Решение по делу № 2-1064/2017 от 21.04.2017

Дело № 2-1064/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О. В.,

при секретаре Минцизбаевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Самойлову АА о выселении,

у с т а н о в и л :

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд с иском в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Самойлову АА о выселении из квартиры, распложенной по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в обосновании иска указал, что квартира по указанному адресу принадлежала на праве собственности К, данный дом был признан аварийным и подлежал сносу. Между администрацией г. Магнитогорска и собственником жилого помещения было заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения взамен изымаемого. Собственнику было предоставлено иное жилое помещение, согласно заключенного соглашения ответчик должен был сняться с регистрационного учета. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Казакова Е. Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Истец администрация города Магнитогорска – представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Самойлов А. А. при рассмотрении дела участия не принимал, по последнему известному месту жительства не проживает. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика – адвоката Никлауса С.Э., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Никлаус С.Э. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

«Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Главы города Магнитогорска от 29.12.2006 года № 7390-П многоквартирный <адрес> в г. Магнитогорске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).

По основаниям, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Собственником указанного жилого помещения являлась К

09.07.2015 года между администрацией города Магнитогорска от имени муниципального образования «город Магнитогорск» и К было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого помещения взамен изымаемого (л.д.11).

В связи с выселением граждан из аварийного жилья собственнику взамен изымаемого было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 заключенного соглашения ответчик Самойлов А. А. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после государственной регистрации соглашения.

Из материалов дела следует, что ответчик Самойлов А. А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.12).

Ответчик, фактически выехав из указанного выше дома, до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялся, что является препятствием Администрации города Магнитогорска по оформлению всех необходимых документов, связанных со сносом <адрес>.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование «город Магнитогорск» имеет право владения и пользования имуществом, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.

Собственник жилого помещения распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой, заключив соглашение, утратил право владения, пользования и распоряжения квартирой, следовательно утратил право пользования жилым помещением. Самойлов А. А. как член семьи бывшего собственника также утратил право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

В связи с тем, что все обстоятельства по делу установлены достаточно полно, а именно, что ответчик выехал из указанного жилого помещения, право собственности К на жилое помещение по адресу <адрес> прекращено, в связи с чем прекращено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, взамен изымаемого ей было предоставлено иное жилое помещение, оснований для сохранения за ответчиком Самойловым А. А. права пользования спорным жилым помещением не имеется, требование о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению в силу положений ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Самойлову АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: