Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3880/2014 ~ М-3229/2014 от 10.07.2014

                                                               РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Е.Ю.,

с участием адвоката                   - Спекторовой И.А.,

при секретаре                              - Жарковой И.А.,                                

с участием представителя истца (по доверенности № 6-3657 от 03.07.2014 года) Спекторовой И.А., ответчика Скворцовой Ю.Б., представителя третьего лица МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» (по доверенности № 66 от 16.12.2013 года) Мамонтовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3880/14 по иску Кузиной З.Я. к Скворцовой Ю.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузина В.А. об определении порядка и долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Кузина З.Я. является собственницей 1/2 доли общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>. Ее право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2009 года. Кузин А.В. является сыном Кузиной З.Я.. Собственником второй 1/2 долив данной квартире является внук истца Кузин В.А., а Скворцова Ю.Б. является матерью Кузина В.А.. Решением мирового судьи судебного участка № 17 Самарской области от 03.09.2012 года брак между Кузиным А.В. и Скворцовой Ю.Б. расторгнут, сын Вячеслав оставлен с матерью. Кузина З.Я, Кузин А.В. и Кузин В.А. зарегистрированы в указанной квартире с 19.02.2010 года, а Скворцова Ю.Б. зарегистрирована в квартире с 12.02.2014 года. Определением Кировского районного суда г.Самары от 09.12.2013 года утверждено мировой соглашение которым установлен следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: в пользование Кузина В.А. предоставлена комната, площадью 17 кв.м., Кузиной З.Я. предоставлена в пользование комната 17,1 кв.м., а комната площадью 10,1 кв.м., места общего пользования: кухня, коридор, ванная комната, туалет, лоджией стороны, т.е. они пользуются совместно. При этом член семьи собственников - Кузин А.В. пользуется комнатой истца площадью 17,1 кв.м., а Скворцова Ю.Б. пользуется комнатой Кузина В.А.. Таким образом, Скворцова Ю.Б. как законный представитель собственника 1/2 доли квартиры - Кузина В.А. должна производить оплату коммунальных платежей за 2 человек, пользующихся коммунальными услугами. Скворцова Ю.Б. производит оплату нерегулярно, чем создает истцу неудобства, они конфликтуют на этой почве. Истец является пенсионеркой по возрасту и нести расходы по оплате за всю квартиру ей сложно. Поскольку в квартире зарегистрированы 4 человека, то Кузина З.Я.будет производить оплату за двух человек - за нее и сына, а Скворцова Ю.Б. за себя и за своего сына - собственника 1/2 доли квартиры - Кузина В.А.. Просит определить порядок и размер участия Кузиной З.Я. за себя и Кузина А.В., Скворцовой Ю.Б. за себя и несовершеннолетнего Кузина В.А., 13.08.2003 года рождения, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг от общей площади в <адрес> в <адрес> как 1/2 доля каждого, поручить МП г.о.Самары «ЕИРЦ» выдать отдельные платёжные счёт- квитанции в рамках одного лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - <адрес> в <адрес> в размере 1/2 доли на имя Кузиной З.Я. с включением Кузина А.В., в размере 1/2 доли на имя Скворцовой Ю.Б. с включением Кузина В.А..

             В судебном заседании представитель истца по доверенности Спекторова И.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Кузина З.Я. и Скворцова Ю.Б. являются собственниками по 1/2 доли спорной квартиры. Ответчик производит оплату коммунальных платежей не регулярно, на этой почве между истцом и ответчиком происходят конфликты.

Ответчик Скворцова Ю.Б. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, и дополнительно суду пояснила, что считает такой порядок оплаты за жилое помещение будет правильным.

Представитель третьего лица Муниципального предприятия г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» Мамонтовой С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Считает, что данный порядок оплаты за жилое помещение по 1/2 доли истцу и ответчику с выставлением отдельных платежных документов правомерный.

Третье лицо Кузин А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

            Кроме признания иска ответчиком Скворцовой Ю.Б. суд руководствуется следующим:

            Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Кузина З.Я. (основной квартиросъемщик), ее сын Кузин А.В., 09.07.1978 года рождения, внук Кузин В.А., 13.08.2003 года рождения, Скворцова Ю.Б., 02.06.1980 года рождения (л.д. 12).

             Кузина З.Я. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

             Кузин В.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

            Согласно квитанциям (л.д. 17-20) производится оплата за коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

            Согласно п. 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

              В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, при этом в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за" коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

             В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

             В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ, собственники; помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего и общего имущества в соответствии с правилами, установленными. Правительством РФ.

             Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Суд, выслушав представителя истца, ответчика Скворцову Ю.Б., которая исковые требования признала в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком - Скворцовой Ю.Б. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

           Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Следовательно, требования истца об определении порядка и долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Кузиной З.Я. к Скворцовой Ю.Б. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузина В.А. об определении порядка и долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в следующем соотношении:

Кузиной З.Я. 1/2 доли за жилое помещение и коммунальные услуги за двоих зарегистрированных человек, с включением Кузина А.В., с выдачей отдельного платежного документа.

Скворцовой Ю.Б. 1/2 доли за жилое помещение и коммунальные услуги за двоих зарегистрированных человек, в т.ч. несовершеннолетнего ребенка Кузина В.А., с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

          Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

     Председательствующий:                подпись                             Е.Ю.Кузнецова

     Решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2014 года.

     Решение вступило в законную силу:

     Копия верна:

     Судья:                Е.Ю.Кузнецова

     Секретарь:                          И.А.Жаркова