803.32			355 034.54
100	12.01.2026			1 878.49		4 010.43			23.23			0.00		5 912.15			353 156.05
101	10.02.2026			1 878.49		3 990.58			23.23			0.00		5 892.30			351 277.56
102	10.03.2026			1 878.49		3 583.99			23.23			0.00		5 485.71			349 399.07
103	10.04.2026			1 878.49		3 946.77			23.23			0.00		5 848.49			347 520.58
104	11.05.2026			1 878.49		3 798.92			23.23			0.00		5 700.64			345 642.09
105	10.06.2026			1 878.49		3 905.02			23.23			0.00		5 806.74			343 763.60
106	10.07.2026			1 878.49		3 757.85			23.23			0.00		5 659.57			341 885.11
107	10.08.2026			1 878.49		3 861.90			23.23			0.00		5 763.62			340 006.62
108	10.09.2026			1 878.49		3 840.68			23.23			0.00		5 742.40			338 128.13
109	12.10.2026			1 878.49		3 696.25			23.23			0.00		5 597.97			336 249.64
110	10.11.2026			1 878.49		3 799.61			23.23			0.00		5 701.33			334 371.15
111	10.12.2026			1 878.49		3 655.18			23.23			0.00		5 556.90			332 492.66
112	11.01.2027			1 878.49		3 755.80			23.23			0.00		5 657.52			330 614.17
113	10.02.2027			1 878.49		3 735.27			23.23			0.00		5 636.99			328 735.68
114	10.03.2027			1 878.49		3 354.00			23.23			0.00		5 255.72			326 857.19
115	12.04.2027			1 878.49		3 692.14			23.23			0.00		5 593.86			324 978.70
116	10.05.2027			1 878.49		3 553.88			23.23			0.00		5 455.60			323 100.21
117	10.06.2027			1 878.49		3 649.70			23.23			0.00		5 551.42			321 221.72
118	12.07.2027			1 878.49		3 511.44			23.23			0.00		5 413.16			319 343.23
119	10.08.2027			1 878.49		3 608.63			23.23			0.00		5 510.35			317 464.74
120	10.09.2027			1 878.49		3 586.05			23.23			0.00		5 487.77			315 586.25
121	11.10.2027			1 878.49		3 449.83			23.23			0.00		5 351.55			313 707.76
122	10.11.2027			1 878.49		3 544.30			23.23			0.00		5 446.02			311 829.27
123	10.12.2027			1 878.49		3 408.76			23.23			0.00		5 310.48			309 950.78
124	10.01.2028			1 878.49		3 498.08			23.23			0.00		5 399.80			308 072.29
125	10.02.2028			1 878.49		3 470.44			23.23			0.00		5 372.16			306 193.80
126	10.03.2028			1 878.49		3 226.75			23.23			0.00		5 128.47			304 315.31
127	10.04.2028			1 878.49		3 428.12			23.23			0.00		5 329.84			302 436.82
128	10.05.2028			1 878.49		3 297.06			23.23			0.00		5 198.78			300 558.33
129	13.06.2028			1 878.49		3 385.80			23.23			0.00		5 287.52			298 679.84
130	10.07.2028			1 878.49		3 258.15			23.23			0.00		5 159.87			296 801.35
131	10.08.2028			1 878.49		3 343.48			23.23			0.00		5 245.20			294 922.86
132	11.09.2028			1 878.49		3 322.31			23.23			0.00		5 224.03			293 044.37
133	10.10.2028			1 878.49		3 195.36			23.23			0.00		5 097.08			291 165.88
134	10.11.2028			1 878.49		3 279.99			23.23			0.00		5 181.71			289 287.39
135	11.12.2028			1 878.49		3 153.71			23.23			0.00		5 055.43			287 408.90
136	10.01.2029			1 878.49		3 241.21			23.23			0.00		5 142.93			285 530.41
137	12.02.2029			1 878.49		3 225.32			23.23			0.00		5 127.04			283 651.92
138	12.03.2029			1 878.49		2 895.40			23.23			0.00		4 797.12			281 773.43
139	10.04.2029			1 878.49		3 184.25			23.23			0.00		5 085.97			279 894.94
140	10.05.2029			1 878.49		3 059.67			23.23			0.00		4 961.39			278 016.45
141	11.06.2029			1 878.49		3 140.44			23.23			0.00		5 042.16			276 137.96
142	10.07.2029			1 878.49		3 019.29			23.23			0.00		4 921.01			274 259.47
143	10.08.2029			1 878.49		3 098.00			23.23			0.00		4 999.72			272 380.98
144	10.09.2029			1 878.49		3 076.79			23.23			0.00		4 978.51			270 502.49
145	10.10.2029			1 878.49		2 957.00			23.23			0.00		4 858.72			268 624.00
146	12.11.2029			1 878.49		3 034.35			23.23			0.00		4 936.07			266 745.51
