Решение по делу № 2-187/2019 (2-2882/2018;) ~ М-2787/2018 от 16.11.2018

3

Дело № 2-187/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

18 февраля 2019 года

гражданское дело по иску Петровой ФИО11 к Сорокиной ФИО12, Ващенко ФИО13 в лице законного представителя Ващенко ФИО14 ФИО15 о признании имущества в виде земельного участка общей собственностью и определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петрова ФИО16 обратилась в суд с иском к ответчикам Сорокиной ФИО17, Ващенко ФИО18 в лице законного представителя Ващенко ФИО19, в котором просит: признать земельный участок, общей площадью 553 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Кемеровская область, город Белово, <адрес> общей собственностью Сорокина ФИО23 ФИО21 и Петровой ФИО22; определить Петровой ФИО24 1/2долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, город <адрес>

Требования мотивирует тем, что ею и её сожителем - Сорокиным ФИО25 в 1985 году за счет общих средств был приобретен жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м. Данный дом был зарегистрирован на её имя. От совместного проживания с Сорокиным С.М. родился ребенок. Так как дом, в котором они проживали, имел небольшую площадь, было принято совместное решение о продаже данного дома и покупке другого большей площадью. В феврале 2005 года дом с земельным участкомпродан, а в марте того же года ими был куплен другой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Дом общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., земельный участок общей площадью 553 кв.м. с кадастровым номером №. Так как предыдущий дом с земельным участком по адресу: <адрес> был зарегистрирован на её имя, было принято решение договор купли-продажи нового жилого дома и земельного участка оформить на Сорокина С.М., так как он считался главой семьи, которым фактически и являлся. ДД.ММ.ГГГГ2010 года умер их сын, после смерти которого отношения с Сорокиным С.М. ухудшились.

В декабре 2010 года, она узнала о том, что Сорокин С.М. обратился в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Она обратилась к Сорокину С.М. со встречным иском о признании имущества общей собственностью и определении долей. В судебном заседании Сорокин С.М. признал её исковые требования. Определением Беловского городского суда от 02.02.2011 года производство по делу по иску Сорокина С.М. к ней о выселении и снятии с регистрационного учета было прекращено.

Решением Беловского городского суда по делу № от 02.02.2011 года её исковые требования к Сорокину С.М. о признании имущества общей собственностью и определении долей были удовлетворены. Так как в суде она просила признать жилой дом совместной собственностью её и Сорокина С.М. и определить ей 1/2 долю в жилом доме, а о разделе земельного участка она не просила, так как считала, что это одно и тоже, то суд раздел земельного участка между неё и Сорокиным С.М. не рассматривал.

Она с Сорокиным С.М. после вступления решения суда в законную силу продолжили проживать в данном доме и вести совместное хозяйство как одна семья. ДД.ММ.ГГГГ.2018 года Сорокин С. М. умер, на его имущество было открыто наследство, в том числе и на земельный участок.

Сорокиным С.М. при жизни было составлено завещание, в котором все свое имущество он завещал своей несовершеннолетней племяннице - Ва-щенко ФИО1. Также у Сорокина С.М. есть мать - Сорокина ФИО5, которая имеет право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, её 1/2 доля в праве на земельный участок может перейти в собственность посторонних для неё людей.

О том, что земельный участок полностью принадлежит Сорокину С.М. и между ними участок не разделен, до настоящего времени не было известно. Она полагала, что с момента определения ей 1/2 доли на жилой дом, суд автоматически определил ей 1/2 долю и на земельный участок.

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования. Так в уточненном исковом заявлении, представленном истцом в порядке подготовки к рассмотрению дела 21.01.2019 года, истец просит признать за Петровой ФИО26 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 553 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, город <адрес> <адрес> (л.д.50-53).

18.12.2018 года судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра (Беловский отдел), нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области Гоцелюк А.В. (л.д.1).

В судебном заседании от 18.02.2019 года истец Петрова В.В. уточненное исковое заявление поддержала в полном объёме (л.д.50-53), дала пояснение.

В судебное заседание от 18.02.2019 года ответчик Ващенко Т.А. в лице законного представителя Ващенко Е.М. не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о признании иска (л.д.48,49).

Ответчик Сорокина В.И. в судебное заседание от 18.02.2019 года не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.

В судебное заседание от 18.02.2019 года не явились представители третьих лиц: Управление Росреестра (Беловский отдел), нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области Гоцелюк А.В. В материалы дела представлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.02.2005г. за Сорокиным ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ 2005 года зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 553 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от 02 февраля 2011 года по делу № по иску Сорокина ФИО28 к Петровой ФИО29 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иску Петровой ФИО30 к Сорокину ФИО31 о признании имущества общей собственностью и определении доли, постановлено:

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Сорокиным ФИО32 и Петровой ФИО33.

Определить доли Сорокина ФИО34, Петровой ФИО35 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область, г. <адрес> в размере по 1/2 доли каждому.

Право собственности Сорокина ФИО36 на жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область, г. Белово, <адрес> прекратить.

Взыскать с Сорокина ФИО37 в пользу Петровой В.В. судебные расходы в размере 3400 рублей» (л.д.17-22). Решение вступило в законную силу 18.02.2011 года.

В силу положения ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

На основании указанного решения суда за истцом 18.03.2011г. зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13,14,15 оборот).

Названным судебным актом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, приобретен Сорокиным С.М. и Петровой В.В. 22.02.2005г. на совместные денежные средства, право собственности на дом было оформлено на Сорокина С.М. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Учитывая, что дом приобретен на совместные денежные средства Сорокина С.М. и Петровой В.В., суд пришел к выводу, что дом принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности, а их доли в праве собственности являются равными, по 1/2 доли.

Из выписки из ЕГРН от 04.12.2018г. (л.д.30-32) усматривается, что правообладателем земельного участка, площадью 553 +/- 8,23 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 21.03.2005г. значится Сорокин С.М., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно представленного истцом свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ.2018г. органом ЗАГС г.Белово Кемеровской области (л.д.8) Сорокин С.М., ДД.ММ.ГГГГр., умер ДД.ММ.ГГГГ.2018г.

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Гоцелюк А.В. от 04.12.2018г. № 4 на судебный запрос (л.д.33) после смерти Сорокина ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2018 года, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Заявления о принятии наследства после смерти Сорокина С.М. были поданы:

ДД.ММ.ГГГГг. Ващенко Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей от имени своей несовершеннолетней дочери Ващенко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> было подано заявление о принятии наследства по завещанию;

ДД.ММ.ГГГГг. Петровой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей от имени Сорокиной В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> Новокузнецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов №, было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям. Наследником по завещанию является Ващенко Т.А. Наследником по закону и наследником на обязательную долю является Сорокина В.И. Других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ2018г. Ващенко Т.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 543/1000 доли автомобиля марки <данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, 2011 года выпуска, стоимость ТС согласно выписке из отчета № 73 ООО «Кузбасс» от 21.09.2018г. на день смерти составила 149000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ.2018г. Сорокиной В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю на: 457/1000 доли автомобиля марки <данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, 2011 года выпуска, стоимость ТС согласно выписке из отчета № 73 ООО «Кузбасс» от 21.09.2018г. на день смерти составила 149000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ.2018г. Сорокиной В.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные вклады, находящиеся на хранении в ПАО «Сбербанк», не полученную выплату страховой пенсии по старости за апрель 2018 года, находящуюся в Государственном учреждении - Управлении пенсионного фонда РФ в г.Белово Кемеровской области (межрайонное).

Учитывая, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.02.2005г. Сорокин С.М. на совместные денежные средства с Петровой В.В. во время их совместного проживания приобрел не только жилой дом, но и земельный участок, общей площадью 553 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, оформив право собственности на свое имя, ранее вынесенным судебным решением, вступившим в законную силу, признано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Сорокиным ФИО39 и Петровой ФИО40, определены доли Сорокина ФИО41 ФИО42, Петровой ФИО43 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в размере по 1/2 доли каждому, право собственности Сорокина ФИО44 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> прекращено, суд приходит к выводу о том, что приобретенный одновременно с жилым домом земельный участок также является совместной собственностью и принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности, а доли в праве собственности являются равными, по 1/2 доли. Как указано выше и следует из материалов дела, наследниками Сорокина С.М. по завещанию является Ващенко Т.А., по закону и на обязательную долю Сорокина В.И., других наследников не имеется. Согласно представленного истцом свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ, Петровой ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании решения Беловского городского суда Кемеровской области от 02 февраля 2011 года по делу №, вступившее в законную силу 18.02.2011 года.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым признать за Петровой ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст.14. Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.1 ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░47, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 553 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░