Решение по делу № 2-900/2019 (2-7746/2018;) ~ М-5316/2018 от 18.07.2018

Дело № 2-900/2019                    04 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием прокурора Ильина Н.В., представителя истца Сухарниковой А.В., ответчика Овчарук И.В., представителя ответчика Овчарук И.В. – Васильева В.А., представителя ответчиков Овчарука Р.В. и Овчарука М.Р. – Овчарук И.В., представителя третьего лица Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга – Ренни О.В., представителя третьего лица администрации Выборгского района Санкт-Петербурга – Лисовской Е.В.,

при секретаре Цилевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области к Овчарук И. В., Овчаруку Р. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Овчарука М. Р., Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу, МТУ ФАУГИ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области о прекращении права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, оспаривании распоряжения, признании права собственности, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области обратилось в суд с иском, в котором просит выселить Овчарук И.В., Овчарука Р.В. и несовершеннолетнего Овчарука М.Р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета по спорному адресу; признать недействительными распоряжение ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге от 05.08.2015 года № 329-р, в части безвозмездной передачи указанной квартиры из государственной собственности Российской Федерации в государственную собственность Санкт-Петербурга, и ее последствия в виде регистрации данного факта в ЕГРН; признать право государственной собственности Российской Федерации и оперативного управления ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на спорное жилое помещение; обязать МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области включить в Реестр федерального имущества сведения о праве собственности Российской Федерации и праве оперативного управления ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на указанную квартиру; обязать Управление Росреестра по Санкт-Петербургу внести запись в ЕГРН о недействительности договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.10.2015 года № ВЫ/0/6239 (л.д.51-56, 139-142, 143-144).

В обоснование заявленных требований истец указал, что 03.02.2014 года между истцом и Овчарук И.В., состоявшей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения на основании протокола Комиссии ГУ МВД России по жилищно-бытовым вопросам и предоставлению единовременной социальной выплаты от 18.12.2013 года, о предоставлении жилья Овчарук И.В. на семью в составе 3 человек (она, муж, сын). Впоследствии 09.10.2015 года между ответчиком и Жилищным комитетом Санкт-Петербурга заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, а 06.11.2015 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности на квартиру.

Поскольку на момент предоставления ответчику жилого помещения ее супруг умер, решением суда от 29.03.2017 года и апелляционным определением от 27.09.2017 года признано недействительным решение комиссии от 28.12.2031 года, заключенный на основании указанного решения договор социального найма от 03.02.2014 года, а также договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 09.10.2015 года. Однако, поскольку указанными судебными актами не применены последствия недействительности сделки (договора передачи квартиры в собственность граждан), Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу отказано в регистрации прекращения права собственности Овчарук И.В.

Также истец указал, что впоследствии был установлен факт сокрытия ответчиком информации о наличии у ее сына Овчарука Р.В. в собственности (в период с 25.10.2013 года по 09.12.2015 года) жилой площади по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м, дающей основания для снятия ответчика с жилищного учета как обеспеченного жилой площадью свыше нормы предоставления (18 кв.м) на каждого члена семьи.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Овчарук И.В. и ее представитель Васильев В.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали, представили письменные возражения (л.д.86-88, 89-92).

Ответчик Овчарук Р.В., действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Овчарука М.Р., в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Овчарук И.В., которая против удовлетворения заявленных требований возражала (л.д.86-88, 89-92).

Представитель третьего лица Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Ренни О.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Лисовская Е.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, представители ответчиков Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и МТУ ФАУГИ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные возражения по существу заявленных требований (л.д.128-132, 150-156, 217-218).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, материалы учетного дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.23 Постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (п.1 ст.167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (п.2 ст.167 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как указано в п.143 раздела 6.9 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года № 943, при признании судом недействительной оспоримой сделки, если судом не применены последствия ее недействительности – не решен вопрос о принадлежности вещного права на объект недвижимости, запись о котором подлежит внесению в реестр прав на недвижимость, в запись о вещном праве со статусом «актуальная» вносятся: слова «Сделка (указываются ее реквизиты) признана недействительной решением», наименование суда и реквизиты судебного акта.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов и не оспаривалось участвующими в деле лицами, Овчарук И.В. с 22.07.1986 года была включена в список очередников УМХиТО Тыла ГУВД, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с семьей в составе 3 человек (она, муж, сын); при этом решением от 20.03.2009 года она была исключена из списка со снятием с очереди, поскольку она утратила трудовые отношения с ГУВД, не является пенсионером МВД РФ, а также членом семьи сотрудника, погибшего при исполнении служебного долга, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий, а решением от 04.08.2009 года – восстановлена в общем списке согласно первоначальной дате постановке на жилищный учет в ГУВД с 1986 года.

