Решение по делу № 2-2633/2015 ~ М-1982/2015 от 06.05.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2015 г.            Дело №2-2633/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 г.                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Бобониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чириковой ФИО9 к Мангазеевой ФИО10, Мангазееву ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Чирикова ФИО12. обратилась в суд с иском к Мангазеевой ФИО13., Мангазееву ФИО14. об устранении препятствий Чириковой ФИО15., Чирикову ФИО16. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи истице ключей от входной двери в тамбур и квартиру, одновременно истец просила взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> Настоящее подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № № Другими участниками общей долевой собственности данного жилого помещения являются Мангазеева ФИО17 и Мангазеев ФИО18. Последние создают препятствия в реализации права собственности истца на указанное имущество, а именно препятствуют доступу в квартиру тем, что не предоставляют новые ключи от квартиры для изготовления копии. По данному факту истец обращалась в полицию (материал проверки КУСП №). Действиями ответчиков истцу причинен моральный вред.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Чириков ФИО19.

В судебном заседании истец Чирикова ФИО22., ее представитель по устному ходатайству Палкин ФИО21 уточнили исковые требования, просили передать ключи и устранить препятствия в пользовании квартирой только собственнику Чириковой ФИО20., в остальном исковые требования поддержали, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мангазеева ФИО23., Мангазеев ФИО24., представитель ответчиков по устному ходатайству Захарова ФИО26. в судебном заседании исковые требования признали частично, ссылались на то, что Чирикова ФИО25. лично не обращалась к ним по поводу передачи ключей, обращался Чириков ФИО27 ключи истцу передавать не согласны, поскольку не определен порядок пользования жилым помещением. Считают, что ключи должны были передаваться Чириковой ФИО28. продавцом. Предлагают истцу вместе заменить замок на входной двери в квартиру. Полагают, что оснований для взыскания с них компенсации морального вреда не имеется.

Третье лицо Чириков ФИО29. исковые требования Чириковой ФИО31. поддержал, ссылался на то, что обращался к ответчикам с просьбой передать ключи от квартиры и тамбура для изготовления дубликата, поскольку ключи, переданные прежним собственником, не подошли к замку, ключи от тамбура отсутствуют. Он действовал как представитель и член семьи собственника Чириковой ФИО30., проживающей в другом городе. Мангазеева ФИО32 и Мангазеев ФИО33. отказались ему передавать ключи.

Выслушав стороны, их представителей, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Чирикова ФИО34. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Другими участниками общей долевой собственности на данное жилое помещение являются Мангазеева ФИО54 в размере <данные изъяты> доли и Мангазеев ФИО35. в размере <данные изъяты> доли, что следует из выписки из ЕГРП. В квартире зарегистрированы Мангазеева ФИО36. и Мангазеев ФИО37. Будучи участником общей долевой собственности на квартиру, истец Чирикова ФИО38. вправе пользоваться данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела нашли подтверждение доводы истца о том, что со стороны ответчиков ей чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, а именно, ответчики отказываются передавать ей ключи от входной двери в квартиру и от тамбура для изготовления дубликата. Как следует из пояснений истица, третьего лица Чирикова ФИО43 ключи, полученные Чириковой ФИО39. от продавца, не подходят к замку от входной двери в квартиру, надлежащие ключи у истца отсутствуют, ключей от тамбура нет, в связи с чем она не может попасть в квартиру. Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ г. по материалу КУСП № В судебном заседании ответчики Мангазеева ФИО40. и Мангазеев ФИО41 заявили о том, что отказываются передавать ключи от входной двери и от тамбура истцу. При таких обстоятельствах собственник Чирикова ФИО42. не может реализовать свое право владения и пользования жилым помещением. Предложение ответчиков о замене замка на входной двери в квартиру за счет общих средств сторон, не свидетельствует об отсутствии у Чириковой ФИО44. препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Права истца на устранение препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом не могут быть поставлены в зависимость от определения порядка пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

В целях реализации прав истца как собственника жилого помещения, на ответчиков Мангазееву ФИО46., Мангазеева ФИО47 следует возложить обязанность устранить препятствия в пользовании Чириковой ФИО45. жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входной двери в квартиру и в тамбур.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку действиями ответчиков личные неимущественные права Чириковой ФИО48. и нематериальные блага не были нарушены, оснований для взыскания с ответчиков компенсации морального вреда не имеется.

В остальной части иска суд отказывает истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░49 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░50, ░░░░░░░░░░ ░░░51 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░52 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░53 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░