147	10.12.2029			1 878.49		2 917.30			23.23			0.00		4 819.02			264 867.02
148	10.01.2030			1 878.49		2 991.91			23.23			0.00		4 893.63			262 988.53
149	11.02.2030			1 878.49		2 970.69			23.23			0.00		4 872.41			261 110.04
150	11.03.2030			1 878.49		2 664.72			23.23			0.00		4 566.44			259 231.55
151	10.04.2030			1 878.49		2 928.94			23.23			0.00		4 830.66			257 353.06
152	10.05.2030			1 878.49		2 813.26			23.23			0.00		4 714.98			255 474.57
153	10.06.2030			1 878.49		2 885.81			23.23			0.00		4 787.53			253 596.08
154	10.07.2030			1 878.49		2 772.19			23.23			0.00		4 673.91			251 717.59
155	12.08.2030			1 878.49		2 843.37			23.23			0.00		4 745.09			249 839.10
156	10.09.2030			1 878.49		2 823.53			23.23			0.00		4 725.25			247 960.61
157	10.10.2030			1 878.49		2 710.58			23.23			0.00		4 612.30			246 082.12
158	11.11.2030			1 878.49		2 779.72			23.23			0.00		4 681.44			244 203.63
159	10.12.2030			1 878.49		2 670.19			23.23			0.00		4 571.91			242 325.14
160	10.01.2031			1 878.49		2 737.28			23.23			0.00		4 639.00			240 446.65
161	10.02.2031			1 878.49		2 716.06			23.23			0.00		4 617.78			238 568.16
162	10.03.2031			1 878.49		2 434.05			23.23			0.00		4 335.77			236 689.67
163	10.04.2031			1 878.49		2 673.62			23.23			0.00		4 575.34			234 811.18
164	12.05.2031			1 878.49		2 566.84			23.23			0.00		4 468.56			232 932.69
165	10.06.2031			1 878.49		2 632.55			23.23			0.00		4 534.27			231 054.20
166	10.07.2031			1 878.49		2 525.77			23.23			0.00		4 427.49			229 175.71
167	11.08.2031			1 878.49		2 588.74			23.23			0.00		4 490.46			227 297.22
168	10.09.2031			1 878.49		2 568.21			23.23			0.00		4 469.93			225 418.73
169	10.10.2031			1 878.49		2 464.17			23.23			0.00		4 365.89			223 540.24
170	10.11.2031			1 878.49		2 525.09			23.23			0.00		4 426.81			221 661.75
171	10.12.2031			1 878.49		2 423.10			23.23			0.00		4 324.82			219 783.26
172	12.01.2032			1 878.49		2 480.46			23.23			0.00		4 382.18			217 904.77
173	10.02.2032			1 878.49		2 456.07			23.23			0.00		4 357.79			216 026.28
174	10.03.2032			1 878.49		2 276.54			23.23			0.00		4 178.26			214 147.79
175	12.04.2032			1 878.49		2 412.38			23.23			0.00		4 314.10			212 269.30
176	10.05.2032			1 878.49		2 315.45			23.23			0.00		4 217.17			210 390.81
177	10.06.2032			1 878.49		2 370.06			23.23			0.00		4 271.78			208 512.32
178	12.07.2032			1 878.49		2 273.13			23.23			0.00		4 174.85			206 633.83
179	10.08.2032			1 878.49		2 329.10			23.23			0.00		4 230.82			204 755.34
180	10.09.2032			1 878.49		2 306.57			23.23			0.00		4 208.29			202 876.85
181	11.10.2032			1 878.49		2 211.69			23.23			0.00		4 113.41			200 998.36
182	10.11.2032			1 878.49		2 264.93			23.23			0.00		4 166.65			199 119.87
183	10.12.2032			1 878.49		2 170.73			23.23			0.00		4 072.45			197 241.38
184	10.01.2033			1 878.49		2 223.90			23.23			0.00		4 125.62			195 362.89
185	10.02.2033			1 878.49		2 206.80			23.23			0.00		4 108.52			193 484.40
186	10.03.2033			1 878.49		1 974.07			23.23			0.00		3 875.79			191 605.91
187	11.04.2033			1 878.49		2 164.36			23.23			0.00		4 066.08			189 727.42
188	10.05.2033			1 878.49		2 074.69			23.23			0.00		3 976.41			187 848.93
189	10.06.2033			1 878.49		2 121.92			23.23			0.00		4 023.64			185 970.44
190	11.07.2033			1 878.49		2 032.94			23.23			0.00		3 934.66			184 091.95
191	10.08.2033			1 878.49		2 080.16			23.23			0.00		3 981.88			182 213.46
192	12.09.2033			1 878.49		2 058.26			23.23			0.00		3 959.98			180 334.97
193	10.10.2033			1 878.49		1 972.70			23.23			0.00		3 874.42			178 456.48
