Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6409/2014 ~ М-5930/2014 от 25.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014г.                            г.о.Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о.Самара в составе:

председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                   Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6409/2014г. по заявлению Игонтовой Н.В., Игонтова А.В., Игонтова В.С. на отказ в совершении нотариальных действий,

УСТАНОВИЛ :

Заявители обратились в суд с заявление на отказ в совершении нотариального действия, просили суд обязать нотариуса г. Самары Сенькину Л.М. снять запрещение на распоряжение квартирой по адресу: <адрес>, наложенное письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, по основаниям, изложенным в заявлении (л.д. 2-3).

В обоснование заявленных требовании заявители указали, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Куйбышевского Металлургического производственного объединения имени В.И. Ленина обязалась выделить двухкомнатную квартиру, площадью 28 кв.м., ДМС, квартал 938, в 1993 году Игонтову В.В.. В свою очередь Игонтов В.В. обязался отработать на кирпичном заводе в качестве подсобного рабочего в течение трех лет.ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сенькиной Л.М. удостоверен договор купли-продажи спорного жилого помещения, покупателем по которому в том числе был Игонтов В.В. ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, было наложено запрещение, которое до настоящего времени не снято.Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в регистрационной книге № рд реестр № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о регистрации совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, в материалах инвентарного дела имеется письмо нотариуса Сенькиной Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ № о наложении запрещения согласно договору купли-продажи.Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ АО «<данные изъяты>», продало, а Игонтов В.В., Игонтова Н.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего сына Игонтова А.В., 1988 года рождения, купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ умер Игонтов В.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Администрации Кировского района города Самары, актовая запись № №. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде доли в спорном жилом помещении. Наследниками после смерти Игонтова В.В. являются Игонтова Н.В. - пережившая супруга, Игонтов А.В. - сын, и Игонтов В.С. - отец умершего.Согласно выписке об объекте от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.В настоящее время права заявителей нарушаются тем, что они не могут оформить своё право собственности надлежащим образом, из-за наложенного нотариусом запрета на регистрационные действия, который самостоятельно снимать отказывается. Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

Заявители Игонтова Н.В., Игонтов А.В., Игонтов В.С. в судебном заседании подержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просили суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме и при вынесении решения просили суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обоснование своей позиции по делу.

Заинтересованное лицо нотариус г. Самары Сенькина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила ходатайство, согласно которому просила суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо нотариус г. Самары Ильина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила ходатайство, согласно которому просила суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на заявление суду не представил.

Суд, выслушав заявителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно выписке из реестра, городского отделения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», выданной на предмет оформления наследства, <адрес> принадлежит Игонтовой Н.В., Игонтову А.В., Игонтову В.С. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № с арестом, наложенным нотариусом Сенькиной Л.М. письмом № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №. (гражданское дело № 2-№. л.д. 17)

Согласно свидетельству о смерти, Игонтов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № 2-№. л.д. 11).

Для оформления фактически принятого наследства Игонтова Н.В., Игонтов А.В., Игонтов В.С. обратились к нотариусу Сенькиной Л.М. с просьбой снять арест на квартиру.

Постановлением нотариуса Сенькиной Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в снятии запрещения на распоряжении квартирой, поскольку ликвидация ОАО «Самеко» не позволила заявителю исполнить обязательства по полной оплате предоставленного жилого помещения. (л.д. 4)

Не согласившись с отказом, заявители обратились в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был договор заключен между Администрацией Куйбышевского Металлургического производственного объединения имени В.И. Ленина и Игонтовым В.В., согласно которому Администрация Куйбышевского Металлургического производственного объединения имени В.И. Ленина обязалась выделить двухкомнатную квартиру, площадью 28 кв.м., ДМС, квартал 938, в 1993 году Игонтову В.В., в свою очередь Игонтов В.В. обязался отработать на кирпичном заводе в качестве подсобного рабочего в течение трех лет (гражданское дело № 2-№. л.д. 7).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Самеко» продает в совместную собственность Игонтовой Н.В., Игонтову А.В., Игонтову В.С. квартиру по адресу: <адрес>. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ года. (гражданское дело № №. л.д. 8)

С 1995 года семья Игонтовых проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи. (гражданское дело № 2-№. л.д. 25) ОАО «<данные изъяты>» было ликвидировано в 2000 году, на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. (гражданское дело № 2-№. л.д. 29-51), без правопреемства. До 2000 года ОАО «<данные изъяты>» к Игоновым никаких требований не предъявляло, что свидетельствует о произведенной заявителями оплате в полном объеме.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд полагает, что заявление Игонтовой Н.В., Игонтова А.В., Игонтова В.С. обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Игонтовой Н.В., Игонтова А.В., Игонтова В.С. на отказ в совершении нотариальных действий - удовлетворить.

Обязать нотариуса г. Самары Сенькину Л.М. снять запрещение на распоряжение квартирой по адресу: <адрес>, наложенное письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:       Р.В. Тароян

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2014 г.

Решение вступило в законную силу: «___»____________________г.

Копия верна.

Судья:          Р.В. Тароян

Секретарь: