Решение по делу № 2-1448/2014 от 30.06.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2014г.

    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н, при секретаре Мамулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Тимофееву Д.В., Тимофеевой И.В., Маньшину М.А. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 186 765 руб. 35 коп. и пени 23 240 руб. 88 коп.

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчикам Тимофееву Д.В., Тимофеевой И.В., Маньшину М.А. о взыскании солидарно задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся вследствие не исполнения ответчиками обязанности вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в период с 10 мая 2011г. по 10 июня 2014г. в размере 186 765 руб. 35 коп. и пени 23 240 руб. 88 коп.

    Представитель истца в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Тимофеев Д.В., Тимофеева И.В., Машьшин М.А. не явились в суд.

Исследовав материалы делу, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

    Собранными по делу доказательствами установлены следующие обстоятельства:

     Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице Тимофееву Д.В.. Поскольку иного не доказано, ответчики Тимофеева И.В., Маньшин М.А. зарегистрированы и проживают в квартире в качестве члена семьи собственника.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, устанавливается обязанность граждан занимающих жилые помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и полностью.

    Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между ними.

    Истец, осуществляющий функции управляющей организации вправе требовать плату за жилье и коммунальные услуги, а собственники жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом представлены расчеты в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 186 765 руб. 35 коп.. Проверив расчеты, суд находит расчеты правильными.

    Согласно п. 14 ст. 156 ЖК РФ, лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Истцом представлен расчет пеней за период просрочки в сумме 23 240 руб. 88 коп.. Расчеты соответствуют требованиям п. 14 ст. 156 ЖК РФ.

    Сумма задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежат судебные расходы, понесенные истцом за подачу искового заявления в размере 5 300 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «УК «ЖилКомСервис» к Тимофееву Д.В., Тимофеевой И.В., Маньшину М.А. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, о взыскании пеней удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Тимофеева Д.В., Тимофеевой И.В. Маньшина М.А. в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» задолженность в оплате за жилье и коммунальные услуги образовавшуюся за период 10.05.2011г. по 10.06.2014г. в сумме 186 765 руб. 35 коп. и пени 23 240 руб. 88 коп., судебные расходы 5 300 руб. 06 коп.

    Ответчики вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии итого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: