Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2765/2014 ~ М-2064/2014 от 21.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.06.2014 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи         Родивиловой Е.О.

при секретаре             Шайдулиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2765/14 по иску ФИО1 к *** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата на основании ордера ФИО1 вселилась совместно с мужем ФИО3 и свекровью ФИО2 в адрес по адрес. Основным квартиросъемщиком с момента открытия лицевого счета на квартиру была указана ФИО9 ФИО10 С момента вселения и регистрации по месту жительства ФИО1 по настоящее время проживает по данному адресу. Решением суда Октябрьского района г. Самары от дата брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. Бывшая свекровь истца, ФИО2, умерла дата Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, падрес, и снят с регистрационного учета. Заочное решение вступило в законную силу дата Таким образом, в настоящее время истец ФИО1 является единственным нанимателем адрес. В паспортном столе и бухгалтерии управляющей компании *** получены: справка с места жительства и копия лицевого счета №..., в которых основным квартиросъемщиком указана ФИО1

дата ФИО1 обратилась в ФФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о приватизации адрес. Однако подготовка документов по приватизации квартиры в ФФГУП «Ростехинвентаризация» была приостановлена в связи с необходимостью перевода лицевого счета на квартиру с умершей ФИО11 на ФИО1 в Департаменте управления имуществом городского округа Самара. При обращении в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу перевода лицевого счета на квартиру получен устный ответ о необходимости документально подтвердить родственные отношения между ФИО12 и ФИО1 Однако подтвердить родственные отношения между ФИО13 и ФИО1 не представляется возможным, поскольку ФИО14 была бывшей свекровью ФИО1 и умерла дата Таким образом, приватизировать указанную квартиру иным образом, кроме обращения в суд, не представляется возможным. Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района истец не использовала, иного жилья, кроме вышеуказанного не имеет.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную адрес, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика *** ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. Согласно письменного отзыва в удовлетворении исковых требований истца просит отказать.

Представитель 3-го лица *** в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причину уважительности неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в адрес, с дата С момента заселения совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы и проживали ее супруг, ФИО3, и ее свекровь, ФИО2. Основным квартиросъемщиком с момента открытия лицевого счета на квартиру была указана ФИО2

дата ФИО2, дата г.р. умерла, что подтверждается справкой из паспортного стола *** от дата

дата брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №... от дата

дата заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары постановлено признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Как следует из материалов дела, в настоящее время *** открыт лицевой счет №... на ФИО1, по которому она осуществляет квартплату и плату за коммунальные услуги, задолженностей по оплате за указанные услуги не имеет.

Согласно справке паспортного стола *** от дата ФИО1 зарегистрирована и продолжает проживать по адресу: адрес.

дата истец, имея намерение приватизировать занимаемое ею жилое помещение, обратилась в ФФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о заключении с ней договора передачи адрес в собственность в порядке приватизации.

Из устного пояснения представителя истца следует, что подготовка документов по приватизации квартиры в ФФГУП «Ростехинвентаризация» была приостановлена в связи с необходимостью перевода лицевого счета на квартиру с умершей ФИО2 на ФИО1 в Департаменте управления имуществом г.о. Самара. Указанные обстоятельства не оспариваются представителем Департамента управления имуществом г.о. Самара и указаны в письменном отзыве Департамента управления имуществом г.о. Самара на исковое заявление ФИО1

Из пояснений представителя истца следует, что при устном обращении в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу перевода лицевого счета на квартиру на имя ФИО1 получен устный ответ о необходимости документально подтвердить родственные отношения между ФИО9 ФИО16 и ФИО1 Однако подтвердить родственные отношения между ФИО15. и ФИО1 не представляется возможным, поскольку ФИО9 A.M. была бывшей свекровью ФИО1 и умерла дата

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку истец ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение его нанимателем, на момент вселения являлась членом семьи нанимателя помещения, а после того, как перестала быть членом семьи нанимателя продолжила проживать в занимаемом жилом помещении, после смерти нанимателя также продолжила пользоваться и проживать в жилом помещении, оплачивать коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что за ней сохраняются те же права как и нанимателя жилого помещения. Невозможность подтвердить родственные отношения с бывшим нанимателем жилого помещения, по мнению суда, не лишает ФИО1 прав на пользование и проживание в нем, а также ее право на участие в приватизации данного помещения.

Согласно выписки из реестра №... от дата спорная квартира является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества дата за номером *** на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №... от дата

Согласно карточки прописки ФИО1, зарегистрирована по адресу: адрес, с дата, иных лиц зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется.

Согласно сообщению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата №...гп истец не использовала право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района.

Согласно технического паспорта, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата, общая площадь жилого помещения №... по адрес составляет – ***

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации «…права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Законность вселения истца в спорное жилое помещение никем не оспаривается. Жилое помещение, занимаемое истцом, является муниципальным имуществом г.о. Самара.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, признав за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – адрес, общей площадью ***.м., жилой площадью *** кв.м., по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2014 г.

Судья     /подпись/             Е.О. Родивилова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: