Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1781/2017 ~ М-1564/2017 от 21.07.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2017 года           <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа

Самара – Клевцур С.Н., по доверенности,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Бурмистрову Сергею Николаевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Бурмистрову С.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Бурмистров С.Н.

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>.

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений.

На основании изложенного истец просил выселить Бурмистрова С.Н.из жилого помещения общей площадью 26,60 кв.м., жилой площадью 19,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Клевцур С.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. Представила доказательства вручения смотрового уведомления представителя Бурмистрова С.Н. Акашиной Т.А., пояснив, что сторона извещена о рассмотрении дела в суде.

Ответчик Бурмистров С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по указанному адресу, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 29, 34 т. 1). В соответствии со ст.119 ГПК РФ считается извещенным.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела без ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что ФИО7 являлась основным квартиросъемщиком по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО7 умерла, снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирован и проживает на условиях социального найма ответчик Бурмистров С.Н., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 т. 1).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: <адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно смотровому уведомлению Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м. (л.д. 36 т. 1).

Район, в котором истец предлагает жилое помещение для переселения, имеет инфраструктуру (школы, больницы, общественный транспорт, детские сады), находится в черте населенного пункта, городского округа Самара.

В связи с тем, что предоставленное ответчику жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 30,5 кв. м., жилой площадью 15,2 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

От ответчика возражений относительно заявленных требований не поступило.

При изложенных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Бурмистрову Сергею Николаевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Бурмистрова Сергея Николаевича из жилого помещения общей площадью 26,60 кв.м., жилой площадью 19,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.