Решение по делу № 2-458/2021 (2-4080/2020;) ~ М-3913/2020 от 30.11.2020

Дело №2-458/2021

24RS0002-01-2020-005928-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 года г. Ачинск, ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Лосукове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприенко Евгения Владимировича к администрации г.Ачинска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Куприенко Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти его матери ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом на имя <данные изъяты> подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 28.08.1965г. №108 и справкой АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 29.10.2020г. Он, являясь сыном умершей <данные изъяты> как единственный наследник, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом ему было отказано, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд (л.д.5).

Определением Ачинского городского суда от 11.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Куприенко С.В., Дирлам И.В., Куприенко О.В., Сухоносова С.В. – дети <данные изъяты> (л.д.18,24).

Истец Куприенко Е.В., извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 102), в суд не явился. В представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточнив исковые требования в части площади жилого дома, указав, что, согласно техническому паспорту, общая площадь жилого дома составляет 44,8 кв.м. (л.д.119).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 105), в суд не явился, согласно представленному отзыву, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает при условии предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований (л.д.22).

Третьи лица Куприенко С.В., Дирлам И.В., Куприенко О.В., Сухоносова С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 103,104,105,106,110), в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, самостоятельных требований относительно спорного жилого дома не имеют (л.д. 90,109,111,117).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Аналогичные основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество приведены в ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ существует различные способы принятия наследства, в том числе, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, приходящаяся истцу матерью (л.д.62), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.46).

На основании нотариально удостоверенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.08.1965 г., заключенного с Отделом коммунального хозяйства исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся в лице начальника БТИ Стрелкова А.М., <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 513 кв.м. по <адрес>, как застройщику жилого одноэтажного шлакобетонного дома в две комнаты, общей площадью 43,5 кв.м., из которых жилая площадь – 28,3 кв.м. (л.д.8-9).

Договор заключен в соответствии с Решением исполкома Ачинского горсовета трудящихся от 25.08.1965 г. в полном соответствии с утвержденным проектом от 11.08.1955 № 1-14о-3 (л.д.8).

На предоставленном земельном участке застройщиком в 1968 г. построен жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>, кадастровый №, о чем имеются сведения в ЕГРН (л.д.27).

Согласно представленной справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение №816 от 29.10.2020 года, по состоянию на 03.04.1999 года объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован государственной нотариальной конторой Ачинского отдела нотариусом Сафроновой 01.09.1965 года за <данные изъяты> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 28.08.1965 года №108. Регистрация Ачинского отделения БТИ отсутствует (л.д.10).

Наследниками первой очереди после смерти <данные изъяты> являются ее дети – Куприенко Е.В., Куприенко С.В., Дирлам И.В., Куприенко О.В., Сухоносова С.В. (л.д. 24).

Супруг наследодателя <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50), родители <данные изъяты> также умерли до ее смерти.

Согласно сведениям Нотариуса Ачинского нотариального округа Э.И. Латря, после смерти <данные изъяты> было заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя — Куприенко Е.В. В состав наследственного имущества входит, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. 14.12.2020 года Куприенко Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из автомобиля марки ГАЗ52А, 1983 года выпуска, и квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 47,74, 74 оборот).

28.10.2020 года к нотариусу с заявлением о непринятии наследства обратилась Куприенко О.В. – дочь <данные изъяты> (л.д.61). Другие дети наследодателя Куприенко С.В., Дирлам И.В., Сухоносова С.В. к нотариусу не обращались.

После смерти <данные изъяты> осталось наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>, права на которые до настоящего времени, согласно данным Росреестра ни за кем не зарегистрированы (л.д.27), согласно данным базы ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений дом зарегистрирован за <данные изъяты>, регистрация Ачинского отделения БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствует (л.д.10).

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 19.04.1984, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,9 кв.м. (л.д. 33-38).

С учетом новых параметров замера, что установлено из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на 14.01.2021, жилой дом имеет общую площадь 44,8 кв.м. (л.д. 91-100).

Как установлено в судебном заседании, истец Куприенко Е.В., после смерти своей матери <данные изъяты>, фактически вступил в наследство путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не имеет возможности, поскольку данное право его матерью не было оформлено надлежащим образом.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, требования истца Куприенко Е.В. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом оснований для установления факта принятия наследства Куприенко Е.В. не имеется, поскольку шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу о принятии наследства, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куприенко Е.В. удовлетворить.

Признать за Куприенко Евгением Владимировичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья                                     Порядина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 года.