Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2013 ~ М-129/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-190/13    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 18 апреля 2013 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.

с участием истца Шабанова Д.В.

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тоневицкой Нины Павловны, Шабанова Дмитрия Викторовича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, ГОБУ СПО ВО «Калачеевский аграрный техникум», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании недействительным Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части включения квартиры в Перечень имущества, передаваемого в государственную собственность Воронежской области, содержащегося в Приложении, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать недействительным Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Перечень имущества, передаваемого в государственную собственность Воронежской области, содержащегося в Приложении; в качестве последствий недействительности сделки аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Воронежской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истцы указали на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ было принято решение <данные изъяты> (судья ФИО1) о признании за ними по 1/2 доле в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ На день вынесения решения согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ квартира была в собственности Российской Федерации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и находилась в оперативном управлении Калачеевского аграрного техникума (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные записи решением суда были погашены. По различным семейным причинам они не обратились сразу в регистрационную службу с регистрацией решения суда. В ДД.ММ.ГГГГ они решили зарегистрировать решение и получить свидетельства, однако им было в этом отказано. Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в собственности Воронежской области (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и продолжает находиться в оперативном управлении Калачеевского аграрного техникума (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления указанного решения суда в законную силу, была произведена регистрация перехода права собственности на квартиру от Российской Федерации к Воронежской области, что является незаконным.

Правоустанавливающим документом на основании которого произошел переход права собственности от Российской Федерации к Воронежской области является Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области « О безвозмездной передаче федерального имущества имущественного комплекса), закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Калачеевский аграрный техникум», в государственную собственность Воронежской области. К указанному Распоряжению имеется Приложение с перечнем передаваемого имущества. В п. 20 Приложения (инвентарный номер №) указана их квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сделка, на основании которой произошел переход права собственности от Российской Федерации к Воронежской области, противоречит закону и является недействительной (ничтожной) в силу ст. 168 ГК РФ. Российская Федерация не являлась собственником и не обладала полномочием распоряжения жилым помещением.

Истец Шабанов Д.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Тоневицкая Н.П. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела.

Представитель ответчика Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.

Представитель ответчика ГОБУ СПО ВО «Калачеевский аграрный техникум» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду представлены возражения на исковое заявление, из которых следует, что в соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области" департамент является исполнительным органом государственной власти в сфере имущественных и земельных отношений, уполномоченным осуществлять государственное управление в области приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами на территории Воронежской области в пределах своей компетенции.

В соответствии с решением Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) за Тоневицкой Н.П. и Шабановым Д.В. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В решении также прописано, что настоящее решение подлежит государственной регистрации кадастра картографии по Воронежской области. В соответствии со ст. 13 ГПК РФ решение судов вступивших в законную силу является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. На основании изложенного считают необходимым для правильного рассмотрения дела по существу выяснить обстоятельства исполнения решения суда, а также наличие отказа управления Росреестра по Воронежской области в регистрации права собственности за заявителями на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ст. 16, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (КонсультантПлюс) если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами было признано право собственности по ? доле каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Основанием для признания указанной квартиры собственностью истцов был договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это обстоятельство согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира была в собственности Российской Федерации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и находилась в оперативном управлении Калачеевского аграрного техникума (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность произвести в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погашение регистрационной записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, Правообладатель Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Калачеевский аграрный техникум» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оперативного управления, № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в собственности Воронежской области (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и продолжает находиться в оперативном управлении Калачеевского аграрного техникума (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления указанного решения суда в законную силу, была произведена регистрация перехода права собственности на квартиру от Российской Федерации к Воронежской области, при этом не были учтены интересы истцов, которые приватизировали квартиру и уже были признаны собственниками квартиры по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Перечень имущества, передаваемого в государственную собственность Воронежской области, содержащегося в Приложении.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Воронежской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца.

Судья