С 28.05.1986 года Овчарук И.В. была зарегистрирована постоянно по месту жительства в комнате площадью 32,7 кв.м. в 13-кмонатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, до издания распоряжения от 20.02.2009 года имевшей статус общежития; в указанной комнате с 28.05.1986 года также был зарегистрирован сын нанимателя Овчарук Р.В., с 08.07.2010 года – внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.09.2010 года – невестка Иванова Ю.И. (брак зарегистрирован 26.09.2009 года, расторгнут решением мирового судьи от 15.06.2015 года – л.д.121-122), а также с 24.04.1985 года по 08.07.2013 года – муж Овчарук В.Н. (л.д.118, 133-136).

31.08.2010 года в квартире по указанному адресу произошел пожар (л.д.119), в связи с которым по обращению начальника УМХиТО Тыла ГУВД о предоставлении жилого помещения семье Овчарук И.В. 11.01.2011 года администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга дан ответ о том, что МВК подготовлено распоряжение о признании комнаты № 27 непригодной для проживания и о переселении проживающих в ней граждан в благоустроенное жилое помещения (л.д.120).

При этом договор социального найма от 11.03.2010 года, заключенный с Овчарук И.В. и Овчаруком Р.В. в отношении указанного жилого помещения расторгнут 10.02.2014 года.

Впоследствии в отношении указанной комнаты договор социального найма заключен 18.12.2015 года с невесткой Овчарук И.В. – Ивановой Ю.В. и внуком – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а 27.12.2016 года заключен договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность несовершеннолетнего ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.192-204).

01.07.2013 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на квартиру общей площадью 58,9 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.35, 36).

Комиссией ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по жилищно-бытовым вопросам и предоставлению единовременной выплаты сотрудникам 18.12.2013 года принято решение (протокол № 27): предоставить Овчарук И.В. в составе семьи из 3 человек (она, муж Овчарук В.Н., сын Овчарук Р.В.) 2-комнатную квартиру общей площадью 58,9 кв.м по адресу: <адрес>, при условии дальнейшего расторжения договора социального найма жилого помещения от 11.03.2010 года № 4803 по адресу: <адрес>, и передачи данного жилого помещения в муниципальную собственность (л.д.34).

При принятии решения Комиссией учтено, что Овчарук И.В. состоит на учете сотрудников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (номер очереди по состоянию на 2013 год – 50), зарегистрирована и проживает совместно с мужем, сыном, внуком ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невесткой Ивановой Ю.И., в 13-комнатной коммунальной квартире (общей площадью 362,30 кв.м) по адресу: <адрес>, где занимали 1 комнату (жилой площадью 32,70 кв.м) на основании договора социального найма жилого помещения от 11.03.2010 года № 4803. Согласно заключению о признании жилого помещения непригодным для проживания от 09.11.2010 года № 272 и акту обследования помещения от 03.09.2010 года № 83, решением МВК помещение признано непригодным для проживания; брак с Овчаруком В.Н. заключен 18.04.1981 года; иных помещений, занимаемых по договору социального найма и принадлежащих на праве собственности (доли в собственности на жилые помещения) Овчарук И.В., Овчарук В.Н. и Овчарук Р.В. не имеют; произведенным расчетом к предоставлению положено 54 кв.м.

03.02.2014 года между ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и Овчарук И.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 2, по условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение – квартира, находящаяся в государственной собственности РФ, закрепленная на праве оперативного управления за наймодателем, состоящая из 2 комнат общей площадью 58,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания в ней (л.д.22-28). При этом в договоре указано, что совместно с нанимателем Овчарук И.В. в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Овчарук Р.В. и муж Овчарук В.Н.17.04.2015 года ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области обратилось в ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге для согласования передачи указанного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности и в оперативном управлении ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в собственность муниципального образования с последующим включением в жилищный фонд специального назначения, на основании ст.6 Федерального закона от 19.07.2011 года № 247 «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, предоставляемые сотрудникам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, пенсионерам МВД России по договорам социального найма, подлежат передаче в муниципальную собственность (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ соответствующее обращение направлено ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге в адрес КИО Санкт-Петербурга для рассмотрения в соответствии с ч.11 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 года № 122-ФЗ вопроса о передаче квартир в государственную собственность Санкт-Петербурга (л.д.38-39).

