Решение по делу № 2-900/2014 ~ М-896/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-900/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И., при секретаре Филимоновой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования « Менделеевское сельское поселение» к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

     Администрация муниципального образования « Менделеевское сельское поселение» обратилась с иском к ответчику о прекращении права собственности

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в размере 9,5 га, принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Карагайский», в границах Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края и о признании права собственности за муниципальным образованием « Менделеевское сельское поселение» на указанную земельную долю, так как собрание собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. не состоялось, постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден список невостребованных долей решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден список невостребованных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая ФИО1

Представитель истца, администрации МО Менделеевского сельского поселения по доверенности ФИО5 в суд не явилась, направила в суд заявление, где просила дело рассмотреть в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, где просит дело рассмотреть в ее отсутствии, иск признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях» (л.д.5), в соответствии с которым гражданам, работающим в совхозе « Карагайский» и проживающим на территории Менделеевского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 1684га сельхозугодий по адресу: <адрес>, совхоз « Карагайский».

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство серии № № ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 (л.д.10-11). Земельная доля, принадлежащая ФИО1, не была востребована. Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1

С 01.07.2011года согласно ч.ч.1 и 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете « Приобвинский край» №73 от 04.11.11г. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Менделеевского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В связи с неявкой собственников, собрание не состоялось. Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список невостребованных долей. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО1 не поступило.

В силу Указа Президента РФ от 02.03.1992г. № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2013г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07.03.1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются) за сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решение об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Таким образом, администрацией МО « Менделеевское сельское поселение» соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг., что следует из информации ОЗАГС администрации Карагайского района Пермского края (л.д.24)

Наследственное дело после смерти ФИО1 заводилось, наследником является жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство оправе на наследство по закону на жилой дом, земельный участок и денежные вклады, что следует из информации, представленной нотариусом Карагайского нотариального округа ФИО6 (л.д.18)

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования в сельскохозяйственном производстве, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз « Карагайский», что указано в представленной Росреестром информации ( л.д.21).

Так как ФИО1 не распорядился в течение трех лет земельной долей в размере 9,5 га и не имеется сведений о распоряжении данной земельной долей наследниками ФИО1, то ее долю следует признать невостребованной и прекратить на нее право собственности ФИО1 и признать право собственности за муниципальным образованием « Менделеевское сельское поселение».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в размере 9,5 га, принадлежащую ему на основании свидетельства серии № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:381, площадью 1684 га, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз « Карагайский», признанную невостребованной постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Признать право собственности за МО «Менделеевское сельское поселение» на земельную долю в размере 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:381, площадью 1684 га, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз « Карагайский». принадлежащую ранее ФИО1 на основании свидетельства серии РФ № выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.И. Лыко