Решение по делу № 2-961/2016 от 29.04.2016

Дело №2-961/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре Боровлевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» к О.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКУ-Дубна» обратился в суд с иском к О.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ЖКУ-Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляло с 01.11.2010г. по 01.01.2015г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик О.А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и не исполняет своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за указанные услуги ответчика перед истцом по состоянию на ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца М.А.С. исковые требования уточнила в связи с тем, что право собственности у ответчика на указанное жилое помещение возникло с марта 2014 г., и просила суд взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 г. по декабрь 2014 г. включительно в размере <данные изъяты>, в остальном дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик О.А.А. в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры к его надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представил.

Суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ-Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляло с ДАТА по ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик О.А.А. с ДАТА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА (л.д.28)

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с марта 2014 г. по декабрь 2014 г. включительно составляет <данные изъяты> (л.д.35-37).

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «ЖКУ-Дубна» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 г. по декабрь 2014 г. включительно в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» к О.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с О.А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 г. по декабрь 2014 г. включительно в размере <данные изъяты>.

Взыскать с О.А.А. в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2016 года

Судья: