Решение по делу № 2-388/2019 (2-2664/2018;) от 26.12.2018

Дело №2-388/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019г.                                 г. Ярославль                

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи          Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре                      Черненко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовой Ларисы Анатольевны, Лисова Владислава Игоревича, Лисовой Екатерины Игоревны к Лисову Кириллу Эдуардовичу об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилье, и коммунальные услуги и по встречному иску Лисова Кирилла Эдуардовича к Лисовой Ларисе Анатольевне, Лисову Владиславу Игоревичу, Лисовой Екатерине Игоревне об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилье, и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Лисова Л.А., Лисов В.И., Лисова Е.И. обратились в суд с иском к Лисову К.Э. об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилье, и коммунальные услуги. С учетом заявления об уточнении исковых требований просят определить порядок пользования жилым помещением и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателем Лисовой Л.А. и ее членами семьи Лисовым В.И./сын нанимателя/, Лисовой Е.И. /дочь нанимателя/ с одной стороны и не являющемся членом семьи нанимателя Лисовым К.Э. /племянник бывшего мужа нанимателя/ и его несовершеннолетним сыном Лисовым Б.К. с другой стороны, следующим образом: жилые комнаты площадями: 15,61 кв.м – передать в пользование Лисовой Е.И., 16,04 кв.м – передать в пользование Лисовой Л.А., 11,09 кв.м - передать в пользование Лисову В.И., а комнату площадью 15,34 кв.м передать в пользование ответчику с его несовершеннолетним сыном ФИО9 помещения кухни, ванной и туалетной комнаты, коридор оставить в общем совместном пользовании; определить долю в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг на Лисову Л.А. и членов ее семьи Лисова В.И., Лисову Е.И. в размере 3/5 доли, на Лисова К.Э., Лисова Б.К. - в размере 2/5 доли, а также обязать ООО «УК Заволжский Дом», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» оформлять и выдавать на имя нанимателей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Лисовым К.Э. заявлен встречный иск к Лисовой Л.А., Лисову В.И., Лисовой Е.И., которым истец просит определить иной порядок пользования квартирой, а именно: жилые комнаты площадью 15,61 кв.м, 16,04 кв.м – передать в пользование Лисовой Л.А., Лисову В.И., Лисовой Е.И., а комнаты площадью 15,34 кв.м, 11,09 кв.м передать в пользование Лисову К.Э., Лисову Б.К.; помещения кухни, ванной и туалетной комнаты, коридор оставить в общем совместном пользовании. Также истец просил определить долю в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг на Лисову Л.А., Лисова В.И., Лисову Е.И. в размере 3/5 доли, на Лисова К.Э., ФИО1 - в размере 2/5 доли, обязать ООО «УК Заволжский Дом», ПАО «ТНС Энерго Ярославль» оформлять и выдавать на имя нанимателей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании Лисов В.И. свои исковые требования поддержал, с порядком пользования квартирой, предложенным истцом Лисовым К.Э. по встречному иску не согласился. Дал пояснения в пределах заявленного в исковом заявлении.

Лисов К.Э. и его представитель по устному заявлению Лисова С.Ю. с исковыми требованиями Лисовых Л.А., В.И., Е.И. в части определения порядка пользования квартирой не согласились, поддержали свои исковые требования и дали пояснения, аналогичные содержанию встречного иска.

Соистцы Лисова Л.А., Е.И. в суд не явились, просили рассматривать дело в свое отсутствие, свой уточненный иск поддержали.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Суд с согласия участников процесса определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что сторонам на основании договора социального найма от 11.10.2018 в пользование предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения, а также дополнительному соглашению к договору, нанимателем квартиры является Лисова Л.А., совместно с которой в квартиру вселены Лисова Е.И. /дочь нанимателя/, Лисов В.И. /сын нанимателя/, а также племянник бывшего мужа нанимателя Лисов К.Э., несовершеннолетний сын Лисова К.Э. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений сторон следует, что фактически в квартире в настоящее время никто не проживает. Лисова Л.А., Лисова Е.И., Лисов В.И. с одной стороны и Лисов К.Э., ФИО1 с другой стороны общего хозяйства не ведут, фактически являются разными семьями. Между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением и об оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к единому мнению относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 - 165 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет бремя содержания имущества. Наниматель жилого помещения обязан своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом структура платы для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении одного жилого помещения основана на обстоятельствах пользования одним жилым помещением нескольких семей и наличии самостоятельной обязанности каждой семьи по оплате коммунальных платежей (положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).Верховный Суд РФ разъяснил, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). Учитывая изложенное, а также то, что встречные исковые требования Лисова К.Э. в части определении оплаты за жилье и коммунальные услуги аналогичны требованиям, заявленным Лисовой Е.И., Лисовой Л.А., Лисовым В.И., суд признает, что требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за жилье, а также о выставлении двух платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 10, 61, 67, 69, 82 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых, в том числе и встречных требований касающихся определения порядка пользования жилым помещением, поскольку положения ст. 247 ГК РФ предусматривают право требовать определения порядка пользования помещением, находящимся в собственности нескольких лиц, тогда как в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальном или государственном жилищном фонде, нанимателям и лицам, пользующимся равными с нанимателями жилого помещения правами, такая возможность действующим законодательством не предоставлена. Кроме того, суд учитывает, что соглашение по поводу пользования квартирой отсутствует. Ни один из предложенных сторонами вариантов пользования квартирой, предоставленной на основании договора социального найма, не может быть утвержден, поскольку влечет нарушение законных прав лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в соответствии с договором социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░5, ░░░1 - 2/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░1 – 2/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.03.2019.