08.07.2015 года Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга комплект документов по вопросу передачи, в том числе, спорной квартиры из собственности Российской Федерации в государственную собственность Санкт-Петербурга направлен для принятия решения в адрес ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге (л.д.40-41).

05.08.2015 года ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге вынесено распоряжение № 329-р о безвозмездной передаче, в том числе, указанной выше квартиры из государственной собственности Российской Федерации в государственную собственность Санкт-Петербурга (л.д.42-47).

В соответствии с указанным распоряжением постановлено: 1. изъять у ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области находящиеся в федеральной собственности и закрепленные на праве оперативного управления объекты недвижимости – квартиры, указанные в Приложении к настоящему распоряжению; 2. осуществить безвозмездную передачу квартир из государственной собственности Российской Федерации в государственную собственность Санкт-Петербурга; 3. ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге совместно с ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области оформить безвозмездную передачу квартир в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с актом приема-передачи, внести соответствующие изменения в реестр федерального имущества, обеспечить государственную регистрацию прекращения права собственности Российской Федерации права оперативного управления на квартиры в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 4. Санкт-Петербургу предоставить на утверждение в ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу подписанный акт приема-передачи квартир в течение месяца с момента издания настоящего распоряжения; 5. настоящее распоряжение является основанием для возникновения права собственности Санкт-Петербурга на квартиры, которое возникает с момента утверждения акта по

09.10.2015 года между Овчарук И.В. и Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга заключен договор № ВЫ/0/6239 передачи квартиры в собственность граждан (л.д.20-21); право собственности зарегистрировано в установленном порядке 06.11.2015 года (л.д.60).

При этом в период с 25.10.2013 года по 09.12.2015 года Овчаруку Р.В. на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира общей площадью 51,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; право собственности на которую было зарегистрировано на основании договора паевого взноса от 09.09.2010 года, дополнительного соглашения от 16.07.2012 года, справки о полной выплате паевого взноса от 25.09.2013 года (л.д.61).

Согласно справке о регистрации (форма 9) Овчарук И.В. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 21.03.2014 года, ее сын Овчарук Р.В. – с 02.08.2016 года, внук Овчарук М.Р., 18.04.2016 года рождения, - с 02.08.2016 года (л.д.58).

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.03.2017 года по гражданскому делу № 2-341/2017 частично удовлетворен иск ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; признаны недействительными решение № 27 от 28.12.2013 года в части предоставления Овчарук И.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; а также заключенный на основании указанного решения договор социального найма жилого помещения № 2 от 03.02.2014 года; в оставшейся части в удовлетворении иска отказано (л.д.9-12).

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 27.09.2017 года решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.03.2017 года отменено в части отказа в признании недействительным договора № ВЫ/0/6239 от 09.10.2015 года передачи квартиры в собственность граждан, заключенного Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга и Овчарук И.В.; в указанной части принято новое решение: договор № ВЫ/0/6239 от 09.10.2015 года передачи квартиры в собственность граждан признан недействительным; в остальной части решение оставлено без изменения (л.д.13-19).

При этом судами установлено, что Овчарук И.В. предоставила недостоверную информацию о составе семьи, которая послужила основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения.

Впоследствии определением Санкт-Петербургского городского суда от 12.02.2018 года отказано в передаче кассационной жалобы Овчарук И.В. для рассмотрения в судебном заседании президиума Санкт-Петербургского городского суда (л.д.187-189). При этом судом указано, что семья ответчика на момент принятия решения о предоставлении спорной квартиры и заключения договора социального найма состояла из 2 человек, и по норме представления в 18 кв.м на одного человека, предусмотренной п.1 ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», на состав семьи могло быть предоставлено жилое помещение площадью 36 кв.м. В силу того же пункта превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. В иных случаях, с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека. Таким образом, даже с учетом допустимого превышения в 9 кв.м на всю семью площадь предоставленной квартиры на 13,9 кв.м превышала установленные нормы, что явилось следствием противоправного поведения ответчика, умолчавшей об изменении состава семьи.

