Решение по делу № 2-580/2012 (2-5397/2011;) ~ М-5169/2011 от 29.11.2011

Дело № 2-580/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2011 года г.о. Химки

Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Чибисовой И.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Богдановой ЛН, Черновской НА, Макаровой ВЮ к Макарову ЮА о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Богданова Л.Н., Черновская Н.А., Макарова В.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Макарову ЮА о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы следующим.

В муниципальной квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрировано 4 человека: Богданова ЛН, Черновская НА, Макарова ВЮ, Макаров ЮА. Богданова ЛН приобрела своё право пользования на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и прописала туда свою дочь Чертовскую НА. Ответчик в соответствии с выпиской из домовой книги является одним из нанимателей жилого помещения, приобрел право пользования данным жилым помещением путем регистрации по месту жительства после вступления в брак с Черновской НА. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Макарова ВЮ. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Ответчик выехал из квартиры и не проживает там 15 лет. Выехав по собственному желанию в неизвестном направлении не уведомив остальных нанимателей о своих планах и не оставив по месту регистрации личных вещей. На протяжении длительного времени отсутствия по месту регистрации ответчик не поддерживает связь с бывшими членами семьи, не ведет общего хозяйства, не заявляет своих прав на проживание, не ведет переписки, не звонит, не уплачивал коммунальных платежей. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истцов не чинилось. Однако длительное отсутствие ответчика нарушают право остальных нанимателей на право приватизировать данную жилую площадь. В связи с этим один из нанимателей данного жилого помещения предпринимал попытки розыска ответчика. По этому поводу Макарова ВЮ (дочь) обратилась в органы внутренних дел с заявлением о розыске её длительно отсутствующего по месту регистрации отца. Заявление было принято и зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует талон-уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ В том же месяце должностным лицом И.О. дознавателя УУМ УВД по г.о. Химки, капитаном милиции ... было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно данного постановления установлено: что, заявитель Макарова В.Ю. проживает по вышеуказанному адресу и приходится дочерью Макарову Ю.А. о местонахождении отца она никакой информации не имеет. Бывшая супруга ответчика Макарова Ю.А. - Черновская Н.А. согласно данному постановлению также никакой связи с Макаровым Ю.А. с 1994г. не поддерживает о местонахождении гражданина Макарова Ю.А. ей ничего не известно. В ходе данной проверки сотрудниками внутренних дел были получены объяснения от соседей по дому гр. ... и гр. ... которые пояснили, что ответчик Макаров Ю. А. не проживает около 15 лет, и никакой информации о его местонахождении они не имеют. Данные факты свидетельствуют о том, что гражданин Макаров Ю.А. длительное время не проживает по месту своей прописки и его отсутствие не носит временный или вынужденный характер. А факт его регистрации носит формальный характер.

Представитель истцов Зыков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Истец Макарова В.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец Богданова Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец Черновская Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена через представителя надлежащим образом.

Ответчик Макаров Ю.А. в открытое судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

При этом в Химкинский городской суд поступил рапорт УУП 3 ОП Управления МВД России по г.о. Химки которым установлено, что Макаров Ю.А. по адресу: <адрес> не проживает. Соседи ..., ... подтвердили, что около 20 лет Макаров Ю.А. по вышеуказанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего, известного места жительства ответчика.

Назначенный судом адвокат, согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ландышев В.С., в судебное заседание явился, просил разрешить исковые требования в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ... допрошенная в судебном заседании по ходатайству истцов суду пояснила, что с ответчиком знакома, по адресу истцов он не проживает боле 20 лет, ранее проживал с супругой. Вещей ответчика в квартире нет, это ей известно, так как она является соседкой и иногда приходит в гости. Место нахождения ответчика неизвестно.

Свидетель ... допрошенная в судебном заседании по ходатайству истцов суду пояснила, что с ответчиком знакома, по адресу истцов он не проживает боле 20 лет, ранее проживал с супругой. Вещей ответчика в квартире нет, это ей известно, так как она является соседкой и иногда приходит в гости. Место нахождения ответчика неизвестно.

Третье лицо представитель ОУФМС г.о. Химки, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в связи с чем суд находит рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Фомичевой Л.Н. с дочерью Фомичевой Н.А.

Выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик Макаров Ю.А., истцы Богданова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Черновская Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Макарова В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Макаровым Ю.А. и Макаровой Н.А. прекращен 03.09.1991 г. на основании решения суда от 12.08.1991 г.

Представленными в суд квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за период 2007-2010 года коммунальные платежи Макаровым Ю.А. не вносились.

Согласно акту обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленному участковым, Макаров Ю.А. по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет.

При этом в Химкинский городской суд поступил рапорт УУП 3 ОП Управления МВД России по г.о. Химки которым установлено, что Макаров Ю.А. по адресу: <адрес> не проживает. Соседи ..., ... подтвердили, что около 20 лет Макаров Ю.А. по вышеуказанному адресу не проживает.

Как достоверно установлено в ходе судебного заседания, что подтверждается показаниями свидетелей ..., ... ответчик не проживает в спорной квартире с момента прекращения отношений с Черновской Н.А., более 20 лет, однако до сих пор зарегистрирован. На протяжении всего времени ответчик не нес обязательств по содержанию спорной квартиры, не ремонтировал её, не оплачивал коммунальные услуги. Таким образом, суд считает, что ответчик добровольно расторг договор найма квартиры, в которой, зарегистрирован.

Макарова ВЮ (дочь) обратилась в органы внутренних дел с заявлением о розыске её длительно отсутствующего по месту регистрации отца. Заявление было принято и зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует талон-уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ

В том же месяце должностным лицом И.О. дознавателя УУМ УВД по г.о. Химки, капитаном милиции ... было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Согласно данного постановления установлено: что, заявитель гр. Макарова В.Ю. проживает по вышеуказанному адресу и приходится дочерью Макарову Ю.А. о местонахождении своего отца она никакой информации не имеет. Бывшая супруга ответчика Макарова Ю.А. гр. Черновская Н.А. согласно данному постановлению также никакой связи с гр. Макаровым Ю.А. с 1994г. не поддерживает о местонахождении гражданина Макарова Ю.А. ей ничего не известно.

В ходе данной проверки сотрудниками внутренних дел были получены объяснения от соседей по дому гр. ... и гр. ... которые пояснили, что ответчик Макаров Ю. А. по адресу: <адрес> не проживает около 15 лет, и никакой информации о его местонахождении они не имеют.

Данные факты свидетельствуют о том, что гражданин Макаров Ю.А. длительное время не проживает по месту своей прописки и его отсутствие не носит временный или вынужденный характер, а факт его регистрации носит формальный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Часть 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04 марта 2008 г. № 5-В07-165: «сам по себе факт регистрации.. . не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры».

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является следующее: установленный показаниями свидетеля факт не проживания ответчика по спорному адресу более 20 лет; невыполнение обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг по спорному адресу, что подтверждено представленными в суд квитанциями, согласно которым оплату производят истцы.

Иных доказательств, имеющих правовое значение для разрешения данного спора ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Богдановой ЛН, Черновской НА, Макаровой ВЮ к Макарову ЮА о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой ЛН, Черновской НА, Макаровой ВЮ к Макарову АЮ о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать Макарова ЮА утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по г.о. Химки снять Макарова ЮА регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья Татаров В.А.