194	10.11.2033			1 878.49		2 015.82			23.23			0.00		3 917.54			176 577.99
195	13.12.2033			1 878.49		1 930.26			23.23			0.00		3 831.98			174 699.50
196	10.01.2034			1 878.49		1 975.44			23.23			0.00		3 877.16			172 821.01
197	10.02.2034			1 878.49		1 952.17			23.23			0.00		3 853.89			170 942.52
198	10.03.2034			1 878.49		1 744.08			23.23			0.00		3 645.80			169 064.03
199	10.04.2034			1 878.49		1 909.73			23.23			0.00		3 811.45			167 185.54
200	10.05.2034			1 878.49		1 827.59			23.23			0.00		3 729.31			165 307.05
201	13.06.2034			1 878.49		1 867.29			23.23			0.00		3 769.01			163 428.56
202	10.07.2034			1 878.49		1 788.58			23.23			0.00		3 690.30			161 550.07
203	10.08.2034			1 878.49		1 824.85			23.23			0.00		3 726.57			159 671.58
204	11.09.2034			1 878.49		1 803.63			23.23			0.00		3 705.35			157 793.09
205	10.10.2034			1 878.49		1 725.60			23.23			0.00		3 627.32			155 914.60
206	10.11.2034			1 878.49		1 761.19			23.23			0.00		3 662.91			154 036.11
207	11.12.2034			1 878.49		1 683.85			23.23			0.00		3 585.57			152 157.62
208	10.01.2035			1 878.49		1 719.44			23.23			0.00		3 621.16			150 279.13
209	12.02.2035			1 878.49		1 697.54			23.23			0.00		3 599.26			148 400.64
210	12.03.2035			1 878.49		1 515.46			23.23			0.00		3 417.18			146 522.15
211	10.04.2035			1 878.49		1 656.47			23.23			0.00		3 558.19			144 643.66
212	10.05.2035			1 878.49		1 581.17			23.23			0.00		3 482.89			142 765.17
213	11.06.2035			1 878.49		1 612.66			23.23			0.00		3 514.38			140 886.68
214	10.07.2035			1 878.49		1 540.79			23.23			0.00		3 442.51			139 008.19
215	10.08.2035			1 878.49		1 570.22			23.23			0.00		3 471.94			137 129.70
216	10.09.2035			1 878.49		1 549.00			23.23			0.00		3 450.72			135 251.21
217	10.10.2035			1 878.49		1 478.50			23.23			0.00		3 380.22			133 372.72
218	12.11.2035			1 878.49		1 506.56			23.23			0.00		3 408.28			131 494.23
219	10.12.2035			1 878.49		1 438.80			23.23			0.00		3 340.52			129 615.74
220	10.01.2036			1 878.49		1 462.84			23.23			0.00		3 364.56			127 737.25
221	11.02.2036			1 878.49		1 438.96			23.23			0.00		3 340.68			125 858.76
222	10.03.2036			1 878.49		1 327.02			23.23			0.00		3 228.74			123 980.27
223	10.04.2036			1 878.49		1 396.64			23.23			0.00		3 298.36			122 101.78
224	12.05.2036			1 878.49		1 331.11			23.23			0.00		3 232.83			120 223.29
225	10.06.2036			1 878.49		1 355.68			23.23			0.00		3 257.40			118 344.80
226	10.07.2036			1 878.49		1 290.15			23.23			0.00		3 191.87			116 466.31
227	11.08.2036			1 878.49		1 312.00			23.23			0.00		3 213.72			114 587.82
228	10.09.2036			1 878.49		1 291.52			23.23			0.00		3 193.24			112 709.33
229	10.10.2036			1 878.49		1 228.72			23.23			0.00		3 130.44			110 830.84
230	10.11.2036			1 878.49		1 248.51			23.23			0.00		3 150.23			108 952.35
231	10.12.2036			1 878.49		1 187.76			23.23			0.00		3 089.48			107 073.86
232	12.01.2037			1 878.49		1 207.26			23.23			0.00		3 108.98			105 195.37
233	10.02.2037			1 878.49		1 189.64			23.23			0.00		3 091.36			103 316.88
234	10.03.2037			1 878.49		1 054.12			23.23			0.00		2 955.84			101 438.39
235	10.04.2037			1 878.49		1 145.84			23.23			0.00		3 047.56			99 559.90
236	11.05.2037			1 878.49		1 088.34			23.23			0.00		2 990.06			97 681.41
237	10.06.2037			1 878.49		1 104.09			23.23			0.00		3 005.81			95 802.92
238	10.07.2037			1 878.49		1 047.27			23.23			0.00		2 948.99			93 924.43
239	10.08.2037			1 878.49		1 060.96			23.23			0.00		2 962.68			92 045.94
240	10.09.2037			1 878.49		1 039.74			23.23			0.00		2 941.46			90 167.45
241	12.10.2037			1 878.49		985.67			23.23			0.00		2 887.39			88 288.96
242	10.11.2037			1 878.49		998.67			23.23			0.00		2 900.39			86 410.47
243	10.12.2037			1 878.49		944.60			23.23			0.00		2 846.32			84 531.98
244	11.01.2038			1 878.49		954.86			23.23			0.00		2 856.58			82 653.49
245	10.02.2038			1 878.49		934.34			23.23			0.00		2 836.06			80 775.00
246	10.03.2038			1 878.49		824.13			23.23			0.00		2 725.85			78 896.51
247	12.04.2038			1 878.49		891.21			23.23			0.00		2 792.93			77 018.02
248	10.05.2038			1 878.49		843.28			23.23			0.00		2 745.00			75 139.53
249	10.06.2038			1 878.49		848.77			23.23			0.00		2 750.49			73 261.04
250	12.07.2038			1 878.49		800.85			23.23			0.00		2 702.57			71 382.55
251	10.08.2038			1 878.49		807.70			23.23			0.00		2 709.42			69 504.06
252	10.09.2038			1 878.49		785.11			23.23			0.00		2 686.83			67 625.57
253	11.10.2038			1 878.49		739.25			23.23			0.00		2 640.97			65 747.08
254	10.11.2038			1 878.49		743.35			23.23			0.00		2 645.07			63 868.59
255	10.12.2038			1 878.49		698.18			23.23			0.00		2 599.90			61 990.10
256	10.01.2039			1 878.49		700.23			23.23			0.00		2 601.95			60 111.61
257	10.02.2039			1 878.49		679.01			23.23			0.00		2 580.73			58 233.12
258	10.03.2039			1 878.49		594.14			23.23			0.00		2 495.86			56 354.63
259	11.04.2039			1 878.49		636.58			23.23			0.00		2 538.30			54 476.14
260	10.05.2039			1 878.49		596.19			23.23			0.00		2 497.91			52 597.65
261	10.06.2039			1 878.49		594.14			23.23			0.00		2 495.86			50 719.16
262	11.07.2039			1 878.49		554.44			23.23			0.00		2 456.16			48 840.67
263	10.08.2039			1 878.49		552.38			23.23			0.00		2 454.10			46 962.18
264	12.09.2039			1 878.49		530.48			23.23			0.00		2 432.20			45 083.69
265	10.10.2039			1 878.49		494.20			23.23			0.00		2 395.92			43 205.20
266	10.11.2039			1 878.49		488.04			23.23			0.00		2 389.76			41 326.71
267	13.12.2039			1 878.49		451.76			23.23			0.00		2 353.48			39 448.22
268	10.01.2040			1 878.49		447.27			23.23			0.00		2 348.99			37 569.73
269	10.02.2040			1 878.49		423.22			23.23			0.00		2 324.94			35 691.24
270	12.03.2040			1 878.49		376.12			23.23			0.00		2 277.84			33 812.75
271	10.04.2040			1 878.49		382.27			23.23			0.00		2 283.99			31 934.26
272	10.05.2040			1 878.49		348.14			23.23			0.00		2 249.86			30 055.77
273	11.06.2040			1 878.49		338.58			23.23			0.00		2 240.30			28 177.28
274	10.07.2040			1 878.49		307.86			23.23			0.00		2 209.58			26 298.79
275	10.08.2040			1 878.49		296.26			23.23			0.00		2 197.98			24 420.30
276	10.09.2040			1 878.49		275.10			23.23			0.00		2 176.82			22 541.81
277	10.10.2040			1 878.49		245.74			23.23			0.00		2 147.46			20 663.32
278	12.11.2040			1 878.49		232.77			23.23			0.00		2 134.49			18 784.83
279	10.12.2040			1 878.49		206.15			23.23			0.00		2 107.87			16 906.34
280	10.01.2041			1 878.49		190.61			23.23			0.00		2 092.33			15 027.85
281	11.02.2041			1 878.49		169.75			23.23			0.00		2 071.47			13 149.36
282	11.03.2041			1 878.49		134.85			23.23			0.00		2 036.57			11 270.87
283	10.04.2041			1 878.49		128.00			23.23			0.00		2 029.72			9 392.38
284	10.05.2041			1 878.49		102.67			23.23			0.00		2 004.39			7 513.89
285	10.06.2041			1 878.49		84.88			23.23			0.00		1 986.60			5 635.40
286	10.07.2041			1 878.49		61.60			23.23			0.00		1 963.32			3 756.91
287	12.08.2041			1 878.49		42.44			23.23			0.00		1 944.16			1 878.42
288	18.08.2041			1 878.42		6.85			22.80			0.00		1 908.07			0.00
ИТОГО:			541 005.05		864 668.52			6 689.81			0.00		1 412 363.38

             2.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 541005,05 рублей подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения сОтветчиками.

                3.С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячнымидифференцированными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1настоящего Мирового соглашения, не позднее 10-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 13.3% годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

        Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1Мирового соглашения (включительно).

                4.Исполнение обязательств Ответчикамив рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счетаОтветчиками или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета(отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ).В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

                5.В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивают неустойку в размере двукратной процентной ставки с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

                6.При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

        Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

         +А+В, где

        х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

                При этом обращение сторон в Хасанский районный суд Приморского края для утверждения нового Графика платежей не требуется.

             7.Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

            1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

            2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

            3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

            4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

            5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

            6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

            7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

            8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

            9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

            10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

            11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

            12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

            13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

                  8.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1Мирового соглашения,Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиковвсей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек(определяемой на основании справки, представленной Банком)с обращением взыскания на заложенное имуществопутем реализации с публичных торгов.

        9.Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается:

        - залогом недвижимости (квартирой, общая площадь 29,2 кв. м.), расположенной по адресу: <адрес> Хасанский р-он <адрес>;

        - договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Плющевой Надеждой Сергеевной.

        Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 850000 рублей 00 коп.

        10.Ответчики обязаны своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п.9 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

                 11.В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

               12.Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

        13.В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истецвправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.9 Мирового соглашения.

              14.При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора № от 18.08.2010заключенного с Плющевым Максимом Анатольевичем и договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Плющевой Надеждой Сергеевной,в части, не урегулированной настоящим Мировым соглашением.

              15.Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

             16.Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

            17.Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

                18.Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Хасанского районного суда Приморского краяоего утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

               19.К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

              20.Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

        При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

              21.На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

             22.Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

             23.Настоящее Мировое соглашение составлено в 5(пяти) экземплярах, один из которых остается у Истца, по одному - у Ответчиков, одинэкземпляр передается в материалы гражданского дела Хасанского районного суда Приморского края, один – Управлении Росреестрапо Приморскому краю.

            24.Ответчики по Мировому соглашению обязаны информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства)и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

          25. Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах Сторон, выполнение ими условий Мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

          Производство по гражданскому делу №г. по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к Плющеву Максиму Анатольевичу, Плющевой Надежде Сергеевне о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

         Определение может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд суд через Хасанский районный суд Приморского края в течении пятнадцати дней со дня вынесения.

         Судья                                                                                        С.Ю.Волкова