Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4272/2011 ~ М-3654/2011 от 11.05.2011

                                                 Дело № 2-4272/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                     24 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной ФИО6, Конопельцевой ФИО7 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: часть жилой комнаты используется в качестве коридора и встроенного шкафа (установлены перегородки). Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просят в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истцов, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> Романова Н.А. в суд не явилась, надлежаще извещена, в представленном отзыве не возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Савина ФИО8 и Конопельцева ФИО9 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: часть жилой комнаты используется в качестве коридора и встроенного шкафа (установлены перегородки).. Согласно техническому заключению <данные изъяты> от 2011 г. и экспертному заключению №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в квартире истцов, удовлетворяет требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», не угрожает безопасности людей и сохранности материальных ценностей.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором о передачи (приватизации) квартиры в собственность (л.д. 8); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); заключение по техническому обследованию <данные изъяты>» от 2011 (л.д. 10-23); планом квартиры до перепланировки (л.д. 25); техническим паспортом на спорную квартиру (л.д. 27-45); кадастровым паспортом на квартиру (л.д. 46); справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48); экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами представлены суду доказательства того, что перепланировка и переустройство в ее квартире, удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором произведены следующие работы: часть жилой комнаты используется в качестве коридора и встроенного шкафа (установлены перегородки).

Общая площадь квартиры после перепланировки (переустройства) составила 60,8 кв.м., жилая площадь составила 44,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

Председательствующий                            подпись