Судом также указано, поскольку само право ответчика и ее сына Овчарука Р.В. на предоставление в порядке очередности жилого помещения истцом не оспаривается, следует признать, что последствием признания недействительными договора социального найма и договора приватизации могла бы быть обязанность ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области предоставить им жилое помещение, соответствующее установленным нормам, с учетом содержания разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п.23 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 года, в силу которых последствием недействительности договора социального найма является выселение лиц, проживающих в жилом помещении, в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение, им, исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому. Данный вопрос может быть предметом отдельного спора, при этом с требованием о предоставлении другого жилого помещения взамен занимаемого вправе обратиться сама Овчарук И.В., ссылаясь на принятые по настоящему делу судебные постановления.

Кроме того, со ссылкой на изложенные в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, разъяснения о том, что решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП, судом указано, что, несмотря на признание недействительными договора социального найма и договора приватизации, в настоящее время, ввиду отсутствия решения суда относительно последствий их недействительности, за Овчарук И.В. сохраняется право собственности на квартиры, а решение о ее выселении возможно лишь во взаимосвязи с возвращением квартиры в государственную собственность Санкт-Петербурга или Российской Федерации (поскольку, как видно из материалов дела, квартира в 2015 году перед ее приватизацией была передана в государственную собственность Санкт-Петербурга, в связи с чем Жилищный комитет Санкт-Петербурга выступил стороной договора приватизации).

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 24.09.2018 года отказано в удовлетворении заявления ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о разъяснении апелляционного определения от 27.09.2017 года (л.д.190-191).

20.03.2018 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу на обращение ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области дан ответ об отсутствии оснований для государственной регистрации прекращения права собственности Овчарук И.В. (л.д.32-33).

При этом из материалов дела также следует, что в запись о праве собственности Овчарук И.В. на спорное жилое помещение не внесены сведения о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д.60).

Принимая во внимание, что договор социального найма от 03.02.2014 года признан недействительным вступившим в законную силу решением суда, доводы ответчиков Овчарук И.В. и Овчарука Р.В. о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.86-88), который, по мнению ответчиков, подлежит исчислению с 03.02.2014 года, отклоняются судом, как основанные на неверном понимании действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие вступивших в законную силу постановлений суда о признании недействительными решения № 27 от 28.12.2013 года в части предоставления Овчарук И.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; заключенного на основании указанного решения договора социального найма жилого помещения № 2 от 03.02.2014 года; а также договора № ВЫ/0/6239 от 09.10.2015 года передачи квартиры в собственность граждан, заключенного Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга и Овчарук И.В.; учитывая, что на момент предоставления ответчику спорного жилого помещения жилищная обеспеченность каждого из членов семьи, с учетом сына Овчарука Р.В., внука ФИО11 и невестки Ивановой Ю.И., составляла значительно больше нормы предоставления ((56,5 кв.м общей площади (в занимаемой по договору социального найма квартире по адресу: <адрес>: 32,7 / 209,7 * 362,3 = 56,5 кв.м) + 51,9 кв.м общей площади (в принадлежащей Овчаруку Р.В. на праве собственности и приобретенной в период брака с Ивановой Ю.И. квартире по адресу: <адрес>)) / 4 чел. (Овчарук И.В., Овчарук Р.В., ФИО11, Иванова Ю.И.) = 27,1 кв.м); учитывая отсутствие доказательств внесения в ЕГРН соответствующих сведений, предусмотренных п.143 Порядка; отсутствие иных оснований для нахождения спорного жилого помещения в собственности Санкт-Петербурга в силу ч.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части внесения записи в ЕГРН, признании недействительным распоряжения, признания права собственности и права оперативного управления, выселения со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Управление Росреестра по Санкт-Петербургу внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о признании недействительным договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан № ВЫ/0/6239 от 09.10.2015 года, заключенного с Овчарук И. В..

Признать недействительным распоряжение ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге от 05.08.2015 года № 329-р в части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право оперативного управления ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить Овчарук И. В., Овчарука Р. В. и Овчарука М. Р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья        (подпись)                А.В. Николаева

Решение принято в окончательной форме 15.03.2019 года

Копия верна. Судья: